Rue Carnot, Gagny
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Prix dans la rue3 890 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone pavillonnaireRisques2 plans de préventionInondation et mouvement de terrainDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier236 habitants69,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBX 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 110 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,9 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 26 % au-dessus de Gagny et 2 % en dessous de la Seine-Saint-Denis.
3 890 €/m²
L'estimation 3 890Gagny 3 081en 2025Seine-Saint-Denis 3 971en 2025
- Fourchette basse
- 2 840 €/m²
- Fourchette haute
- 4 950 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 400 et 4 390 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20224 750 €1 vente
- 20233 735 €1 vente
- 20244 016 €3 ventes
- 20254 600 €1 vente
- Estimation3 890 €estimé
6 appartements mesurés. 10 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 20 Rue Carnot le 30/04/2025 : 25 m² pour 115 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % en dessous de Gagny et 9 % en dessous de la Seine-Saint-Denis.
3 500 €/m²
L'estimation 3 500Gagny 3 621en 2025Seine-Saint-Denis 3 828en 2025
- Fourchette basse
- 2 380 €/m²
- Fourchette haute
- 5 110 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 880 et 4 220 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 300 €3 ventes
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20252 865 €1 vente
- Estimation3 500 €estimé
4 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 24 Rue Carnot le 22/01/2025 : 210 m² pour 601 650 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 20 Rue Carnot | Appartement20 Rue Carnot · 25 m² · 4 600 €/m² | 25 m² | 115 000 € | 4 600 € |
| 22/01/2025 | 24 Rue Carnot | Dépendance, Maison24 Rue Carnot · 210 m² · 2 865 €/m² | 210 m² | 601 650 € | 2 865 € |
| 03/04/2024 | 20 Rue Carnot | Dépendance, Appartement20 Rue Carnot · 13 m² · 5 296 €/m² | 13 m² | 68 850 € | 5 296 € |
| 29/03/2024 | 20 Rue Carnot | Dépendance, Appartement20 Rue Carnot · 22 m² · 3 955 €/m² | 22 m² | 87 000 € | 3 955 € |
| 28/02/2024 | 20 Rue Carnot | Appartement20 Rue Carnot · 25 m² · 4 016 €/m² | 25 m² | 100 400 € | 4 016 € |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/03/2023 | 34 Rue Carnot | Dépendance, Appartement34 Rue Carnot · 34 m² · 3 735 €/m² | 34 m² | 127 000 € | 3 735 € |
| 22/09/2022 | 20 Rue Carnot | Appartement20 Rue Carnot · 20 m² · 4 750 €/m² | 20 m² | 95 000 € | 4 750 € |
| 14/10/2021 | 5 Rue Carnot | Maison5 Rue Carnot · 135 m² · 1 185 €/m² | 135 m² | 160 000 € | 1 185 € |
| 15/07/2021 | 1 Rue Carnot | Maison1 Rue Carnot · 150 m² · 4 300 €/m² | 150 m² | 645 000 € | 4 300 € |
| 30/03/2021 | 26 Rue Carnot | Maison, Dépendance26 Rue Carnot · 115 m² · 5 435 €/m² | 115 m² | 625 000 € | 5 435 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/12/2024
UCZone pavillonnaire
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2023La commune en a 471 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 50,3 m · 1,3 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 376 kWh/an1 407 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions6
- 40%
- L >= H avec L >= 8 mètres
- Implantation en retrait de 4 mètres minimum
- Aléa du retrait gonflement des argiles arrêté en 2020 - Moyen
- 9 mètres
- G3
Informations2
- Règlement local de publicité
- Zone à risque d'exposition au plomb
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/10/2023 | Permis de construire09303223C0041 | 27 Rue Carnot | BX 176, BX 177, BX 182 | 753 m² | 8 902 m² | terminé | COMMUNE DE GAGNY |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/06/2021
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRI approuvéenaturel
- PPR révisé carrières de Gagnynaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 34 Rue Carnot 93220 Gagny | 29,9 m² | — | D | D |
| appartement, 23 Rue Carnot 93220 Gagny | 64 m² | — | F | F |
| appartement, 23 Rue Carnot 93220 Gagny | 64 m² | — | G | G |
| appartement, 20bis Rue Carnot 93220 Gagny | 14,8 m² | — | E | C |
| appartement, 20bis Rue Carnot 93220 Gagny | 22,2 m² | — | D | B |
| appartement, 34 Rue Carnot 93220 Gagny | 29 m² | 1996 | D | B |
| appartement, 25 Rue Carnot 93220 Gagny | 83 m² | 1978 | F | C |
| maison, 20 Rue Carnot 93220 Gagny | 148,8 m² | — | E | D |
| appartement, 23 Rue Carnot 93220 Gagny | 75 m² | 1968 | E | E |
| appartement, 23 Rue Carnot 93220 Gagny | 75 m² | 1968 | F | F |
| appartement, 23 Rue Carnot 93220 Gagny | 64 m² | 1968 | D | D |
| appartement, 6 Rue Carnot 93220 Gagny | 297 m² | 1880 | F | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 6 | Il Villaggio | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 6 bis | Il Villaggio | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 25 | Commune de Gagny | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 27 | Commune de Gagny | Commune | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 32 bis | Les Coquelicots | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 40 | SCI Briand | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants23682 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 942 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté3,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires69,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194554,9 %Des logements autour de la rue
Maisons64,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement86 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans27 %11,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 7 médecins généralistes, 3 pharmacies, 1 crèche et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 450 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 460 m |
| Boulangerie | 3 | 250 m |
| Boucherie | 2 | 450 m |
| Poissonnerie | — | 2,7 km |
| Fruits et légumes | 2 | 410 m |
| Restaurant | 10 | 220 m |
| Librairie ou presse | 1 | 500 m |
| Banque | 1 | 430 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 520 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 7 | 330 m |
| Pharmacie | 3 | 200 m |
| Dentiste | 9 | 180 m |
| Kinésithérapeute | 15 | 180 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 450 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 420 m |
| Urgences | — | 3,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 470 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 80 m |
| Collège | — | 710 m |
| Lycée | — | 600 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,5 km |
| Gymnase | 1 | 380 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 770 m |
| Cinéma | 1 | 480 m |
| Bibliothèque | 1 | 450 m |
| Conservatoire | 1 | 440 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 710 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 410 m |
| France Services | — | 1,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Gagnygare voyageurs uniquement505 m
Écoles, collèges et lycées3
- École maternelle Montaignepublic80 m
- École élémentaire Paul Laguessepublic200 m
- École élémentaire Antoine de Saint-Exupérypublic440 m
Entreprises domiciliées à 200 m390
- Novavet Villiersactivités scientifiques et techniques
- Commune de Gagnyadministration publique
- Bat Kit Proservicesservices administratifs
- Samconstruction
- Mamossaindustrie
- Autonom'servicessanté et action sociale