Rue Laugier Villars, Gagny
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Prix dans la rue3 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UAZone de centralité urbaineRisques2 plans de préventionInondation et mouvement de terrainDiagnosticsÉtiquette Fla plus fréquente, 2 sur 5Propriétaire10 sociétés ou organismesdans la voieQuartier573 habitants42,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCC 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 170 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,0 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
3 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
3 720 €/m²
- Fourchette basse
- 2 470 €/m²
- Fourchette haute
- 5 470 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 090 et 4 460 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/03/2023 | 4 Rue Laugier Villars | Dépendance, Appartement4 Rue Laugier Villars · 30 m² · 3 917 €/m² | 30 m² | 117 500 € | 3 917 € |
| 18/11/2022 | 4 Rue Laugier Villars | Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement, Dépendance4 Rue Laugier Villars · 64 m² | 64 m² | 106 000 € | — |
| 15/04/2022 | 4 Rue Laugier Villars | Dépendance, Appartement4 Rue Laugier Villars · 45 m² · 3 444 €/m² | 45 m² | 155 000 € | 3 444 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/12/2024
UAZone de centralité urbaine
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 61,5 m · 2,9 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 376 kWh/an1 407 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 12 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions10
- 21 mètres dans la bande de constructibilité principale et 12 mètres au-delà
- G1
- 70%
- 30%
- Implantation en retrait de 4 mètres minimum
- Aléa du retrait gonflement des argiles arrêté en 2020 - Fort
- L >= H/2 avec L >= 8 mètres
- 30% de logements locatifs sociaux à partir de 10 logements
- Orientation d'aménagement et de programmation sectorielle - Hôtel de ville - Village
- L >= H avec L >= 8 mètres
Informations2
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Règlement local de publicité
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/06/2021
- Sites potentiellement pollués
- 7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRI approuvéenaturel
- PPR révisé carrières de Gagnynaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est F : 2 diagnostics sur 5 la donnent.
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 10 Rue Laugier Villars 93220 Gagny | 200 m² | 1970 | D | D |
| appartement, 4 Rue Laugier Villars 93220 Gagny | 44,2 m² | — | E | B |
| appartement, 1 Rue Laugier Villars 93220 Gagny | 20,1 m² | — | F | C |
| appartement, 1 Rue Laugier Villars 93220 Gagny | 24,5 m² | — | F | C |
| appartement, 4 Rue Laugier Villars 93220 Gagny | 28,6 m² | — | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 10
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 bis | Commune de Gagny | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 3 | Commune de Gagny | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 4 | SCI JNJS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 4 | Les Mimosas | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5 | Commune de Gagny | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 6 | Les Mimosas | Société civile immobilière | propriétaire | 16 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | Commune de Gagny | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9 | Commune de Gagny | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 2 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 11 | Commune de Gagny | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 13 | Commune de Gagny | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants573262 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 842 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté19,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires42,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social16 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194542,7 %Des logements autour de la rue
Maisons16,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement53 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans26,1 %11,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 4 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 8 médecins généralistes, 2 pharmacies, 2 crèches et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 190 m |
| Supérette ou épicerie | 4 | 20 m |
| Boulangerie | 4 | 70 m |
| Boucherie | — | 550 m |
| Poissonnerie | — | 3,3 km |
| Fruits et légumes | 2 | 130 m |
| Restaurant | 15 | 20 m |
| Librairie ou presse | 1 | 130 m |
| Banque | 5 | 130 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 100 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 8 | 190 m |
| Pharmacie | 2 | 170 m |
| Dentiste | 7 | 50 m |
| Kinésithérapeute | 8 | 240 m |
| Laboratoire d'analyses | 2 | 150 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 370 m |
| Urgences | — | 3,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 130 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 160 m |
| Collège | 1 | 190 m |
| Lycée | — | 610 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,3 km |
| Gymnase | 2 | 260 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 910 m |
| Cinéma | 1 | 410 m |
| Bibliothèque | 1 | 440 m |
| Conservatoire | 1 | 340 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 110 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 200 m |
| France Services | — | 1,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Gagnygare voyageurs uniquement633 m
Écoles, collèges et lycées5
- École maternelle Jean De La Fonrainepublic160 m
- École élémentaire Antoine de Saint-Exupérypublic170 m
- Collège Madame de Sévignépublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)210 m
- École primaire privée Sainte Jeanne d'Arc250 m
- École élémentaire Paul Laguessepublic470 m