Allée de l'Aqueduc Saint Fiacre, Gagny
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Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone NlZone naturelle de loisirs. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionInondation et mouvement de terrainDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 3 sur 4Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier58 habitants85 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCA 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 27 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,0 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
3 730 €/m²
- Fourchette basse
- 2 480 €/m²
- Fourchette haute
- 5 480 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 090 et 4 470 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/02/2022 | 15 Allée de l'Aqueduc Saint Fiacre | Maison15 Allée de l'Aqueduc Saint Fiacre · 160 m² · 3 938 €/m² | 160 m² | 630 000 € | 3 938 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/07/2021 | Allée de l'Aqueduc Saint Fiacre | Local industriel, commercial ou assimiléAllée de l'Aqueduc Saint Fiacre · 180 m² | 180 m² | 1 400 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/12/2024
NlZone naturelle de loisirs
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 113 m · 6,5 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 377 kWh/an1 407 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions6
- Les règles relatives aux zones de projets, aux zones de grands équipements, aux zones urbaines vertes, aux zones naturelles et aux zones agricoles figurent au sein du règlement écrit
- Zonage réglementaire du PPRmt de Gagny - Bleu foncé
- Les règles relatives aux zones de projet, aux zones urbaines vertes, aux zones naturelles et aux zones agricoles figurent au sein du règlement écrit
- Secteur d'attention écologique
- Règles non représentées, se référer au règlement écrit
- Aléa du retrait gonflement des argiles arrêté en 2020 - Fort
Informations2
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Règlement local de publicité
Servitudes d'utilité publique1
- PPRN liés aux anciennes carrières sur la commune de Gagny
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/06/2021
- Sites potentiellement pollués
- 6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRI approuvéenaturel
- PPR révisé carrières de Gagnynaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 3 diagnostics sur 4 la donnent.
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 3bis Allée de l'Aqueduc Saint Fiacre 93220 Gagny | 115 m² | 1973 | D | B |
| maison, 15 Allée de l'Aqueduc Saint Fiacre 93220 Gagny | 190,9 m² | — | C | B |
| maison, 6 Allée de l'Aqueduc Saint Fiacre 93220 Gagny | 164,6 m² | 1966 | C | C |
| maison, 142 Allée de l'Aqueduc Saint Fiacre 93220 Gagny | 141 m² | — | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9 | SCI Nous Sept | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | Commune de Gagny | Commune | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants5820 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen30 453 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires85 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194560 %Des logements autour de la rue
Maisons85 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement119 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19 %22,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 boulangerie, 1 pharmacie, 1 crèche et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 450 m |
| Supérette ou épicerie | — | 730 m |
| Boulangerie | 1 | 490 m |
| Boucherie | 1 | 500 m |
| Poissonnerie | — | 3,5 km |
| Fruits et légumes | — | 830 m |
| Restaurant | 6 | 400 m |
| Librairie ou presse | 1 | 470 m |
| Banque | — | 810 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 810 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 540 m |
| Pharmacie | 1 | 460 m |
| Dentiste | — | 510 m |
| Kinésithérapeute | — | 510 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 810 m |
| Centre ou maison de santé | — | 750 m |
| Urgences | — | 3,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 350 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 320 m |
| Collège | — | 510 m |
| Lycée | — | 510 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,6 km |
| Gymnase | — | 730 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 890 m |
| Cinéma | — | 910 m |
| Bibliothèque | — | 940 m |
| Conservatoire | — | 930 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 910 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,0 km |
| France Services | — | 2,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Gagnygare voyageurs uniquement999 m
Écoles, collèges et lycées6
- École maternelle Jean De La Fontainepublic320 m
- IME Le Nidprivé390 m
- École primaire privée Merkaz Hatorah450 m
- École élémentaire La Fontainepublic460 m
- Collège Merkaz Hatorah Fillesprivé480 m
- Lycée général privé de fille Merkaz Hatorah480 m
Entreprises domiciliées à 200 m126
- Cabinet Mackreactivités scientifiques et techniques
- Société Civile Immobilière Plateau des Anges (Sci Plateau des Ange)immobilier
- Formalocal (Formalocal)activités scientifiques et techniques
- SCI Montfleuryimmobilier
- SCI Asmw Patrimoineimmobilier
- Lab Music Expansioninformation et communication