Rue du 11 Novembre, Gagny
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Prix dans la rue4 200 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone pavillonnaire. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionInondation et mouvement de terrainDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 5 sur 7Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier402 habitants68,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBY 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 123 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,0 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 16 % au-dessus de Gagny et 10 % au-dessus de la Seine-Saint-Denis.
4 200 €/m²
L'estimation 4 200Gagny 3 621en 2025Seine-Saint-Denis 3 828en 2025
- Fourchette basse
- 2 860 €/m²
- Fourchette haute
- 6 120 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 450 et 5 060 €/m².
Affiner l'estimation- 20215 160 €4 ventes
- 20224 929 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20245 539 €1 vente
- 20256 417 €1 vente
- Estimation4 200 €estimé
8 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 34 Rue du 11 Novembre le 10/09/2025 : 60 m² pour 385 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/09/2025 | 34 Rue du 11 Novembre | Maison34 Rue du 11 Novembre · 60 m² · 6 417 €/m² | 60 m² | 385 000 € | 6 417 € |
| 10/09/2024 | 13 Rue du 11 Novembre | Maison13 Rue du 11 Novembre · 102 m² · 5 539 €/m² | 102 m² | 565 000 € | 5 539 € |
| 31/08/2022 | 29 Rue du 11 Novembre | Dépendance, Maison29 Rue du 11 Novembre · 120 m² · 4 175 €/m² | 120 m² | 501 000 € | 4 175 € |
| 03/02/2022 | 8 Rue du 11 Novembre | Dépendance, Maison8 Rue du 11 Novembre · 88 m² · 5 682 €/m² | 88 m² | 500 000 € | 5 682 € |
| 19/10/2021 | 24 Rue du 11 Novembre | Dépendance, Maison24 Rue du 11 Novembre · 87 m² · 5 402 €/m² | 87 m² | 470 000 € | 5 402 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/07/2021 | 21 Rue du 11 Novembre | Dépendance, Maison21 Rue du 11 Novembre · 72 m² · 5 833 €/m² | 72 m² | 420 000 € | 5 833 € |
| 29/06/2021 | 37 Rue du 11 Novembre | Maison37 Rue du 11 Novembre · 90 m² · 3 567 €/m² | 90 m² | 321 000 € | 3 567 € |
| 29/06/2021 | 25 Rue du 11 Novembre | Maison25 Rue du 11 Novembre · 73 m² · 4 918 €/m² | 73 m² | 359 000 € | 4 918 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/12/2024
UCZone pavillonnaire
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 58,7 m · 3,4 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 376 kWh/an1 407 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions7
- Périmètre de 500 mètres autour des gares
- L >= H avec L >= 8 mètres
- 9 mètres
- Implantation en retrait de 4 mètres minimum
- Aléa du retrait gonflement des argiles arrêté en 2020 - Fort
- 40%
- G3
Informations2
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Règlement local de publicité
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/06/2021
- Sites potentiellement pollués
- 8 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRI approuvéenaturel
- PPR révisé carrières de Gagnynaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 5 diagnostics sur 7 la donnent.
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 42 Rue du 11 Novembre 93220 Gagny | 99,4 m² | — | G | C |
| maison, 34 Rue du 11 Novembre 93220 Gagny | 120 m² | — | E | E |
| maison, 40 Rue du 11 Novembre 93220 Gagny | 151 m² | — | E | E |
| maison, 40 Rue du 11 Novembre 93220 Gagny | 189,3 m² | — | E | E |
| maison, 34 Rue du 11 Novembre 93220 Gagny | 120 m² | — | E | E |
| maison, 23 Rue du 11 Novembre 93220 Gagny | 152,2 m² | 1903 | D | D |
| maison, 13 Rue du 11 Novembre 93220 Gagny | 150 m² | — | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 17 | Enf | Société civile immobilière | propriétaire | 13 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 42 | SCI Mongkok | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants402169 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 264 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires68,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194535,5 %Des logements autour de la rue
Maisons30,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement71 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,7 %13,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supermarchés, 7 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 10 médecins généralistes, 5 pharmacies, 2 crèches et 5 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 3 | 240 m |
| Supérette ou épicerie | 7 | 200 m |
| Boulangerie | 5 | 230 m |
| Boucherie | 3 | 220 m |
| Poissonnerie | — | 3,3 km |
| Fruits et légumes | 2 | 220 m |
| Restaurant | 14 | 260 m |
| Librairie ou presse | 2 | 250 m |
| Banque | 5 | 240 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 550 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 10 | 130 m |
| Pharmacie | 5 | 220 m |
| Dentiste | 7 | 290 m |
| Kinésithérapeute | 10 | 190 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 230 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 240 m |
| Urgences | — | 3,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 360 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 310 m |
| Collège | — | 530 m |
| Lycée | — | 710 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,9 km |
| Gymnase | 1 | 400 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 990 m |
| Cinéma | 1 | 240 m |
| Bibliothèque | 1 | 240 m |
| Conservatoire | 1 | 320 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 690 m |
| Police ou gendarmerie | — | 500 m |
| France Services | — | 1,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Gagnygare voyageurs uniquement179 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
- École élémentaire Blaise Pascalpublic
- École maternelle Blaise Pascalpublic
- École maternelle Jean De La Fonrainepublic
- École primaire privée Merkaz Hatorah
- École primaire privée Sainte Jeanne d'Arc