Rue du Gènéral Leclerc, Gagny
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCC 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 170 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,8 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
3 510 €/m²
- Fourchette basse
- 2 550 €/m²
- Fourchette haute
- 4 500 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 080 et 3 990 €/m².
Ce prix est donné par m² d'appartement, pas de terrain. Il est calculé sur les ventes de la rue et du quartier, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 94 % (51 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 3 545 €/m²), le quartier pour 6 % (90 ventes dans sa section cadastrale, médiane 3 538 €/m²). Soit 3 543 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 3 510 €/m². C'est le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 6 062 ventes de 2025 du département (Seine-Saint-Denis) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20213 648 €14 ventes
- 20223 753 €12 ventes
- 20233 818 €9 ventes
- 20242 898 €6 ventes
- 20253 621 €10 ventes
- Estimation3 510 €estimé
Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.
51 appartements mesurés. 76 ventes au total dans la voie, 15 en 2025. La dernière vente mesurée a eu lieu au 82 Rue du Gal Leclerc le 07/11/2025 : 28 m² pour 128 000 €.
3 240 €/m²
- Fourchette basse
- 2 210 €/m²
- Fourchette haute
- 4 720 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 660 et 3 910 €/m².
Ce prix est donné par m² de maison, pas de terrain. Il est calculé sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 58 % (11 ventes de maisons depuis 2021, médiane 2 956 €/m²), le quartier pour 36 % (73 ventes dans sa section cadastrale, médiane 3 741 €/m²), la commune pour 6 % (médiane 3 615 €/m² en 2025). Soit 3 257 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 3 240 €/m². C'est le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 2 416 ventes de 2025 du département (Seine-Saint-Denis) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20213 728 €2 ventes
- 20223 368 €3 ventes
- 20233 264 €1 vente
- 20243 000 €1 vente
- 20253 066 €4 ventes
- Estimation3 240 €estimé
Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.
11 maisons mesurées. 76 ventes au total dans la voie, 15 en 2025. La dernière vente mesurée a eu lieu au 21 Rue du Gal Leclerc le 10/12/2025 : 85 m² pour 220 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 21 Rue du Gal Leclerc | Maison21 Rue du Gal Leclerc · 85 m² · 2 588 €/m² | 85 m² | 220 000 € | 2 588 € |
| 07/11/2025 | 82 Rue du Gal Leclerc | Dépendance, Appartement82 Rue du Gal Leclerc · 28 m² · 4 571 €/m² | 28 m² | 128 000 € | 4 571 € |
| 17/09/2025 | 83 Rue du Gal Leclerc | Maison83 Rue du Gal Leclerc · 74 m² · 2 905 €/m² | 74 m² | 215 000 € | 2 905 € |
| 12/09/2025 | 21 Rue du Gal Leclerc | Dépendance, Appartement21 Rue du Gal Leclerc · 55 m² · 3 291 €/m² | 55 m² | 181 000 € | 3 291 € |
| 28/08/2025 | 21 Rue du Gal Leclerc | Appartement, Dépendance21 Rue du Gal Leclerc · 49 m² · 3 429 €/m² | 49 m² | 168 000 € | 3 429 € |
Afficher les 71 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 82 Rue du Gal Leclerc | Dépendance82 Rue du Gal Leclerc | non mesurée | 9 500 € | — |
| 30/07/2025 | 21 Rue du Gal Leclerc | Dépendance, Appartement21 Rue du Gal Leclerc · 54 m² · 3 037 €/m² | 54 m² | 164 000 € | 3 037 € |
| 21/07/2025 | 77 Rue du Gal Leclerc | Maison77 Rue du Gal Leclerc · 62 m² · 3 226 €/m² | 62 m² | 200 000 € | 3 226 € |
| 11/07/2025 | 45 Rue du Gal Leclerc | Appartement, Dépendance45 Rue du Gal Leclerc · 77 m² · 3 766 €/m² | 77 m² | 290 000 € | 3 766 € |
| 26/05/2025 | 71 Rue du Gal Leclerc | Maison71 Rue du Gal Leclerc · 92 m² · 4 027 €/m² | 92 m² | 370 500 € | 4 027 € |
| 16/04/2025 | 82 Rue du Gal Leclerc | Dépendance, Appartement82 Rue du Gal Leclerc · 45 m² · 304 €/m² | 45 m² | 13 667 € | 304 € |
| 15/04/2025 | 87 Rue du Gal Leclerc | Appartement87 Rue du Gal Leclerc · 28 m² · 3 929 €/m² | 28 m² | 110 000 € | 3 929 € |
| 31/03/2025 | 48 Rue du Gal Leclerc | Appartement48 Rue du Gal Leclerc · 15 m² · 5 167 €/m² | 15 m² | 77 500 € | 5 167 € |
| 25/03/2025 | 82 Rue du Gal Leclerc | Appartement, Dépendance82 Rue du Gal Leclerc · 46 m² · 3 696 €/m² | 46 m² | 170 000 € | 3 696 € |
| 25/02/2025 | 21 Rue du Gal Leclerc | Dépendance, Appartement21 Rue du Gal Leclerc · 55 m² · 3 545 €/m² | 55 m² | 195 000 € | 3 545 € |
| 20/12/2024 | 26 Rue du Gal Leclerc | Appartement, Dépendance26 Rue du Gal Leclerc · 176 m² | 176 m² | 700 000 € | — |
| 13/12/2024 | 62 Rue du Gal Leclerc | Appartement62 Rue du Gal Leclerc · 38 m² · 2 000 €/m² | 38 m² | 76 000 € | 2 000 € |
| 13/09/2024 | 89 Rue du Gal Leclerc | Maison89 Rue du Gal Leclerc · 155 m² · 3 000 €/m² | 155 m² | 465 000 € | 3 000 € |
| 12/09/2024 | 46 Rue du Gal Leclerc | Appartement, Dépendance46 Rue du Gal Leclerc · 18 m² | 18 m² | 79 000 € | — |
| 30/08/2024 | 82 Rue du Gal Leclerc | Dépendance, Appartement82 Rue du Gal Leclerc · 50 m² · 3 737 €/m² | 50 m² | 186 845 € | 3 737 € |
| 16/07/2024 | 82 Rue du Gal Leclerc | Dépendance, Appartement82 Rue du Gal Leclerc · 74 m² · 2 703 €/m² | 74 m² | 200 000 € | 2 703 € |
| 11/07/2024 | 45 Rue du Gal Leclerc | Dépendance, Appartement45 Rue du Gal Leclerc · 27 m² · 4 704 €/m² | 27 m² | 127 000 € | 4 704 € |
| 15/03/2024 | 44 Rue du Gal Leclerc | Appartement, Dépendance44 Rue du Gal Leclerc · 44 m² · 2 955 €/m² | 44 m² | 130 000 € | 2 955 € |
| 15/03/2024 | 105 Rue du Gal Leclerc | Appartement, Dépendance105 Rue du Gal Leclerc · 44 m² · 2 841 €/m² | 44 m² | 125 000 € | 2 841 € |
| 13/03/2024 | 82 Rue du Gal Leclerc | Dépendance, Appartement82 Rue du Gal Leclerc · 72 m² | 72 m² | 250 000 € | — |
| 11/09/2023 | 82 Rue du Gal Leclerc | Dépendance, Appartement82 Rue du Gal Leclerc · 65 m² | 65 m² | 231 000 € | — |
| 08/08/2023 | 82 Rue du Gal Leclerc | Appartement, Dépendance82 Rue du Gal Leclerc · 58 m² · 3 655 €/m² | 58 m² | 212 000 € | 3 655 € |
| 03/08/2023 | 21 Rue du Gal Leclerc | Dépendance, Appartement21 Rue du Gal Leclerc · 55 m² · 3 818 €/m² | 55 m² | 210 000 € | 3 818 € |
| 18/07/2023 | 82 Rue du Gal Leclerc | Dépendance, Appartement82 Rue du Gal Leclerc · 32 m² · 4 281 €/m² | 32 m² | 137 000 € | 4 281 € |
| 07/07/2023 | 21 Rue du Gal Leclerc | Appartement, Dépendance21 Rue du Gal Leclerc · 80 m² · 3 563 €/m² | 80 m² | 285 000 € | 3 563 € |
| 05/07/2023 | 80 Rue du Gal Leclerc | Appartement80 Rue du Gal Leclerc · 22 m² · 2 273 €/m² | 22 m² | 50 000 € | 2 273 € |
| 30/06/2023 | 41 Rue du Gal Leclerc | Appartement41 Rue du Gal Leclerc · 30 m² · 4 500 €/m² | 30 m² | 135 000 € | 4 500 € |
| 13/06/2023 | 87 Rue du Gal Leclerc | Dépendance, Appartement87 Rue du Gal Leclerc · 36 m² · 5 278 €/m² | 36 m² | 190 000 € | 5 278 € |
| 26/04/2023 | 45 Rue du Gal Leclerc | Appartement, Dépendance45 Rue du Gal Leclerc · 37 m² · 4 865 €/m² | 37 m² | 180 000 € | 4 865 € |
| 16/03/2023 | 70 Rue du Gal Leclerc | Dépendance, Maison70 Rue du Gal Leclerc · 72 m² · 3 264 €/m² | 72 m² | 235 000 € | 3 264 € |
| 16/03/2023 | 45 Rue du Gal Leclerc | Dépendance, Appartement45 Rue du Gal Leclerc · 57 m² · 3 596 €/m² | 57 m² | 205 000 € | 3 596 € |
| 09/03/2023 | 55 Rue du Gal Leclerc | Vente55 Rue du Gal Leclerc · 210 m² | 210 m² de terrain | 143 000 € | — |
| 09/12/2022 | 41 Rue du Gal Leclerc | Dépendance, Appartement41 Rue du Gal Leclerc · 30 m² · 5 067 €/m² | 30 m² | 152 000 € | 5 067 € |
| 17/11/2022 | 80 Rue du Gal Leclerc | Appartement80 Rue du Gal Leclerc · 22 m² · 2 273 €/m² | 22 m² | 50 000 € | 2 273 € |
| 21/10/2022 | 82 Rue du Gal Leclerc | Appartement, Dépendance82 Rue du Gal Leclerc · 84 m² | 84 m² | 316 000 € | — |
| 27/09/2022 | 45 Rue du Gal Leclerc | Dépendance, Appartement45 Rue du Gal Leclerc · 38 m² · 4 421 €/m² | 38 m² | 168 000 € | 4 421 € |
| 02/09/2022 | 41 Rue du Gal Leclerc | Appartement, Dépendance41 Rue du Gal Leclerc · 50 m² · 3 600 €/m² | 50 m² | 180 000 € | 3 600 € |
| 03/08/2022 | 41 Rue du Gal Leclerc | Appartement41 Rue du Gal Leclerc · 36 m² · 3 806 €/m² | 36 m² | 137 000 € | 3 806 € |
| 19/07/2022 | 86 Rue du Gal Leclerc | Appartement86 Rue du Gal Leclerc · 42 m² · 2 381 €/m² | 42 m² | 100 000 € | 2 381 € |
| 20/05/2022 | 99 Rue du Gal Leclerc | Vente99 Rue du Gal Leclerc · 1 m² | 1 m² de terrain | 1 € | — |
| 20/05/2022 | 105 Rue du Gal Leclerc | Vente105 Rue du Gal Leclerc · 4 m² | 4 m² de terrain | 1 € | — |
| 20/05/2022 | 99 Rue du Gal Leclerc | Vente99 Rue du Gal Leclerc · 2 m² | 2 m² de terrain | 1 € | — |
| 18/05/2022 | 55 Rue du Gal Leclerc | Maison, Dépendance55 Rue du Gal Leclerc · 51 m² · 5 098 €/m² | 51 m² | 260 000 € | 5 098 € |
| 12/05/2022 | 45 Rue du Gal Leclerc | Dépendance, Appartement45 Rue du Gal Leclerc · 56 m² · 4 500 €/m² | 56 m² | 252 000 € | 4 500 € |
| 21/04/2022 | 24 Rue du Gal Leclerc | Maison24 Rue du Gal Leclerc · 95 m² · 3 368 €/m² | 95 m² | 320 000 € | 3 368 € |
| 15/04/2022 | 21 Rue du Gal Leclerc | Appartement, Dépendance21 Rue du Gal Leclerc · 49 m² · 3 857 €/m² | 49 m² | 189 000 € | 3 857 € |
| 12/04/2022 | 86 Rue du Gal Leclerc | Dépendance86 Rue du Gal Leclerc | non mesurée | 5 000 € | — |
| 16/03/2022 | 91 Rue du Gal Leclerc | Maison91 Rue du Gal Leclerc · 63 m² · 1 825 €/m² | 63 m² | 114 996 € | 1 825 € |
| 04/03/2022 | 45 Rue du Gal Leclerc | Dépendance, Appartement45 Rue du Gal Leclerc · 44 m² · 3 909 €/m² | 44 m² | 172 000 € | 3 909 € |
| 02/03/2022 | 87 Rue du Gal Leclerc | Appartement, Dépendance87 Rue du Gal Leclerc · 30 m² · 3 700 €/m² | 30 m² | 111 000 € | 3 700 € |
| 24/02/2022 | 21 Rue du Gal Leclerc | Appartement21 Rue du Gal Leclerc · 55 m² · 2 891 €/m² | 55 m² | 159 000 € | 2 891 € |
| 11/01/2022 | 48 Rue du Gal Leclerc | Appartement48 Rue du Gal Leclerc · 35 m² · 2 286 €/m² | 35 m² | 80 000 € | 2 286 € |
| 23/11/2021 | 82 Rue du Gal Leclerc | Dépendance, Appartement82 Rue du Gal Leclerc · 84 m² | 84 m² | 305 000 € | — |
| 17/11/2021 | 62 Rue du Gal Leclerc | Appartement62 Rue du Gal Leclerc · 46 m² · 2 500 €/m² | 46 m² | 115 000 € | 2 500 € |
| 11/10/2021 | 82 Rue du Gal Leclerc | Dépendance, Appartement82 Rue du Gal Leclerc · 73 m² · 3 562 €/m² | 73 m² | 260 000 € | 3 562 € |
| 30/09/2021 | 82 Rue du Gal Leclerc | Appartement, Dépendance82 Rue du Gal Leclerc · 44 m² · 4 068 €/m² | 44 m² | 179 000 € | 4 068 € |
| 28/09/2021 | 50 Rue du Gal Leclerc | Appartement50 Rue du Gal Leclerc · 38 m² · 3 421 €/m² | 38 m² | 130 000 € | 3 421 € |
| 15/09/2021 | 87 Rue du Gal Leclerc | Appartement87 Rue du Gal Leclerc · 23 m² · 4 630 €/m² | 23 m² | 106 500 € | 4 630 € |
| 18/08/2021 | 86 Rue du Gal Leclerc | Appartement, Dépendance86 Rue du Gal Leclerc · 25 m² · 5 200 €/m² | 25 m² | 130 000 € | 5 200 € |
| 02/08/2021 | 53 Rue du Gal Leclerc | Maison, Dépendance53 Rue du Gal Leclerc · 69 m² · 2 553 €/m² | 69 m² | 176 144,5 € | 2 553 € |
| 27/07/2021 | 44 Rue du Gal Leclerc | Appartement, Dépendance44 Rue du Gal Leclerc · 85 m² | 85 m² | 218 000 € | — |
| 24/06/2021 | 45 Rue du Gal Leclerc | Appartement, Dépendance45 Rue du Gal Leclerc · 96 m² · 3 531 €/m² | 96 m² | 339 000 € | 3 531 € |
| 24/06/2021 | 21 Rue du Gal Leclerc | Dépendance21 Rue du Gal Leclerc | non mesurée | 665 000 € | — |
| 13/04/2021 | 48 Rue du Gal Leclerc | Appartement48 Rue du Gal Leclerc · 15 m² · 3 733 €/m² | 15 m² | 56 000 € | 3 733 € |
| 15/03/2021 | 34 Rue du Gal Leclerc | Maison34 Rue du Gal Leclerc · 51 m² · 4 902 €/m² | 51 m² | 250 000 € | 4 902 € |
| 09/03/2021 | 50 Rue du Gal Leclerc | Appartement50 Rue du Gal Leclerc · 14 m² · 3 163 €/m² | 14 m² | 44 276 € | 3 163 € |
| 04/03/2021 | 65 Rue du Gal Leclerc | Appartement65 Rue du Gal Leclerc · 26 m² · 4 115 €/m² | 26 m² | 107 000 € | 4 115 € |
| 24/02/2021 | 41 Rue du Gal Leclerc | Appartement, Dépendance41 Rue du Gal Leclerc · 26 m² · 4 923 €/m² | 26 m² | 128 000 € | 4 923 € |
| 23/02/2021 | 41 Rue du Gal Leclerc | Dépendance, Appartement41 Rue du Gal Leclerc · 55 m² · 3 309 €/m² | 55 m² | 182 000 € | 3 309 € |
| 18/02/2021 | 46 Rue du Gal Leclerc | Appartement46 Rue du Gal Leclerc · 25 m² · 2 800 €/m² | 25 m² | 70 000 € | 2 800 € |
| 13/01/2021 | 42 Rue du Gal Leclerc | Appartement42 Rue du Gal Leclerc · 25 m² · 4 600 €/m² | 25 m² | 115 000 € | 4 600 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 3 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UApZone de centres anciens
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2018La commune en a 471 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 72,4 m · 4,3 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 376 kWh/an1 406 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 11 contraintes relevées au point de la rue
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions9
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- G1
- 15 mètres
- 70%
- Implantation à l'alignement obligatoire
- 30%
- L >= H avec L >= 8 mètres
- Aléa du retrait gonflement des argiles arrêté en 2020 - Fort
- L >= H/2 avec L >= 8 mètres
- 30% de logements locatifs sociaux à partir de 10 logements
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Règlement local de publicité
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/08/2023 | Permis de construire09303223C0005 | 48 Rue du General Leclerc | CC 216, CC 241, CC 624 | 10 logements, 476 m² | — | commencé | particulier |
| 31/12/2021 | Permis de construire09303221C0093 | 80 Rue du General Leclerc / | BH 1 | 24 logements, 1 056 m² | 526 m² | annulé | GAGNY LECLERC |
| 07/09/2018 | Permis de construire09303218C0041 | 99-10 Rue du General Leclerc | CB 268, CB 269, CB 270 | 51 logements, 3 222 m² | 1 728 m² | terminé | GAGNY GENERAL LECLERC |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas. L'avancement des chantiers y est incomplet. Une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour du point de la rue, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile et inondation
- Argile en exposition forte : une étude de sol est obligatoire pour vendre un terrain à bâtir ou faire construire une maison.
- Sismicité 1 sur 5 et radon de classe 1 sur 3.
- Sous-sol à surveiller : anciennes carrières, le terrain peut en être fragilisé.
- Un plan de prévention des inondations couvre la commune ; son zonage se lit adresse par adresse.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/06/2021
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune9
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire change d'une parcelle à l'autre et n'est pas repris ici.
- PPRI approuvéenaturel
- PPR révisé carrières de Gagnynaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 11 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 57ter Rue du Gènéral Leclerc 93220 Gagny | 18,8 m² | — | C | A |
| appartement, 62 Rue du Gènéral Leclerc 93220 Gagny | 45,9 m² | — | E | C |
| appartement, 7 Rue du Gènéral Leclerc 93220 Gagny | 60 m² | 1965 | C | C |
| appartement, 82 Rue du Gènéral Leclerc 93220 Gagny | 83,4 m² | 2005 | C | A |
| appartement, 7 Rue du Gènéral Leclerc 93220 Gagny | 60 m² | 1965 | C | C |
| appartement, 7 Rue du Gènéral Leclerc 93220 Gagny | 74 m² | 1965 | C | C |
| appartement, 7 Rue du Gènéral Leclerc 93220 Gagny | 74 m² | 1965 | C | C |
| appartement, 7 Rue du Gènéral Leclerc 93220 Gagny | 60 m² | 1965 | C | C |
| appartement, 7 Rue du Gènéral Leclerc 93220 Gagny | 74 m² | 1965 | C | C |
| immeuble, 7 Rue du Gènéral Leclerc 93220 Gagny | — | 1965 | C | C |
| appartement, 7 Rue du Gènéral Leclerc 93220 Gagny | 74 m² | 1965 | C | C |
| appartement, 7 Rue du Gènéral Leclerc 93220 Gagny | 60 m² | 1965 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 72
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | COMMUNE DE GAGNY | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 3 | SEQENS SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE | Bailleur social | propriétaire | 21 locaux |
| 4 | COMMUNE DE GAGNY | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5 | SEQENS SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE | Bailleur social | propriétaire | 21 locaux |
| 7 | SEQENS SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE | Bailleur social | propriétaire | 22 locaux |
| 8 | COMMUNE DE GAGNY | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 10 | COMMUNE DE GAGNY | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 12 | COMMUNE DE GAGNY | Commune | propriétaire | 5 locaux et 2 parcelles non bâties |
Afficher les 37 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 17 | COMMUNE DE GAGNY | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 21 | SARAH | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 21 | COMMUNE DE GAGNY | Commune | propriétaire | 2 locaux |
| 21 ter | COMMUNE DE GAGNY | Commune | propriétaire | 1 local |
| 21 | ETAT PAR DIRECTION DE L IMMOBILIER DE L ETAT | État | propriétaire | 1 local |
| 21 | GRAND PARIS AMENAGEMENT | Établissement public | gestionnaire d'un bien de l'État | 1 local |
| 21 | MANEXIM | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 22 | COMMUNE DE GAGNY | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 22 bis | COMMUNE DE GAGNY | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 22 bis | SEDELKA ILE DE FRANCE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 24 | COMMUNE DE GAGNY | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 24 | SEDELKA ILE DE FRANCE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 26 | SEDELKA ILE DE FRANCE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 7 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 27 | COMMUNE DE GAGNY | Commune | propriétaire | 6 locaux |
| 30 | SCI TONY | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 31 | ALDEBARAN | Société civile | usufruitier | 3 locaux |
| 31 | SCI FAMILIALE GOSSEC | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 3 locaux |
| 37 | SCI MVD | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 41 | DU RENDEZ-VOUS | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 41 | GESLIN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 41 | NIJA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 41 | SINEM | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 42 | NAFFATI TWO BOUHEMAD IMMOBILIER | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 44 | SCI DES ROCHES | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 44 | HONLY | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 45 | FEDERATION AGIRC-ARRCO | Personne morale | nu-propriétaire | 32 locaux |
| 45 | FONCIERE DI 01 2004 | Société civile immobilière | usufruitier | 32 locaux |
| 45 | SMAIL | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 45 | MATAIVA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 45 ter | MATAIVA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 48 | BETC INVESTISSEMENT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 48 | EPIC | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 48 | LA VIENNOISE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 48 | RENT'IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 48 | SCI LSZ | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 53 | ESSAINCO SOCIETE D'ETUDE D'INVESTISSEMENT ET DE CONSTRUCTI | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 54 | SCI MBFZ | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 54 bis | SCI MBFZ | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 57 ter | YOYOLELE | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 59 | DU TRAMWAY | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 61 | LOUNA | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 62 | SCI LLS AUTOBAT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 65 | SCI GAGNY 93 | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 66 | SCI LES BARONS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 69 | SJA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 70 | SCI CASH ENZO INVESTISSEMENT | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 73 | MILAN | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 76 | LOPES OUREM | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 80 | GAGNY LECLERC | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 82 | CLAIRY | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 82 | SHIMON | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 82 | JFM | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 82 | LES ROSIERS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 94 | SCI DU 94 RUE DU GENERAL LECLERC A GAGNY | Société civile immobilière | propriétaire | 16 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 95 | SCI AUBRY | Société civile immobilière | propriétaire | 14 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 97 | SCI AUBRY | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 99 | IN'LI | Bailleur social | propriétaire | 100 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 100 bis | JBM TANOUT | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 105 | FONCIERE C I C P | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 105 | IN'LI | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 111 | CHIGANOS | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 115 | COMMUNE DE GAGNY | Commune | propriétaire | 1 local |
| 115 bis | COMMUNE DE GAGNY | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 117 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 4 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 2 médecins généralistes, 2 pharmacies, 2 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 390 m |
| Supérette ou épicerie | 4 | 410 m |
| Boulangerie | 4 | 350 m |
| Boucherie | 1 | 150 m |
| Poissonnerie | — | 3,7 km |
| Fruits et légumes | 1 | 340 m |
| Restaurant | 15 | 30 m |
| Librairie ou presse | 1 | 340 m |
| Banque | 4 | 340 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 470 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 460 m |
| Pharmacie | 2 | 420 m |
| Dentiste | 2 | 100 m |
| Kinésithérapeute | — | 560 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 340 m |
| Centre ou maison de santé | — | 510 m |
| Urgences | — | 2,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 310 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 330 m |
| Collège | 1 | 290 m |
| Lycée | 2 | 350 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | 1 | 150 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 560 m |
| Cinéma | — | 650 m |
| Bibliothèque | — | 690 m |
| Conservatoire | — | 610 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 320 m |
| Police ou gendarmerie | — | 570 m |
| France Services | — | 1,5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare de Gagnygare voyageurs uniquement859 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
La liste compte le public et le privé sous contrat. Elle ne signale que les faits rares : classe pour élèves handicapés, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Madame de Sévignépublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- Ecole maternelle Jean De La Fonrainepublic
- Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arcprivé
- Lycée Gustave Eiffelpublic
- Lycée professionnel Jean-Baptiste Clémentpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)