Rue du Général Gallieni, Gagny
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Prix dans la rue3 800 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone pavillonnaire. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionInondation et mouvement de terrainDiagnostics11 diagnosticsdans la voiePropriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier218 habitants71,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBW 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 101 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,9 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % au-dessus de Gagny et 1 % en dessous de la Seine-Saint-Denis.
3 800 €/m²
L'estimation 3 800Gagny 3 621en 2025Seine-Saint-Denis 3 828en 2025
- Fourchette basse
- 2 590 €/m²
- Fourchette haute
- 5 540 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 120 et 4 590 €/m².
Affiner l'estimation- 20224 397 €1 vente
- 20236 207 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20253 911 €2 ventes
- Estimation3 800 €estimé
4 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 8 Rue du Général Gallieni le 18/11/2025 : 68 m² pour 222 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | 8 Rue du Général Gallieni | Dépendance, Maison8 Rue du Général Gallieni · 68 m² · 3 265 €/m² | 68 m² | 222 000 € | 3 265 € |
| 23/05/2025 | 15 Rue du Général Gallieni | Maison15 Rue du Général Gallieni · 90 m² · 4 556 €/m² | 90 m² | 410 000 € | 4 556 € |
| 21/11/2023 | 12 Rue du Général Gallieni | Dépendance, Maison12 Rue du Général Gallieni · 58 m² · 6 207 €/m² | 58 m² | 360 000 € | 6 207 € |
| 11/01/2022 | 22 Rue du Général Gallieni | Maison22 Rue du Général Gallieni · 58 m² · 4 397 €/m² | 58 m² | 255 000 € | 4 397 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 12 Rue du Général Gallieni | Vente12 Rue du Général Gallieni · 179 m² | 179 m² de terrain | 130 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/12/2024
UCZone pavillonnaire
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2025La commune en a 471 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 47,6 m · 1,5 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 376 kWh/an1 406 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions6
- 40%
- L >= H avec L >= 8 mètres
- Implantation en retrait de 4 mètres minimum
- Aléa du retrait gonflement des argiles arrêté en 2020 - Moyen
- 9 mètres
- G3
Informations2
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Règlement local de publicité
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/01/2025 | Permis de construire09303224C0077 | 12 Bi Rue du General Gallieni - | BX 220 | 1 logement, 85 m² | 179 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/06/2021
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRI approuvéenaturel
- PPR révisé carrières de Gagnynaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 11 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 15bis Rue du Général Gallieni 93220 Gagny | 105,3 m² | 1977 | D | D |
| maison, 8 Rue du Général Gallieni 93220 Gagny | 110,2 m² | 1899 | E | E |
| maison, 4bis Rue du Général Gallieni 93220 Gagny | 65 m² | 1930 | D | D |
| maison, 3 Rue du Général Gallieni 93220 Gagny | 107,6 m² | — | E | C |
| maison, 3 Rue du Général Gallieni 93220 Gagny | 109,8 m² | — | D | B |
| maison, 10 Rue du Général Gallieni 93220 Gagny | 111 m² | 1945 | E | E |
| maison, 8bis Rue du Général Gallieni 93220 Gagny | 71 m² | — | F | F |
| maison, 22 Rue du Général Gallieni 93220 Gagny | 59,8 m² | — | D | B |
| maison, 15 Rue du Général Gallieni 93220 Gagny | 129,3 m² | 1900 | F | F |
| maison, 12 Rue du Général Gallieni 93220 Gagny | 75 m² | — | G | G |
| appartement, 18 Rue du Général Gallieni 93220 Gagny | 55,8 m² | 1990 | E | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 12 | Immobilière Duarte | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants21888 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 979 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté10,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires71,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194571,6 %Des logements autour de la rue
Maisons63,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement84 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans26 %17 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 560 m |
| Supérette ou épicerie | — | 580 m |
| Boulangerie | 1 | 300 m |
| Boucherie | — | 580 m |
| Poissonnerie | — | 2,6 km |
| Fruits et légumes | — | 540 m |
| Restaurant | 5 | 120 m |
| Librairie ou presse | — | 610 m |
| Banque | — | 570 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 640 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 200 m |
| Pharmacie | 1 | 200 m |
| Dentiste | 2 | 60 m |
| Kinésithérapeute | 7 | 180 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 580 m |
| Centre ou maison de santé | — | 550 m |
| Urgences | — | 3,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 590 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 110 m |
| Collège | — | 840 m |
| Lycée | — | 530 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,6 km |
| Gymnase | — | 520 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 730 m |
| Cinéma | — | 620 m |
| Bibliothèque | — | 580 m |
| Conservatoire | — | 580 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 820 m |
| Police ou gendarmerie | — | 540 m |
| France Services | — | 1,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Gagnygare voyageurs uniquement622 m
Écoles, collèges et lycées3
- École maternelle Montaignepublic110 m
- École élémentaire Paul Laguessepublic270 m
- Lycée Clémenceaupublic500 m
Entreprises domiciliées à 200 m460
- Novavet Villiersactivités scientifiques et techniques
- Commune de Gagnyadministration publique
- Association d'Education et de Protection Concorde (Aepc)santé et action sociale
- Bat Kit Proservicesservices administratifs
- Samconstruction
- Mamossaindustrie