Allée des Tilleuls, Gagny
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Prix dans la rue3 520 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone pavillonnaireRisques2 plans de préventionInondation et mouvement de terrainDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 4 sur 8Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier210 habitants84 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCB 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 126 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % en dessous de Gagny et 8 % en dessous de la Seine-Saint-Denis.
3 520 €/m²
L'estimation 3 520Gagny 3 621en 2025Seine-Saint-Denis 3 828en 2025
- Fourchette basse
- 2 400 €/m²
- Fourchette haute
- 5 130 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 890 et 4 240 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 038 €1 vente
- 20226 057 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20243 397 €2 ventes
- 20254 737 €1 vente
- Estimation3 520 €estimé
6 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 7 Allée des Tilleuls le 15/01/2025 : 57 m² pour 270 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/01/2025 | 7 Allée des Tilleuls | Maison, Dépendance7 Allée des Tilleuls · 57 m² · 4 737 €/m² | 57 m² | 270 000 € | 4 737 € |
| 27/12/2024 | 1 Allée des Tilleuls | Maison1 Allée des Tilleuls · 61 m² · 3 410 €/m² | 61 m² | 208 000 € | 3 410 € |
| 05/06/2024 | 9 Allée des Tilleuls | Maison9 Allée des Tilleuls · 47 m² · 3 383 €/m² | 47 m² | 159 000 € | 3 383 € |
| 25/10/2022 | 13 Allée des Tilleuls | Maison, Dépendance13 Allée des Tilleuls · 67 m² · 3 560 €/m² | 67 m² | 238 500 € | 3 560 € |
| 16/03/2022 | 3 Allée des Tilleuls | Maison, Dépendance3 Allée des Tilleuls · 38 m² · 8 553 €/m² | 38 m² | 325 000 € | 8 553 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/10/2021 | 5 Allée des Tilleuls | Maison5 Allée des Tilleuls · 104 m² · 4 038 €/m² | 104 m² | 420 000 € | 4 038 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/12/2024
UCZone pavillonnaire
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2022La commune en a 471 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 113,9 m · 1 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 377 kWh/an1 407 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions7
- 40%
- G3
- L >= H avec L >= 8 mètres
- Secteur d'attention écologique
- 9 mètres
- Aléa du retrait gonflement des argiles arrêté en 2020 - Fort
- Implantation en retrait de 4 mètres minimum
Informations2
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Règlement local de publicité
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/07/2023 | Permis de construire09303223C0036 | 13 All des Tilleuls | CB 102 | 1 logement, 135 m² | 510 m² | commencé | particulier |
| 29/08/2022 | Permis de construire09303222C0029 | 11 B Allee des Tilleuls | CB 101 | 1 logement, 61 m² | 301 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/06/2021
- Sites potentiellement pollués
- 6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRI approuvéenaturel
- PPR révisé carrières de Gagnynaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 4 diagnostics sur 8 la donnent.
8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 8 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 8 Allée des Tilleuls 93220 Gagny | 192,6 m² | 2010 | C | B |
| maison, 5bis Allée des Tilleuls 93220 Gagny | 62,7 m² | — | E | B |
| maison, 9 Allée des Tilleuls 93220 Gagny | 47,7 m² | 1945 | E | C |
| maison, 1bis Allée des Tilleuls 93220 Gagny | 60,4 m² | — | E | B |
| maison, 8 Allée des Tilleuls 93220 Gagny | 200,1 m² | — | D | B |
| maison, 9 Allée des Tilleuls 93220 Gagny | 56 m² | — | G | G |
| maison, 7 Allée des Tilleuls 93220 Gagny | 63 m² | — | E | E |
| maison, 13 Allée des Tilleuls 93220 Gagny | 107 m² | 1929 | G | G |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | SCI du Plateau | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants21075 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 135 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté10,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires84 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194554,7 %Des logements autour de la rue
Maisons82,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement85 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,6 %12,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie et 1 pharmacie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 660 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 450 m |
| Boulangerie | — | 530 m |
| Boucherie | — | 570 m |
| Poissonnerie | — | 3,7 km |
| Fruits et légumes | — | 970 m |
| Restaurant | 4 | 320 m |
| Librairie ou presse | — | 690 m |
| Banque | — | 920 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 580 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 530 m |
| Pharmacie | 1 | 480 m |
| Dentiste | — | 680 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 260 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 960 m |
| Centre ou maison de santé | — | 990 m |
| Urgences | — | 2,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 540 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 580 m |
| Collège | — | 780 m |
| Lycée | — | 710 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | — | 600 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 610 m |
| Cinéma | — | 1,2 km |
| Bibliothèque | — | 1,2 km |
| Conservatoire | — | 1,2 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 990 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,2 km |
| France Services | — | 1,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m362
- Effia Stationnementtransport
- Effia Concessionstransport
- Vestiticommerce
- Enavcommerce
- Imoniaimmobilier
- Liel Logisticstransport