Rue Jean Pierre Gardebled, Gagny
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Prix dans la rue3 020 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UGZone de grands collectifsRisques2 plans de préventionInondation et mouvement de terrainDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier903 habitants72,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBY 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 123 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,0 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % en dessous de Gagny et 24 % en dessous de la Seine-Saint-Denis.
3 020 €/m²
L'estimation 3 020Gagny 3 081en 2025Seine-Saint-Denis 3 971en 2025
- Fourchette basse
- 2 200 €/m²
- Fourchette haute
- 3 830 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 630 et 3 400 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 754 €3 ventes
- 20223 253 €9 ventes
- 20233 096 €3 ventes
- 20242 984 €1 vente
- 20252 920 €2 ventes
- Estimation3 020 €estimé
18 appartements mesurés. 26 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 2 Rue Jean Pierre Gardebled le 04/12/2025 : 69 m² pour 191 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 2 Rue Jean Pierre Gardebled | Appartement, Dépendance2 Rue Jean Pierre Gardebled · 69 m² · 2 768 €/m² | 69 m² | 191 000 € | 2 768 € |
| 28/11/2025 | 20 Rue Jean Pierre Gardebled | Maison20 Rue Jean Pierre Gardebled · 32 m² · 10 844 €/m² | 32 m² | 347 000 € | 10 844 € |
| 27/05/2025 | 2 Rue Jean Pierre Gardebled | Dépendance, Appartement2 Rue Jean Pierre Gardebled · 56 m² · 3 071 €/m² | 56 m² | 172 000 € | 3 071 € |
| 30/07/2024 | 3 Rue Jean Pierre Gardebled | Maison3 Rue Jean Pierre Gardebled · 181 m² · 3 618 €/m² | 181 m² | 654 900 € | 3 618 € |
| 15/02/2024 | 5 Rue Jean Pierre Gardebled | Appartement, Dépendance5 Rue Jean Pierre Gardebled · 61 m² · 2 984 €/m² | 61 m² | 182 000 € | 2 984 € |
Afficher les 21 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | 5 Rue Jean Pierre Gardebled | Dépendance5 Rue Jean Pierre Gardebled | non mesurée | 15 000 € | — |
| 15/10/2025 | 5 Rue Jean Pierre Gardebled | Dépendance5 Rue Jean Pierre Gardebled | non mesurée | 15 000 € | — |
| 27/01/2025 | 5 Rue Jean Pierre Gardebled | Dépendance5 Rue Jean Pierre Gardebled | non mesurée | 13 500 € | — |
| 28/11/2024 | 5 Rue Jean Pierre Gardebled | Dépendance5 Rue Jean Pierre Gardebled | non mesurée | 13 500 € | — |
| 08/06/2023 | 2 Rue Jean Pierre Gardebled | Dépendance, Appartement2 Rue Jean Pierre Gardebled · 69 m² · 3 043 €/m² | 69 m² | 210 000 € | 3 043 € |
| 26/04/2023 | 2 Rue Jean Pierre Gardebled | Appartement, Dépendance2 Rue Jean Pierre Gardebled · 56 m² · 3 315 €/m² | 56 m² | 185 650 € | 3 315 € |
| 13/03/2023 | 2 Rue Jean Pierre Gardebled | Local industriel, commercial ou assimilé2 Rue Jean Pierre Gardebled · 51 m² · 3 137 €/m² | 51 m² | 160 000 € | 3 137 € |
| 01/02/2023 | 7 Rue Jean Pierre Gardebled | Appartement, Dépendance7 Rue Jean Pierre Gardebled · 52 m² · 3 096 €/m² | 52 m² | 161 000 € | 3 096 € |
| 29/10/2022 | 5 Rue Jean Pierre Gardebled | Dépendance, Appartement5 Rue Jean Pierre Gardebled · 52 m² · 3 577 €/m² | 52 m² | 186 000 € | 3 577 € |
| 30/09/2022 | 2 Rue Jean Pierre Gardebled | Dépendance, Appartement2 Rue Jean Pierre Gardebled · 101 m² · 2 594 €/m² | 101 m² | 262 000 € | 2 594 € |
| 31/08/2022 | 2 Rue Jean Pierre Gardebled | Dépendance, Appartement2 Rue Jean Pierre Gardebled · 56 m² · 3 304 €/m² | 56 m² | 185 000 € | 3 304 € |
| 04/08/2022 | 7 Rue Jean Pierre Gardebled | Appartement, Dépendance7 Rue Jean Pierre Gardebled · 61 m² · 2 623 €/m² | 61 m² | 160 000 € | 2 623 € |
| 03/08/2022 | 2 Rue Jean Pierre Gardebled | Dépendance, Appartement2 Rue Jean Pierre Gardebled · 56 m² · 3 036 €/m² | 56 m² | 170 000 € | 3 036 € |
| 28/07/2022 | 2 Rue Jean Pierre Gardebled | Appartement, Dépendance2 Rue Jean Pierre Gardebled · 56 m² · 3 375 €/m² | 56 m² | 189 000 € | 3 375 € |
| 17/05/2022 | 2 Rue Jean Pierre Gardebled | Dépendance, Appartement2 Rue Jean Pierre Gardebled · 56 m² · 3 571 €/m² | 56 m² | 200 000 € | 3 571 € |
| 28/04/2022 | 7 Rue Jean Pierre Gardebled | Appartement7 Rue Jean Pierre Gardebled · 61 m² · 2 754 €/m² | 61 m² | 168 000 € | 2 754 € |
| 15/04/2022 | 2 Rue Jean Pierre Gardebled | Dépendance, Appartement2 Rue Jean Pierre Gardebled · 56 m² · 3 253 €/m² | 56 m² | 182 150 € | 3 253 € |
| 29/09/2021 | 7 Rue Jean Pierre Gardebled | Dépendance, Appartement7 Rue Jean Pierre Gardebled · 52 m² · 3 135 €/m² | 52 m² | 163 000 € | 3 135 € |
| 23/03/2021 | 5 Rue Jean Pierre Gardebled | Dépendance5 Rue Jean Pierre Gardebled | non mesurée | 11 500 € | — |
| 05/03/2021 | 2 Rue Jean Pierre Gardebled | Dépendance, Appartement2 Rue Jean Pierre Gardebled · 101 m² · 2 227 €/m² | 101 m² | 224 900 € | 2 227 € |
| 27/01/2021 | 5 Rue Jean Pierre Gardebled | Appartement5 Rue Jean Pierre Gardebled · 61 m² · 2 754 €/m² | 61 m² | 168 000 € | 2 754 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/12/2024
UGZone de grands collectifs
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 61 m · 1,1 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 376 kWh/an1 407 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 12 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions10
- Périmètre de 500 mètres autour des gares
- 30% de logements locatifs sociaux à partir de 10 logements
- L >= H/2 avec L >= 8 mètres
- Implantation en retrait de 4 mètres minimum
- Aléa du retrait gonflement des argiles arrêté en 2020 - Fort
- L >= H avec L >= 8 mètres
- G4
- 15 mètres
- 60%
- 40%
Informations2
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Règlement local de publicité
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/06/2021
- Installations classées
- 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRI approuvéenaturel
- PPR révisé carrières de Gagnynaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 14 Rue Jean Pierre Gardebled 93220 Gagny | 71,8 m² | — | D | D |
| appartement, 7 Rue Jean Pierre Gardebled 93220 Gagny | 51,4 m² | — | D | D |
| appartement, 7 Rue Jean Pierre Gardebled 93220 Gagny | 60,5 m² | — | F | F |
| appartement, 12 Rue Jean Pierre Gardebled 93220 Gagny | 70,9 m² | 1960 | E | E |
| appartement, 2 Rue Jean Pierre Gardebled 93220 Gagny | 58 m² | — | F | F |
| appartement, 14 Rue Jean Pierre Gardebled 93220 Gagny | 104 m² | — | E | E |
| appartement, 10 Rue Jean Pierre Gardebled 93220 Gagny | 57,1 m² | — | E | E |
| appartement, 6 Rue Jean Pierre Gardebled 93220 Gagny | 69,5 m² | 1964 | E | E |
| appartement, 14 Rue Jean Pierre Gardebled 93220 Gagny | 56,2 m² | — | F | F |
| appartement, 7 Rue Jean Pierre Gardebled 93220 Gagny | 53,3 m² | — | D | D |
| appartement, 20 Rue Jean Pierre Gardebled 93220 Gagny | 121,4 m² | — | E | D |
| appartement, 12 Rue Jean Pierre Gardebled 93220 Gagny | 56,2 m² | 1965 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Kasty | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 2 | Amdoa | Société civile | propriétaire | 3 locaux |
| 2 | Maljoden | Société civile | propriétaire | 3 locaux |
| 2 | HLG | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 5 | HLG | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5 | Kasty | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants903401 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 306 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté10,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires72,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0,2 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19458,2 %Des logements autour de la rue
Maisons8,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement66 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans24,6 %18,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 3 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 4 médecins généralistes, 3 pharmacies, 2 crèches et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 230 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 30 m |
| Boulangerie | 4 | 130 m |
| Boucherie | 3 | 130 m |
| Poissonnerie | — | 3,5 km |
| Fruits et légumes | 1 | 490 m |
| Restaurant | 7 | 270 m |
| Librairie ou presse | 1 | 450 m |
| Banque | 1 | 470 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 800 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 250 m |
| Pharmacie | 3 | 470 m |
| Dentiste | — | 500 m |
| Kinésithérapeute | 9 | 60 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 500 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 490 m |
| Urgences | — | 3,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 290 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 240 m |
| Collège | 1 | 460 m |
| Lycée | 1 | 460 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,7 km |
| Gymnase | 1 | 490 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | — | 510 m |
| Bibliothèque | — | 520 m |
| Conservatoire | — | 590 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 910 m |
| Police ou gendarmerie | — | 770 m |
| France Services | — | 2,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Gare de Gagnygare voyageurs uniquement405 m
- Gare du Raincy-Villemomble-Montfermeilgare voyageurs uniquement830 m
Écoles, collèges et lycées5
- École élémentaire Blaise Pascalpublic220 m
- École maternelle Blaise Pascalpublic220 m
- École primaire privée Merkaz Hatorah330 m
- Collège Merkaz Hatorah Garçonsprivé450 m
- Lycée général privé de garçons Merkaz Hatorah450 m