Avenue du Coteau, Gagny
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Prix dans la rue4 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UCZone pavillonnaire. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionInondation et mouvement de terrainDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier511 habitants52,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBY 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 123 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,0 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
4 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
3 690 €/m²
- Fourchette basse
- 2 000 €/m²
- Fourchette haute
- 5 840 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 870 et 4 610 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/04/2024 | 22 Avenue du Coteau | Maison22 Avenue du Coteau · 153 m² · 4 444 €/m² | 153 m² | 680 000 € | 4 444 € |
Afficher les 3 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/07/2024 | 14 Avenue du Coteau | Vente14 Avenue du Coteau · 52 m² | 52 m² de terrain | 1 € | — |
| 31/07/2023 | 1 Avenue du Coteau | Local industriel, commercial ou assimilé1 Avenue du Coteau · 344 m² | 344 m² | 1 000 € | — |
| 31/07/2023 | 1 Avenue du Coteau | Vente1 Avenue du Coteau · 725 m² | 725 m² de terrain | 769 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/12/2024
UCZone pavillonnaire
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2024La commune en a 471 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 66,7 m · 4 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 376 kWh/an1 407 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions7
- Périmètre de 500 mètres autour des gares
- Implantation en retrait de 4 mètres minimum
- Aléa du retrait gonflement des argiles arrêté en 2020 - Fort
- G3
- L >= H avec L >= 8 mètres
- 40%
- 9 mètres
Informations2
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Règlement local de publicité
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/08/2024 | Permis de construire09303224C0010 | 1 Ter Avenue du Coteau | BY 570, BY 579, BY 567 | 4 logements, 430 m² | 484 m² | commencé | KINYAN HM |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/06/2021
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRI approuvéenaturel
- PPR révisé carrières de Gagnynaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 1 Avenue du Coteau 93220 Gagny | 150 m² | — | E | E |
| maison, 8 Avenue du Coteau 93220 Gagny | 86,3 m² | — | G | G |
| appartement, 1bis Avenue du Coteau 93220 Gagny | 60,7 m² | — | C | A |
| appartement, 1bis Avenue du Coteau 93220 Gagny | 57,9 m² | — | C | A |
| appartement, 1bis Avenue du Coteau 93220 Gagny | 57,9 m² | — | C | A |
| appartement, 1bis Avenue du Coteau 93220 Gagny | 54,4 m² | — | C | A |
| appartement, 1bis Avenue du Coteau 93220 Gagny | 63,5 m² | — | C | A |
| appartement, 1bis Avenue du Coteau 93220 Gagny | 63,5 m² | — | C | A |
| appartement, 1bis Avenue du Coteau 93220 Gagny | 54,4 m² | — | B | A |
| appartement, 1bis Avenue du Coteau 93220 Gagny | 60,7 m² | — | B | A |
| appartement, 1bis Avenue du Coteau 93220 Gagny | 65,4 m² | — | C | A |
| maison, 22 Avenue du Coteau 93220 Gagny | 143,7 m² | 1998 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 bis | Binyan | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 1 bis | BSD | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 3 | SCI Emouna | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants511233 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 500 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires52,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social27,9 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19454,3 %Des logements autour de la rue
Maisons14,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement66 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,2 %17,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 6 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 9 médecins généralistes, 3 pharmacies, 2 crèches et 5 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 320 m |
| Supérette ou épicerie | 6 | 330 m |
| Boulangerie | 5 | 330 m |
| Boucherie | 2 | 430 m |
| Poissonnerie | — | 3,5 km |
| Fruits et légumes | 3 | 390 m |
| Restaurant | 11 | 170 m |
| Librairie ou presse | 1 | 390 m |
| Banque | 5 | 300 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 470 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 9 | 130 m |
| Pharmacie | 3 | 310 m |
| Dentiste | 7 | 410 m |
| Kinésithérapeute | 10 | 330 m |
| Laboratoire d'analyses | 2 | 360 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 180 m |
| Urgences | — | 3,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 290 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 190 m |
| Collège | 1 | 340 m |
| Lycée | — | 680 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,8 km |
| Gymnase | 2 | 430 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,0 km |
| Cinéma | 1 | 320 m |
| Bibliothèque | 1 | 360 m |
| Conservatoire | 1 | 360 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 530 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 490 m |
| France Services | — | 1,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Gagnygare voyageurs uniquement440 m
Écoles, collèges et lycées6
- École primaire privée Merkaz Hatorah190 m
- École élémentaire Blaise Pascalpublic230 m
- École maternelle Blaise Pascalpublic230 m
- École primaire privée Sainte Jeanne d'Arc270 m
- Collège Madame de Sévignépublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)320 m
- École maternelle Jean De La Fonrainepublic370 m