Allée Saint Louis, Gagny
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Prix dans la rue2 880 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone pavillonnaireRisques2 plans de préventionInondation et mouvement de terrainDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier234 habitants84,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCB 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 126 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,0 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % en dessous de Gagny et 27 % en dessous de la Seine-Saint-Denis.
2 880 €/m²
L'estimation 2 880Gagny 3 081en 2025Seine-Saint-Denis 3 971en 2025
- Fourchette basse
- 2 100 €/m²
- Fourchette haute
- 3 660 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 520 et 3 250 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 020 €3 ventes
- 20223 140 €4 ventes
- 20232 908 €2 ventes
- 20243 060 €1 vente
- 20252 421 €3 ventes
- Estimation2 880 €estimé
13 appartements mesurés. 17 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 23 Allée Saint Louis le 12/09/2025 : 49 m² pour 155 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est au prix de Gagny et 5 % en dessous de la Seine-Saint-Denis.
3 620 €/m²
L'estimation 3 620Gagny 3 621en 2025Seine-Saint-Denis 3 828en 2025
- Fourchette basse
- 2 470 €/m²
- Fourchette haute
- 5 290 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 980 et 4 380 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20224 685 €1 vente
- 20233 746 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 20253 606 €1 vente
- Estimation3 620 €estimé
4 maisons mesurées. 17 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 12 Allée Saint Louis le 30/12/2025 : 90 m² pour 324 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 12 Allée Saint Louis | Maison12 Allée Saint Louis · 90 m² · 3 606 €/m² | 90 m² | 324 500 € | 3 606 € |
| 12/09/2025 | 23 Allée Saint Louis | Appartement, Dépendance23 Allée Saint Louis · 49 m² · 3 163 €/m² | 49 m² | 155 000 € | 3 163 € |
| 12/05/2025 | 23 Allée Saint Louis | Dépendance, Appartement23 Allée Saint Louis · 60 m² · 2 250 €/m² | 60 m² | 135 000 € | 2 250 € |
| 06/05/2025 | 23 Allée Saint Louis | Dépendance, Appartement23 Allée Saint Louis · 76 m² · 2 421 €/m² | 76 m² | 184 000 € | 2 421 € |
| 11/01/2024 | 21 Allée Saint Louis | Dépendance, Appartement21 Allée Saint Louis · 50 m² · 3 060 €/m² | 50 m² | 153 000 € | 3 060 € |
Afficher les 12 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2023 | 17 Allée Saint Louis | Dépendance, Maison17 Allée Saint Louis · 148 m² · 3 333 €/m² | 148 m² | 493 300 € | 3 333 € |
| 10/11/2023 | 23 Allée Saint Louis | Dépendance, Appartement23 Allée Saint Louis · 60 m² · 3 000 €/m² | 60 m² | 180 000 € | 3 000 € |
| 27/06/2023 | 8 Allée Saint Louis | Maison8 Allée Saint Louis · 107 m² · 4 159 €/m² | 107 m² | 445 000 € | 4 159 € |
| 01/02/2023 | 23 Allée Saint Louis | Dépendance, Appartement23 Allée Saint Louis · 65 m² · 2 815 €/m² | 65 m² | 183 000 € | 2 815 € |
| 01/12/2022 | 23 Allée Saint Louis | Dépendance, Appartement23 Allée Saint Louis · 76 m² · 2 789 €/m² | 76 m² | 212 000 € | 2 789 € |
| 25/10/2022 | 23 Allée Saint Louis | Appartement, Dépendance23 Allée Saint Louis · 49 m² · 3 735 €/m² | 49 m² | 183 000 € | 3 735 € |
| 03/09/2022 | 21 Allée Saint Louis | Appartement, Dépendance21 Allée Saint Louis · 50 m² · 3 380 €/m² | 50 m² | 169 000 € | 3 380 € |
| 23/02/2022 | 23 Allée Saint Louis | Dépendance, Appartement23 Allée Saint Louis · 50 m² · 2 900 €/m² | 50 m² | 145 000 € | 2 900 € |
| 27/01/2022 | 1 Allée Saint Louis | Maison1 Allée Saint Louis · 92 m² · 4 685 €/m² | 92 m² | 431 000 € | 4 685 € |
| 02/11/2021 | 21 Allée Saint Louis | Appartement, Dépendance21 Allée Saint Louis · 50 m² · 3 140 €/m² | 50 m² | 157 000 € | 3 140 € |
| 27/10/2021 | 23 Allée Saint Louis | Dépendance, Appartement23 Allée Saint Louis · 50 m² · 3 020 €/m² | 50 m² | 151 000 € | 3 020 € |
| 09/04/2021 | 23 Allée Saint Louis | Appartement, Dépendance23 Allée Saint Louis · 65 m² · 2 769 €/m² | 65 m² | 179 990 € | 2 769 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/12/2024
UCZone pavillonnaire
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 108,6 m · 6,5 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 377 kWh/an1 407 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions7
- L >= H avec L >= 8 mètres
- Secteur d'attention écologique
- Implantation en retrait de 4 mètres minimum
- Aléa du retrait gonflement des argiles arrêté en 2020 - Fort
- G3
- 40%
- 9 mètres
Informations2
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Règlement local de publicité
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/06/2021
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRI approuvéenaturel
- PPR révisé carrières de Gagnynaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 21 Allée Saint Louis 93220 Gagny | 49,3 m² | 1965 | E | E |
| appartement, 23 Allée Saint Louis 93220 Gagny | 47,5 m² | 1964 | E | E |
| immeuble, 23 Allée Saint Louis 93220 Gagny | — | 1964 | E | E |
| maison, 12 Allée Saint Louis 93220 Gagny | 132 m² | — | F | F |
| appartement, 21 Allée Saint Louis 93220 Gagny | 51 m² | — | D | D |
| appartement, 21 Allée Saint Louis 93220 Gagny | 49,3 m² | 1965 | F | F |
| appartement, 23 Allée Saint Louis 93220 Gagny | 57,3 m² | 1970 | D | D |
| appartement, 23 Allée Saint Louis 93220 Gagny | 49,7 m² | — | D | D |
| appartement, 23 Allée Saint Louis 93220 Gagny | 60 m² | 1975 | E | E |
| maison, 8 Allée Saint Louis 93220 Gagny | 102 m² | 1920 | F | F |
| appartement, 21 Allée Saint Louis 93220 Gagny | 50 m² | 1964 | E | E |
| appartement, 21 Allée Saint Louis 93220 Gagny | 49 m² | 1948 | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants23482 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 373 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté12,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires84,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194534,1 %Des logements autour de la rue
Maisons67,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement80 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans24,1 %10,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 crèche.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 760 m |
| Supérette ou épicerie | — | 550 m |
| Boulangerie | — | 680 m |
| Boucherie | 1 | 380 m |
| Poissonnerie | — | 3,9 km |
| Fruits et légumes | — | 790 m |
| Restaurant | 4 | 140 m |
| Librairie ou presse | — | 790 m |
| Banque | — | 790 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 770 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 710 m |
| Pharmacie | — | 540 m |
| Dentiste | — | 560 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 450 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 790 m |
| Centre ou maison de santé | — | 850 m |
| Urgences | — | 2,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 410 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 670 m |
| Collège | — | 730 m |
| Lycée | — | 540 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,6 km |
| Gymnase | — | 500 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 500 m |
| Cinéma | — | 1,0 km |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | 1,0 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 810 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,0 km |
| France Services | — | 1,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m249
- Vestiticommerce
- A A Depannagesconstruction
- Enavcommerce
- SCI le Charmelimmobilier
- Sibel SARLautres services
- BST Organisationhébergement et restauration