Rue Léon Hutin, Gagny
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue3 640 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone pavillonnaire. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionInondation et mouvement de terrainDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier334 habitants80 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCC 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 170 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,0 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 18 % au-dessus de Gagny et 8 % en dessous de la Seine-Saint-Denis.
3 640 €/m²
L'estimation 3 640Gagny 3 081en 2025Seine-Saint-Denis 3 971en 2025
- Fourchette basse
- 2 650 €/m²
- Fourchette haute
- 4 630 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 180 et 4 110 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20223 731 €2 ventes
- 20234 231 €2 ventes
- 20244 300 €1 vente
- Estimation3 640 €estimé
5 appartements mesurés. 13 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 8 Rue Léon Hutin le 11/06/2024 : 25 m² pour 107 500 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % au-dessus de Gagny et 4 % en dessous de la Seine-Saint-Denis.
3 690 €/m²
L'estimation 3 690Gagny 3 621en 2025Seine-Saint-Denis 3 828en 2025
- Fourchette basse
- 2 510 €/m²
- Fourchette haute
- 5 380 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 030 et 4 450 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 371 €1 vente
- 20223 877 €3 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- Estimation3 690 €estimé
4 maisons mesurées. 13 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 15 Rue Léon Hutin le 07/10/2022 : 65 m² pour 388 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/06/2024 | 8 Rue Léon Hutin | Appartement8 Rue Léon Hutin · 25 m² · 4 300 €/m² | 25 m² | 107 500 € | 4 300 € |
| 02/05/2023 | 4 Rue Léon Hutin | Dépendance, Appartement4 Rue Léon Hutin · 92 m² | 92 m² | 391 000 € | — |
| 26/04/2023 | 39 Rue Léon Hutin | Appartement, Dépendance39 Rue Léon Hutin · 37 m² · 4 865 €/m² | 37 m² | 180 000 € | 4 865 € |
| 16/03/2023 | 39 Rue Léon Hutin | Dépendance, Appartement39 Rue Léon Hutin · 57 m² · 3 596 €/m² | 57 m² | 205 000 € | 3 596 € |
| 22/11/2022 | 24 Rue Léon Hutin | Dépendance, Appartement24 Rue Léon Hutin · 29 m² · 3 552 €/m² | 29 m² | 103 000 € | 3 552 € |
Afficher les 8 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/07/2023 | 10 Rue Léon Hutin | Vente10 Rue Léon Hutin · 505 m² | 505 m² de terrain | 183 250 € | — |
| 15/06/2023 | 26 Rue Léon Hutin | Vente26 Rue Léon Hutin · 479 m² | 479 m² de terrain | 670 000 € | — |
| 07/10/2022 | 15 Rue Léon Hutin | Maison15 Rue Léon Hutin · 65 m² · 5 969 €/m² | 65 m² | 388 000 € | 5 969 € |
| 30/05/2022 | 13 Rue Léon Hutin | Maison, Dépendance13 Rue Léon Hutin · 69 m² · 3 877 €/m² | 69 m² | 267 500 € | 3 877 € |
| 25/04/2022 | 41 Rue Léon Hutin | Maison41 Rue Léon Hutin · 160 m² · 3 031 €/m² | 160 m² | 485 000 € | 3 031 € |
| 04/03/2022 | 39 Rue Léon Hutin | Dépendance, Appartement39 Rue Léon Hutin · 44 m² · 3 909 €/m² | 44 m² | 172 000 € | 3 909 € |
| 25/02/2022 | 2 Rue Léon Hutin | Dépendance, Appartement2 Rue Léon Hutin · 137 m² | 137 m² | 499 400 € | — |
| 16/11/2021 | 24 Rue Léon Hutin | Maison24 Rue Léon Hutin · 70 m² · 4 371 €/m² | 70 m² | 306 000 € | 4 371 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/12/2024
UCZone pavillonnaire
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2016La commune en a 471 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 78,1 m · 7,7 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 376 kWh/an1 407 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions6
- G3
- L >= H avec L >= 8 mètres
- 40%
- 9 mètres
- Implantation en retrait de 4 mètres minimum
- Aléa du retrait gonflement des argiles arrêté en 2020 - Fort
Informations2
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Règlement local de publicité
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/12/2022 | Permis de construire09303222C0053 | 12 Rue Leon Hutin | CC 806 | 3 logements, 680 m² | 338 m² | terminé | particulier |
| 14/10/2022 | Permis de construire09303222C0054 | 31 Rue Leon Hutin | CC 152 | 1 logement, 137 m² | 210 m² | commencé | particulier |
| 10/11/2016 | Déclaration préalable09303216C0141 | 24 Rue Leon Hutin | CC 92 | 2 logements | 64 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/06/2021
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRI approuvéenaturel
- PPR révisé carrières de Gagnynaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 43 Rue Léon Hutin 93220 Gagny | 45,3 m² | — | D | B |
| appartement, 4 Rue Léon Hutin 93220 Gagny | 66,6 m² | — | C | A |
| maison, 26 Rue Léon Hutin 93220 Gagny | 56 m² | — | D | B |
| appartement, 35 Rue Léon Hutin 93220 Gagny | 45,2 m² | 2017 | C | C |
| appartement, 39 Rue Léon Hutin 93220 Gagny | 51,3 m² | 2005 | C | A |
| appartement, 39 Rue Léon Hutin 93220 Gagny | 51,3 m² | 2005 | C | A |
| maison, 49 Rue Léon Hutin 93220 Gagny | 54,2 m² | 1865 | D | B |
| appartement, 24 Rue Léon Hutin 93220 Gagny | 24,8 m² | — | C | B |
| appartement, 24 Rue Léon Hutin 93220 Gagny | 45,3 m² | — | D | B |
| appartement, 24 Rue Léon Hutin 93220 Gagny | 20,1 m² | — | C | A |
| maison, 6bis Rue Léon Hutin 93220 Gagny | 92 m² | — | E | E |
| maison, 26 Rue Léon Hutin 93220 Gagny | 62,9 m² | — | G | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 7
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | SCI Davimmo | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 4 bis | SCI Davimmo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 10 bis | SCI Makabi | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 12 | SCI Makabi | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 33 bis | SCI MVD | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 35 | SCI MVD | Société civile immobilière | propriétaire | 18 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 43 | Gossec | Société civile immobilière | propriétaire | 12 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants334120 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 573 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté14,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires80 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194548,3 %Des logements autour de la rue
Maisons65 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement80 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans24,4 %13,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 4 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 3 médecins généralistes, 2 pharmacies, 2 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 400 m |
| Supérette ou épicerie | 4 | 450 m |
| Boulangerie | 3 | 370 m |
| Boucherie | 1 | 170 m |
| Poissonnerie | — | 3,7 km |
| Fruits et légumes | 1 | 360 m |
| Restaurant | 15 | 80 m |
| Librairie ou presse | 1 | 360 m |
| Banque | 4 | 360 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 510 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 470 m |
| Pharmacie | 2 | 430 m |
| Dentiste | 2 | 120 m |
| Kinésithérapeute | — | 570 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 360 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 480 m |
| Urgences | — | 2,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 260 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 320 m |
| Collège | 1 | 300 m |
| Lycée | 2 | 410 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,5 km |
| Gymnase | 1 | 190 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 590 m |
| Cinéma | — | 640 m |
| Bibliothèque | — | 680 m |
| Conservatoire | — | 610 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 380 m |
| Police ou gendarmerie | — | 600 m |
| France Services | — | 1,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Gagnygare voyageurs uniquement835 m
Écoles, collèges et lycées5
- Collège Madame de Sévignépublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)300 m
- École primaire privée Sainte Jeanne d'Arc320 m
- Lycée Gustave Eiffelpublic410 m
- École maternelle Jean De La Fonrainepublic450 m
- Lycée professionnel Jean-Baptiste Clémentpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)470 m
Entreprises domiciliées à 200 m555
- Adental Groupeactivités scientifiques et techniques
- Tony Wash 2 (Tony Wash)autres services
- Alinea Conseilsactivités scientifiques et techniques
- Selarl Sueur et Autres Chirurgiens-Dentistessanté et action sociale
- JLD Conseils & Associesactivités scientifiques et techniques
- Tony Washautres services