Rue du Petit Pont, Gagny
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Prix dans la rue3 800 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone pavillonnaire. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionInondation et mouvement de terrainDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier256 habitants85,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBP 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 109 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,8 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % au-dessus de Gagny et 1 % en dessous de la Seine-Saint-Denis.
3 800 €/m²
L'estimation 3 800Gagny 3 621en 2025Seine-Saint-Denis 3 828en 2025
- Fourchette basse
- 2 590 €/m²
- Fourchette haute
- 5 550 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 120 et 4 590 €/m².
Affiner l'estimation- 20244 603 €1 vente
- 20253 382 €2 ventes
- Estimation3 800 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 55 Rue du Petit Pont le 29/07/2025 : 58 m² pour 249 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/07/2025 | 55 Rue du Petit Pont | Maison, Dépendance55 Rue du Petit Pont · 58 m² · 4 293 €/m² | 58 m² | 249 000 € | 4 293 € |
| 19/03/2025 | 2 Rue du Petit Pont | Maison, Dépendance2 Rue du Petit Pont · 85 m² · 2 471 €/m² | 85 m² | 210 000 € | 2 471 € |
| 31/10/2024 | 28 Rue du Petit Pont | Maison28 Rue du Petit Pont · 63 m² · 4 603 €/m² | 63 m² | 290 000 € | 4 603 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/12/2024
UCZone pavillonnaire
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 46,2 m · 2,4 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 366 kWh/an1 403 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions6
- 9 mètres
- G3
- L >= H avec L >= 8 mètres
- Aléa du retrait gonflement des argiles arrêté en 2020 - Moyen
- Implantation en retrait de 4 mètres minimum
- 40%
Informations2
- Règlement local de publicité
- Zone à risque d'exposition au plomb
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/06/2021
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRI approuvéenaturel
- PPR révisé carrières de Gagnynaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 30 Rue du Petit Pont 93220 Gagny | 59,1 m² | 1957 | F | F |
| maison, 50 Rue du Petit Pont 93220 Gagny | 113,8 m² | — | D | D |
| maison, 32 Rue du Petit Pont 93220 Gagny | 132,2 m² | 1988 | D | D |
| maison, 42 Rue du Petit Pont 93220 Gagny | 63,5 m² | 1955 | F | F |
| appartement, 37 Rue du Petit Pont 93220 Gagny | 39 m² | 1980 | E | C |
| maison, 55 Rue du Petit Pont 93220 Gagny | 62,1 m² | 1957 | G | G |
| appartement, 37 Rue du Petit Pont 93220 Gagny | 25,6 m² | — | D | B |
| appartement, 37 Rue du Petit Pont 93220 Gagny | 25,2 m² | — | F | C |
| maison, 28 Rue du Petit Pont 93220 Gagny | 92,6 m² | — | D | D |
| appartement, 61 Rue du Petit Pont 93220 Gagny | 64 m² | — | G | G |
| appartement, 61 Rue du Petit Pont 93220 Gagny | 72,8 m² | — | G | G |
| maison, 2 Rue du Petit Pont 93220 Gagny | 76,7 m² | — | G | G |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 59 | SCI Perreau Aml | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 61 | 2 P | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants25685 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 857 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté11,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires85,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194540 %Des logements autour de la rue
Maisons85,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement86 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,3 %20,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 4 médecins généralistes et 2 pharmacies.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 500 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 410 m |
| Boulangerie | 3 | 250 m |
| Boucherie | 1 | 430 m |
| Poissonnerie | — | 3,2 km |
| Fruits et légumes | — | 1,4 km |
| Restaurant | 9 | 250 m |
| Librairie ou presse | — | 2,5 km |
| Banque | — | 1,4 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,0 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 300 m |
| Pharmacie | 2 | 490 m |
| Dentiste | — | 1,4 km |
| Kinésithérapeute | 1 | 450 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,2 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,0 km |
| Urgences | — | 3,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 670 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 550 m |
| Collège | — | 890 m |
| Lycée | — | 2,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,3 km |
| Gymnase | — | 660 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,2 km |
| Cinéma | — | 2,4 km |
| Bibliothèque | — | 2,0 km |
| Conservatoire | — | 2,6 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,5 km |
| France Services | 1 | 500 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare du Chênay-Gagnygare voyageurs uniquement941 m
Entreprises domiciliées à 200 m222
- SCI Amg Fournierimmobilier
- Bachirimmobilier
- Gauthier Plomberieconstruction
- Maligeindustrie
- L401 (L401)activités scientifiques et techniques
- Localautres services