Allée Gay, Gagny
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Prix dans la rue3 390 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone pavillonnaire. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionInondation et mouvement de terrainDiagnosticsÉtiquette Gla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire9 sociétés ou organismesdans la voieQuartier267 habitants90,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBE 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 176 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,6 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % en dessous de Gagny et 11 % en dessous de la Seine-Saint-Denis.
3 390 €/m²
L'estimation 3 390Gagny 3 621en 2025Seine-Saint-Denis 3 828en 2025
- Fourchette basse
- 2 310 €/m²
- Fourchette haute
- 4 950 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 790 et 4 100 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 398 €3 ventes
- 20224 222 €4 ventes
- 20234 200 €5 ventes
- 20242 938 €1 vente
- 2025aucune vente
- Estimation3 390 €estimé
13 maisons mesurées. 16 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 70 Allée Gay le 19/07/2024 : 80 m² pour 235 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/07/2024 | 70 Allée Gay | Dépendance, Maison70 Allée Gay · 80 m² · 2 938 €/m² | 80 m² | 235 000 € | 2 938 € |
| 06/11/2023 | 82 Allée Gay | Dépendance, Maison82 Allée Gay · 64 m² · 4 844 €/m² | 64 m² | 310 000 € | 4 844 € |
| 17/08/2023 | 41 Allée Gay | Maison41 Allée Gay · 93 m² · 4 355 €/m² | 93 m² | 405 000 € | 4 355 € |
| 04/07/2023 | 92 Allée Gay | Maison, Dépendance92 Allée Gay · 60 m² · 4 200 €/m² | 60 m² | 252 000 € | 4 200 € |
| 15/05/2023 | 58 Allée Gay | Dépendance, Maison58 Allée Gay · 120 m² · 1 105 €/m² | 120 m² | 132 636 € | 1 105 € |
Afficher les 11 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/09/2025 | 82 Allée Gay | Vente82 Allée Gay · 132 m² | 132 m² de terrain | 300 000 € | — |
| 06/01/2023 | 54 Allée Gay | Maison54 Allée Gay · 127 m² · 3 417 €/m² | 127 m² | 434 000 € | 3 417 € |
| 23/08/2022 | 56 Allée Gay | Dépendance, Maison56 Allée Gay · 131 m² · 2 710 €/m² | 131 m² | 355 000 € | 2 710 € |
| 07/07/2022 | 80 Allée Gay | Maison, Dépendance80 Allée Gay · 94 m² · 4 574 €/m² | 94 m² | 430 000 € | 4 574 € |
| 24/06/2022 | 10 Allée Gay | Maison, Dépendance10 Allée Gay · 85 m² · 4 471 €/m² | 85 m² | 380 000 € | 4 471 € |
| 15/06/2022 | 64 Allée Gay | Maison64 Allée Gay · 144 m² · 3 973 €/m² | 144 m² | 572 100 € | 3 973 € |
| 01/12/2021 | 20 Allée Gay | Maison, Dépendance20 Allée Gay · 84 m² · 3 750 €/m² | 84 m² | 315 000 € | 3 750 € |
| 09/07/2021 | 2 Allée Gay | Maison2 Allée Gay · 123 m² · 3 398 €/m² | 123 m² | 418 000 € | 3 398 € |
| 29/06/2021 | 78 Allée Gay | Maison78 Allée Gay · 152 m² · 2 862 €/m² | 152 m² | 435 000 € | 2 862 € |
| 17/03/2021 | 84 Allée Gay | Appartement, Dépendance84 Allée Gay · 41 m² · 3 522 €/m² | 41 m² | 144 400 € | 3 522 € |
| 19/02/2021 | 42 Allée Gay | Vente42 Allée Gay · 369 m² | 369 m² de terrain | 165 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/12/2024
UCZone pavillonnaire
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 7 depuis 2017La commune en a 471 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 115,1 m · 0,2 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 377 kWh/an1 407 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions6
- L >= H avec L >= 8 mètres
- 40%
- G3
- 9 mètres
- Aléa du retrait gonflement des argiles arrêté en 2020 - Fort
- Implantation en retrait de 4 mètres minimum
Informations2
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Règlement local de publicité
Les 7 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/05/2024 | Permis de construire09303224C0003 | 82 Allee Gay | BE 46 | 2 logements, 210 m² | 257 m² | terminé | MEG PROMOTION |
| 06/05/2021 | Permis de construire09303221C0030 | 8 All Gay | CB 130 | 1 logement, 12 m² | 442 m² | terminé | particulier |
| 20/10/2020 | Permis de construire09303220C0107 | 42 Bi All Gay | BE 681 | 1 logement, 157 m² | 565 m² | commencé | particulier |
| 25/09/2020 | Permis de construire09303220C0081 | 72-74 Allee Gay | BE 51, BE 52 | 2 logements, 248 m² | 1 215 m² | commencé | particulier |
| 04/06/2020 | Permis de construire09303220C0051 | 42 Bi Allee Gay | BE 681 | 1 logement, 91 m² | — | annulé | particulier |
| 19/10/2018 | Permis de construire09303218C0045 | 24 Allee Gay | BE 403 | 2 logements, 70 m² | 342 m² | autorisé | particulier |
| 13/06/2017 | Permis de construire09303217C0022 | 42 Bi All Gay | BE 681 | 1 logement, 123 m² | 369 m² | annulé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/06/2021
- Sites potentiellement pollués
- 11 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRI approuvéenaturel
- PPR révisé carrières de Gagnynaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est G : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 31 Allée Gay 93220 Gagny | 112,2 m² | 1965 | D | D |
| maison, 18 Allée Gay 93220 Gagny | 43,7 m² | — | G | C |
| maison, 82 Allée Gay 93220 Gagny | 100 m² | — | C | C |
| maison, 80 Allée Gay 93220 Gagny | 123,3 m² | 1920 | D | D |
| maison, 66 Allée Gay 93220 Gagny | 134,8 m² | 1960 | D | D |
| maison, 30 Allée Gay 93220 Gagny | 90 m² | 1987 | E | E |
| maison, 60 Allée Gay 93220 Gagny | 82,3 m² | — | G | G |
| maison, 60 Allée Gay 93220 Gagny | 82,3 m² | — | G | G |
| maison, 70 Allée Gay 93220 Gagny | 77,7 m² | — | G | G |
| maison, 41 Allée Gay 93220 Gagny | 130 m² | — | E | E |
| maison, 82 Allée Gay 93220 Gagny | 64,5 m² | — | G | F |
| maison, 92 Allée Gay 93220 Gagny | 65 m² | 1935 | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 9
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 23 bis | SCI Casa Familiale | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 24 | Origny | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 26 | BHNV Gagny | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 26 bis | BHNV Gagny | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 28 | Tagada | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 37 bis | Société les Gagnants | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 68 | Commune de Gagny | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 82 | Meg Promotion | Société par actions simplifiée | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher l'autre numéro
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 84 | Eedp | Société civile | propriétaire | 3 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants26786 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 243 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires90,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194538,4 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement96 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans28,9 %18,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 1 médecin généraliste, 2 pharmacies, 1 crèche et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 650 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 220 m |
| Boulangerie | 1 | 240 m |
| Boucherie | 1 | 380 m |
| Poissonnerie | — | 3,7 km |
| Fruits et légumes | — | 1,3 km |
| Restaurant | 10 | 240 m |
| Librairie ou presse | — | 820 m |
| Banque | — | 800 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 370 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 250 m |
| Pharmacie | 2 | 250 m |
| Dentiste | — | 780 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 230 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,3 km |
| Centre ou maison de santé | — | 920 m |
| Urgences | — | 2,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 470 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 440 m |
| Collège | — | 940 m |
| Lycée | — | 890 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,2 km |
| Gymnase | 1 | 420 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 710 m |
| Cinéma | — | 1,5 km |
| Bibliothèque | — | 1,5 km |
| Conservatoire | — | 1,5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | — | 1,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- École maternelle Jean MacépublicREP+420 m
- École maternelle Lamartinepublic470 m
- École élémentaire Marius Morinpublic490 m
Entreprises domiciliées à 200 m321
- Société Nationale d'Entraide de la Medaille Militaire (Snemm)autres services
- Francilianeeau et déchets
- Asd Crystalcommerce
- Liel Logisticstransport
- Amssurfinance et assurance
- B.S.D. (Liel)commerce