Rue Guillemeteau, Gagny
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Prix dans la rue4 050 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZone intermédiaire. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionInondation et mouvement de terrainDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 10 sur 12Propriétaire28 sociétés ou organismesdans la voieQuartier182 habitants45,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBY 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 123 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,0 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 31 % au-dessus de Gagny et 2 % au-dessus de la Seine-Saint-Denis.
4 050 €/m²
L'estimation 4 050Gagny 3 081en 2025Seine-Saint-Denis 3 971en 2025
- Fourchette basse
- 2 950 €/m²
- Fourchette haute
- 5 150 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 540 et 4 560 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 667 €7 ventes
- 20225 796 €1 vente
- 20233 349 €2 ventes
- 20243 290 €1 vente
- 20254 783 €3 ventes
- Estimation4 050 €estimé
14 appartements mesurés. 48 ventes au total dans la voie, 22 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 11 Rue Guillemeteau le 29/08/2025 : 33 m² pour 163 300 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 36 % au-dessus de Gagny et 29 % au-dessus de la Seine-Saint-Denis.
4 920 €/m²
L'estimation 4 920Gagny 3 621en 2025Seine-Saint-Denis 3 828en 2025
- Fourchette basse
- 3 350 €/m²
- Fourchette haute
- 7 180 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 050 et 5 940 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 2022aucune vente
- 20238 125 €3 ventes
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation4 920 €estimé
3 maisons mesurées. 48 ventes au total dans la voie, 22 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 7 Rue Guillemeteau le 26/06/2023 : 92 m² pour 900 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/08/2025 | 11 Rue Guillemeteau | Dépendance, Appartement11 Rue Guillemeteau · 33 m² · 4 948 €/m² | 33 m² | 163 300 € | 4 948 € |
| 30/07/2025 | 5 Rue Guillemeteau | Dépendance, Appartement5 Rue Guillemeteau · 51 m² · 5 294 €/m² | 51 m² | 270 000 € | 5 294 € |
| 22/07/2025 | 5 Rue Guillemeteau | Dépendance, Appartement5 Rue Guillemeteau · 51 m² · 5 196 €/m² | 51 m² | 265 000 € | 5 196 € |
| 16/07/2025 | 5 Rue Guillemeteau | Appartement, Dépendance5 Rue Guillemeteau · 52 m² · 5 058 €/m² | 52 m² | 263 000 € | 5 058 € |
| 04/07/2025 | 5 Rue Guillemeteau | Appartement, Dépendance5 Rue Guillemeteau · 42 m² · 6 071 €/m² | 42 m² | 255 000 € | 6 071 € |
Afficher les 43 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 5 Rue Guillemeteau | Vente en l'état futur d'achèvement5 Rue Guillemeteau | — | 295 000 € | — |
| 07/11/2025 | 11 Rue Guillemeteau | Dépendance11 Rue Guillemeteau | non mesurée | 27 000 € | — |
| 01/07/2025 | 5 Rue Guillemeteau | Dépendance, Appartement5 Rue Guillemeteau · 50 m² · 5 300 €/m² | 50 m² | 265 000 € | 5 300 € |
| 21/06/2025 | 1 Rue Guillemeteau | Dépendance, Appartement1 Rue Guillemeteau · 42 m² · 3 119 €/m² | 42 m² | 131 000 € | 3 119 € |
| 18/06/2025 | 5 Rue Guillemeteau | Dépendance, Appartement5 Rue Guillemeteau · 51 m² · 5 196 €/m² | 51 m² | 265 000 € | 5 196 € |
| 13/06/2025 | 5 Rue Guillemeteau | Appartement, Dépendance5 Rue Guillemeteau · 58 m² · 4 914 €/m² | 58 m² | 285 000 € | 4 914 € |
| 11/06/2025 | 5 Rue Guillemeteau | Dépendance, Appartement5 Rue Guillemeteau · 63 m² · 4 524 €/m² | 63 m² | 285 000 € | 4 524 € |
| 05/06/2025 | 11 Rue Guillemeteau | Local industriel, commercial ou assimilé11 Rue Guillemeteau · 42 m² · 3 881 €/m² | 42 m² | 163 000 € | 3 881 € |
| 27/05/2025 | 5 Rue Guillemeteau | Dépendance, Appartement5 Rue Guillemeteau · 49 m² · 5 306 €/m² | 49 m² | 260 000 € | 5 306 € |
| 07/05/2025 | 5 Rue Guillemeteau | Appartement, Dépendance5 Rue Guillemeteau · 59 m² · 5 000 €/m² | 59 m² | 295 000 € | 5 000 € |
| 06/05/2025 | 5 Rue Guillemeteau | Appartement, Dépendance5 Rue Guillemeteau · 55 m² · 5 091 €/m² | 55 m² | 280 000 € | 5 091 € |
| 28/04/2025 | 5 Rue Guillemeteau | Appartement, Dépendance5 Rue Guillemeteau · 61 m² · 4 672 €/m² | 61 m² | 285 000 € | 4 672 € |
| 11/04/2025 | 5 Rue Guillemeteau | Appartement, Dépendance5 Rue Guillemeteau · 60 m² · 4 917 €/m² | 60 m² | 295 000 € | 4 917 € |
| 25/03/2025 | 5 Rue Guillemeteau | Dépendance, Appartement5 Rue Guillemeteau · 50 m² · 5 200 €/m² | 50 m² | 260 000 € | 5 200 € |
| 11/03/2025 | 5 Rue Guillemeteau | Appartement, Dépendance5 Rue Guillemeteau · 44 m² · 5 909 €/m² | 44 m² | 260 000 € | 5 909 € |
| 21/02/2025 | 5 Rue Guillemeteau | Appartement, Dépendance5 Rue Guillemeteau · 50 m² · 5 260 €/m² | 50 m² | 263 000 € | 5 260 € |
| 16/01/2025 | 11 Rue Guillemeteau | Dépendance, Appartement11 Rue Guillemeteau · 23 m² · 4 783 €/m² | 23 m² | 110 000 € | 4 783 € |
| 20/11/2024 | 5 Rue Guillemeteau | Appartement, Dépendance5 Rue Guillemeteau · 26 m² · 6 923 €/m² | 26 m² | 180 000 € | 6 923 € |
| 02/08/2024 | 5 Rue Guillemeteau | Appartement5 Rue Guillemeteau · 32 m² · 5 469 €/m² | 32 m² | 175 000 € | 5 469 € |
| 28/03/2024 | 5 Rue Guillemeteau | Appartement, Dépendance5 Rue Guillemeteau · 70 m² · 4 214 €/m² | 70 m² | 295 000 € | 4 214 € |
| 24/01/2024 | 2 Rue Guillemeteau | Dépendance, Appartement2 Rue Guillemeteau · 69 m² · 3 290 €/m² | 69 m² | 227 000 € | 3 290 € |
| 23/01/2024 | 5 Rue Guillemeteau | Dépendance, Appartement5 Rue Guillemeteau · 38 m² · 5 921 €/m² | 38 m² | 225 000 € | 5 921 € |
| 19/01/2024 | 5 Rue Guillemeteau | Dépendance, Appartement5 Rue Guillemeteau · 38 m² · 6 184 €/m² | 38 m² | 235 000 € | 6 184 € |
| 11/01/2024 | 5 Rue Guillemeteau | Dépendance, Appartement5 Rue Guillemeteau · 130 m² · 4 538 €/m² | 130 m² | 590 000 € | 4 538 € |
| 28/12/2023 | 5 Rue Guillemeteau | Dépendance, Appartement5 Rue Guillemeteau · 61 m² · 4 672 €/m² | 61 m² | 285 000 € | 4 672 € |
| 27/12/2023 | 5 Rue Guillemeteau | Appartement, Dépendance5 Rue Guillemeteau · 38 m² · 6 316 €/m² | 38 m² | 240 000 € | 6 316 € |
| 21/12/2023 | 5 Rue Guillemeteau | Dépendance, Appartement5 Rue Guillemeteau · 70 m² · 4 357 €/m² | 70 m² | 305 000 € | 4 357 € |
| 21/12/2023 | 5 Rue Guillemeteau | Appartement, Dépendance5 Rue Guillemeteau · 441 m² | 441 m² | 1 573 289,4 € | — |
| 20/12/2023 | 5 Rue Guillemeteau | Dépendance, Appartement5 Rue Guillemeteau · 55 m² · 4 364 €/m² | 55 m² | 240 000 € | 4 364 € |
| 06/10/2023 | 2 Rue Guillemeteau | Dépendance, Appartement2 Rue Guillemeteau · 46 m² · 3 500 €/m² | 46 m² | 161 000 € | 3 500 € |
| 31/08/2023 | 2 Rue Guillemeteau | Dépendance, Appartement2 Rue Guillemeteau · 68 m² · 3 198 €/m² | 68 m² | 217 450 € | 3 198 € |
| 26/06/2023 | 7 Rue Guillemeteau | Maison, Dépendance7 Rue Guillemeteau · 92 m² · 9 783 €/m² | 92 m² | 900 000 € | 9 783 € |
| 13/06/2023 | 2 Rue Guillemeteau | Maison2 Rue Guillemeteau · 76 m² · 3 553 €/m² | 76 m² | 270 000 € | 3 553 € |
| 31/03/2023 | 5 Rue Guillemeteau | Maison, Dépendance5 Rue Guillemeteau · 80 m² · 8 125 €/m² | 80 m² | 650 000 € | 8 125 € |
| 19/01/2022 | 11 Rue Guillemeteau | Dépendance, Appartement11 Rue Guillemeteau · 27 m² · 5 796 €/m² | 27 m² | 156 500 € | 5 796 € |
| 27/12/2021 | 9 Rue Guillemeteau | Local industriel, commercial ou assimilé9 Rue Guillemeteau · 14 m² · 1 214 €/m² | 14 m² | 17 000 € | 1 214 € |
| 15/12/2021 | 11 Rue Guillemeteau | Dépendance, Appartement11 Rue Guillemeteau · 42 m² · 4 095 €/m² | 42 m² | 172 000 € | 4 095 € |
| 30/09/2021 | 11 Rue Guillemeteau | Appartement, Dépendance11 Rue Guillemeteau · 20 m² · 6 050 €/m² | 20 m² | 121 000 € | 6 050 € |
| 27/09/2021 | 9 Rue Guillemeteau | Dépendance, Appartement9 Rue Guillemeteau · 47 m² · 3 809 €/m² | 47 m² | 179 000 € | 3 809 € |
| 10/09/2021 | 11 Rue Guillemeteau | Dépendance, Appartement11 Rue Guillemeteau · 24 m² · 5 792 €/m² | 24 m² | 139 000 € | 5 792 € |
| 07/05/2021 | 2 Rue Guillemeteau | Appartement2 Rue Guillemeteau · 76 m² · 3 053 €/m² | 76 m² | 232 000 € | 3 053 € |
| 15/03/2021 | 11 Rue Guillemeteau | Appartement, Dépendance11 Rue Guillemeteau · 33 m² · 4 667 €/m² | 33 m² | 154 000 € | 4 667 € |
| 28/01/2021 | 11 Rue Guillemeteau | Dépendance, Appartement11 Rue Guillemeteau · 33 m² · 5 606 €/m² | 33 m² | 185 000 € | 5 606 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/12/2024
UBZone intermédiaire
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2017La commune en a 471 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 59,4 m · 2,2 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 376 kWh/an1 407 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 12 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions10
- Périmètre de 500 mètres autour des gares
- L >= H/2 avec L >= 8 mètres
- 30% de logements locatifs sociaux à partir de 10 logements
- L >= H avec L >= 8 mètres
- G2
- Implantation en retrait de 4 mètres minimum
- Aléa du retrait gonflement des argiles arrêté en 2020 - Fort
- 12 mètres dans la bande de constuctibilité principale et 9 mètres au-delà
- 40%
- 50%
Informations2
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Règlement local de publicité
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/09/2022 | Permis de construire09303222C0049 | 5 7 Rue Guillemeteau | BY 291 | 38 logements, 2 163 m² | 339 m² | terminé | particulier |
| 29/10/2018 | Permis de construire09303218C0070 | 8 Rue Guillemeteau | BY 300 | 28 logements, 1 669 m² | 794 m² | terminé | SCI 8 GUILLEMETEAU |
| 27/02/2017 | Permis de construire09303216C0055 | 4 Rue Guillemeteau | BY 298, BY 299, BY 425 | 52 logements, 2 627 m² | 1 912 m² | terminé | VALENTINA |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/06/2021
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRI approuvéenaturel
- PPR révisé carrières de Gagnynaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 10 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 11 Rue Guillemeteau 93220 Gagny | 30,7 m² | — | C | C |
| appartement, 6 Rue Guillemeteau 93220 Gagny | 44,9 m² | — | C | C |
| appartement, 6 Rue Guillemeteau 93220 Gagny | 29,1 m² | 2019 | C | C |
| appartement, 6 Rue Guillemeteau 93220 Gagny | 44,4 m² | — | C | C |
| appartement, 9 Rue Guillemeteau 93220 Gagny | 53,1 m² | 2009 | C | A |
| appartement, 4 Rue Guillemeteau 93220 Gagny | 69,4 m² | 2019 | C | C |
| appartement, 1 Rue Guillemeteau 93220 Gagny | 38,5 m² | — | D | B |
| appartement, 11 Rue Guillemeteau 93220 Gagny | 26,4 m² | — | C | C |
| appartement, 6 Rue Guillemeteau 93220 Gagny | 63,4 m² | — | C | C |
| appartement, 1 Rue Guillemeteau 93220 Gagny | 26,5 m² | — | D | B |
| appartement, 4 Rue Guillemeteau 93220 Gagny | 47,8 m² | — | C | C |
| appartement, 6 Rue Guillemeteau 93220 Gagny | 44,4 m² | — | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 28
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Commune de Gagny | Commune | propriétaire | 8 locaux |
| 1 | R M B A | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 1 | SCI Aigi | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 1 | Amis Federation Parti Socialiste SSD | Association | propriétaire | 2 locaux |
| 1 | Rucojevic Nenad Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1 | Sabaka | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 1 | SCI du Chateau | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1 | SCI Jaures 75 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1 | SCI Mapi | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1 | SCI Premiere | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1 | SCI Résidence Helios | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 7 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Caiss Regio Credi Agric Mutuel Paris Idf | Personne morale | propriétaire | 5 locaux |
| 2 | D S P | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 2 | SCI Ramila | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 3 | SCI le Clairval | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | 3M3C | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 4 | SCI Red | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 8 | Foncière Cronos | Bailleur social | propriétaire | 51 locaux |
| 9 | SCI Fidac | Société civile | propriétaire | 4 locaux |
| 9 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | Résidence Personnes Agees la Cerisaie | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | SCI Favema | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 11 | SCI le Clairval | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 11 | Du Petit Raincy | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 11 | Majamy | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 11 | F D | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 11 | Sagitaire Patrimoine Immobilier | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 11 | Shimon | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants18291 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 222 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires45,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194538,5 %Des logements autour de la rue
Maisons35,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement62 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,9 %17 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 6 supérettes ou épiceries, 6 boulangeries, 10 médecins généralistes, 4 pharmacies, 2 crèches et 6 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 100 m |
| Supérette ou épicerie | 6 | 160 m |
| Boulangerie | 6 | 160 m |
| Boucherie | 2 | 220 m |
| Poissonnerie | — | 3,2 km |
| Fruits et légumes | 3 | 120 m |
| Restaurant | 20 | 70 m |
| Librairie ou presse | 2 | 320 m |
| Banque | 6 | 130 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 310 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 10 | 100 m |
| Pharmacie | 4 | 140 m |
| Dentiste | 9 | 260 m |
| Kinésithérapeute | 8 | 100 m |
| Laboratoire d'analyses | 2 | 130 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 110 m |
| Urgences | — | 3,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 290 m |
| École maternelle ou élémentaire | 6 | 240 m |
| Collège | 1 | 330 m |
| Lycée | — | 900 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,7 km |
| Gymnase | 2 | 190 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | 1 | 60 m |
| Bibliothèque | 1 | 100 m |
| Conservatoire | 1 | 100 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 470 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 270 m |
| France Services | — | 1,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Gagnygare voyageurs uniquement262 m
Écoles, collèges et lycées7
- École maternelle Jean De La Fonrainepublic240 m
- École primaire privée Sainte Jeanne d'Arc270 m
- École élémentaire Antoine de Saint-Exupérypublic310 m
- Collège Madame de Sévignépublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)320 m
- École élémentaire Blaise Pascalpublic440 m
- École maternelle Blaise Pascalpublic440 m
- École primaire privée Merkaz Hatorah450 m