Avenue Madame Curie, Gagny
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Prix dans la rue3 800 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone pavillonnaire. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionInondation et mouvement de terrainDiagnosticsÉtiquette Fla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier256 habitants85,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBR 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 132 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,8 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % au-dessus de Gagny et 1 % en dessous de la Seine-Saint-Denis.
3 800 €/m²
L'estimation 3 800Gagny 3 621en 2025Seine-Saint-Denis 3 828en 2025
- Fourchette basse
- 2 590 €/m²
- Fourchette haute
- 5 550 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 130 et 4 590 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 417 €4 ventes
- 20224 618 €2 ventes
- 20234 587 €2 ventes
- 20243 923 €1 vente
- Estimation3 800 €estimé
9 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 20 Avenue Madame Curie le 04/11/2024 : 65 m² pour 255 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/11/2024 | 20 Avenue Madame Curie | Maison20 Avenue Madame Curie · 65 m² · 3 923 €/m² | 65 m² | 255 000 € | 3 923 € |
| 13/10/2023 | 6 Avenue Madame Curie | Maison6 Avenue Madame Curie · 54 m² · 7 667 €/m² | 54 m² | 414 000 € | 7 667 € |
| 08/06/2023 | 21 Avenue Madame Curie | Maison21 Avenue Madame Curie · 90 m² · 1 507 €/m² | 90 m² | 135 631,5 € | 1 507 € |
| 29/11/2022 | 11 Avenue Madame Curie | Maison11 Avenue Madame Curie · 87 m² · 4 713 €/m² | 87 m² | 410 000 € | 4 713 € |
| 17/02/2022 | 13 Avenue Madame Curie | Maison13 Avenue Madame Curie · 65 m² · 4 523 €/m² | 65 m² | 294 000 € | 4 523 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/11/2021 | 5 Avenue Madame Curie | Maison5 Avenue Madame Curie · 105 m² · 4 571 €/m² | 105 m² | 480 000 € | 4 571 € |
| 31/08/2021 | 25 Avenue Madame Curie | Maison, Dépendance25 Avenue Madame Curie · 63 m² · 4 825 €/m² | 63 m² | 304 000 € | 4 825 € |
| 13/07/2021 | 22 Avenue Madame Curie | Maison22 Avenue Madame Curie · 105 m² · 3 988 €/m² | 105 m² | 418 770 € | 3 988 € |
| 23/02/2021 | 3 Avenue Madame Curie | Maison3 Avenue Madame Curie · 65 m² · 4 262 €/m² | 65 m² | 277 000 € | 4 262 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/12/2024
UCZone pavillonnaire
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 47,2 m · 2,9 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 366 kWh/an1 403 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions6
- 9 mètres
- G3
- L >= H avec L >= 8 mètres
- Aléa du retrait gonflement des argiles arrêté en 2020 - Moyen
- Implantation en retrait de 4 mètres minimum
- 40%
Informations2
- Règlement local de publicité
- Zone à risque d'exposition au plomb
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/06/2021
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRI approuvéenaturel
- PPR révisé carrières de Gagnynaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est F : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 17 Avenue Madame Curie 93220 Gagny | 130 m² | — | C | C |
| maison, 11 Avenue Madame Curie 93220 Gagny | 107,8 m² | 1989 | D | D |
| appartement, 15 Avenue Madame Curie 93220 Gagny | 63 m² | — | F | E |
| appartement, 15 Avenue Madame Curie 93220 Gagny | 70,9 m² | — | F | E |
| maison, 15 Avenue Madame Curie 93220 Gagny | 133,9 m² | — | F | E |
| maison, 15 Avenue Madame Curie 93220 Gagny | 133,9 m² | — | F | E |
| appartement, 15 Avenue Madame Curie 93220 Gagny | 63 m² | — | F | E |
| maison, 18 Avenue Madame Curie 93220 Gagny | 140,9 m² | — | G | C |
| maison, 18 Avenue Madame Curie 93220 Gagny | 56 m² | — | G | C |
| maison, 20 Avenue Madame Curie 93220 Gagny | 67,5 m² | — | E | C |
| maison, 6 Avenue Madame Curie 93220 Gagny | 110 m² | — | C | C |
| maison, 11 Avenue Madame Curie 93220 Gagny | 125,1 m² | 1988 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 16 | Avenue Madame Curie | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 18 | Avenue Madame Curie | Société civile immobilière | propriétaire | 13 locaux |
| 19 | Amg Fournier | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants25685 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 857 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté11,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires85,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194540 %Des logements autour de la rue
Maisons85,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement86 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,3 %20,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 3 médecins généralistes et 1 pharmacie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 460 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 300 m |
| Boulangerie | 3 | 350 m |
| Boucherie | 1 | 460 m |
| Poissonnerie | — | 3,1 km |
| Fruits et légumes | — | 1,4 km |
| Restaurant | 8 | 270 m |
| Librairie ou presse | — | 2,4 km |
| Banque | — | 1,4 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 980 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 280 m |
| Pharmacie | 1 | 470 m |
| Dentiste | — | 1,3 km |
| Kinésithérapeute | 1 | 360 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,9 km |
| Urgences | — | 3,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 700 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 560 m |
| Collège | — | 920 m |
| Lycée | — | 2,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,3 km |
| Gymnase | — | 750 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | — | 2,3 km |
| Bibliothèque | — | 1,9 km |
| Conservatoire | — | 2,6 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,4 km |
| France Services | — | 590 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare du Chênay-Gagnygare voyageurs uniquement927 m
Entreprises domiciliées à 200 m252
- SCI Amg Fournierimmobilier
- Bachirimmobilier
- Gauthier Plomberieconstruction
- SCI de la Pointeimmobilier
- SAS Kivaconstruction
- Maligeindustrie