Allée des Chênes, Gagny
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Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UCZone pavillonnaireRisques2 plans de préventionInondation et mouvement de terrainDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 9 sur 12Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier376 habitants32,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCB 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 126 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,6 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
3 350 €/m²
- Fourchette basse
- 1 810 €/m²
- Fourchette haute
- 5 300 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 600 et 4 180 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/07/2023 | 47 Allée des Chênes | Maison, Dépendance47 Allée des Chênes · 116 m² · 2 500 €/m² | 116 m² | 290 000 € | 2 500 € |
| 13/04/2022 | 5 Allée des Chênes | Maison5 Allée des Chênes · 114 m² · 2 939 €/m² | 114 m² | 335 000 € | 2 939 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/12/2024
UCZone pavillonnaire
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2013La commune en a 471 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 114 m · 1,5 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 377 kWh/an1 407 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions7
- 40%
- G3
- L >= H avec L >= 8 mètres
- Secteur d'attention écologique
- Aléa du retrait gonflement des argiles arrêté en 2020 - Fort
- 9 mètres
- Implantation en retrait de 4 mètres minimum
Informations2
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Règlement local de publicité
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/08/2024 | Permis de construire09303224C0044 | 14 Bi Allee des Chenes | BE 701, BE 716 | 1 logement, 87 m² | 186 m² | autorisé | particulier |
| 07/04/2021 | Permis de construire09303221C0015 | 43 Bi Allee des Chenes | CB 42 | 1 logement, 349 m² | 572 m² | commencé | particulier |
| 05/04/2019 | Permis de construire09303219C0004 | 1 All des Chenes | BH 160 | 1 logement, 171 m² | 391 m² | commencé | particulier |
| 27/02/2019 | Permis de construire09303218C0092 | 31 All des Chenes | CB 505, CB 506 | 30 logements, 1 637 m² | 1 919 m² | autorisé | AQUIPIERRE GRAND PARIS |
| 02/10/2013 | Permis de construire09303213C0029 | 25 Allée des Chenes | CB 140 | 2 logements, 214 m² | 903 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/06/2021
- Sites potentiellement pollués
- 7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRI approuvéenaturel
- PPR révisé carrières de Gagnynaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 9 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 3 Allée des Chênes 93220 Gagny | 58,1 m² | — | C | C |
| appartement, 7 Allée des Chênes 93220 Gagny | 36 m² | 1960 | D | D |
| maison, 39 Allée des Chênes 93220 Gagny | 96,6 m² | — | D | D |
| maison, 45 Allée des Chênes 93220 Gagny | 145,1 m² | 1999 | C | C |
| maison, 23 Allée des Chênes 93220 Gagny | 120,8 m² | — | G | G |
| maison, 16 Allée des Chênes 93220 Gagny | 158 m² | — | C | B |
| immeuble, Allée des Chênes 93220 Gagny | — | 1948 | C | C |
| immeuble, Allée des Chênes 93220 Gagny | — | 1948 | C | C |
| appartement, Allée des Chênes 93220 Gagny | 47 m² | 1948 | C | C |
| appartement, Allée des Chênes 93220 Gagny | 71 m² | 1948 | C | C |
| appartement, Allée des Chênes 93220 Gagny | 47 m² | 1948 | C | C |
| appartement, Allée des Chênes 93220 Gagny | 71 m² | 1948 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 bis | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | R C C | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 21 bis | Immobilière 3F | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 25 | Asdminvest | Personne morale | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 25 bis | Les Chenes | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants376134 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 498 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté19,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires32,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social59 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194515,7 %Des logements autour de la rue
Maisons34,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement65 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans30 %12,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 1 médecin généraliste, 2 pharmacies et 1 crèche.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 760 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 300 m |
| Boulangerie | 1 | 420 m |
| Boucherie | — | 550 m |
| Poissonnerie | — | 3,8 km |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | 6 | 390 m |
| Librairie ou presse | — | 790 m |
| Banque | — | 900 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 510 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 420 m |
| Pharmacie | 2 | 350 m |
| Dentiste | — | 770 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 250 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,0 km |
| Urgences | — | 2,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 430 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 510 m |
| Collège | — | 890 m |
| Lycée | — | 730 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | 1 | 490 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 590 m |
| Cinéma | — | 1,3 km |
| Bibliothèque | — | 1,3 km |
| Conservatoire | — | 1,3 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,3 km |
| France Services | — | 1,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale