Rue du 18 Juin, Gagny

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Prix dans la rue2 230 €/m²appartement, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UGZone de grands collectifs. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionInondation et mouvement de terrain DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 8 sur 12 Propriétaire34 sociétés ou organismesdans la voie Quartier1 060 habitants0,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

70 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille CE 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 72 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 23,2 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

2 230 €/m²

L'estimation 2 230Gagny 3 081en 2025Seine-Saint-Denis 3 971en 2025

L'estimation est 28 % en dessous de Gagny et 44 % en dessous de la Seine-Saint-Denis.

Fourchette basse: 1 620 €/m²
Fourchette haute: 2 830 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 950 et 2 510 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

20212 431 €2 ventes
20222 279 €9 ventes
20232 381 €2 ventes
20243 095 €2 ventes
20251 618 €5 ventes
Estimation2 230 €estimé

20 appartements mesurés. 23 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 19 Rue du 18 Juin le 31/10/2025 : 68 m² pour 110 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
31/10/2025	19 Rue du 18 Juin	Appartement, Dépendance19 Rue du 18 Juin · 68 m² · 1 618 €/m²	68 m²	110 000 €	1 618 €
13/10/2025	25 Rue du 18 Juin	Dépendance, Appartement25 Rue du 18 Juin · 74 m² · 1 486 €/m²	74 m²	110 000 €	1 486 €
24/09/2025	19 Rue du 18 Juin	Appartement, Dépendance19 Rue du 18 Juin · 68 m² · 2 353 €/m²	68 m²	160 000 €	2 353 €
22/07/2025	25 Rue du 18 Juin	Dépendance, Appartement25 Rue du 18 Juin · 74 m² · 2 838 €/m²	74 m²	210 000 €	2 838 €
06/02/2025	19 Rue du 18 Juin	Appartement, Dépendance19 Rue du 18 Juin · 68 m² · 1 544 €/m²	68 m²	105 000 €	1 544 €

Afficher les 18 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
05/06/2024	27 Rue du 18 Juin	Appartement, Dépendance27 Rue du 18 Juin · 83 m² · 3 373 €/m²	83 m²	280 000 €	3 373 €
20/03/2024	27 Rue du 18 Juin	Appartement, Dépendance27 Rue du 18 Juin · 49 m² · 2 816 €/m²	49 m²	138 000 €	2 816 €
14/12/2023	27 Rue du 18 Juin	Appartement, Dépendance27 Rue du 18 Juin · 49 m² · 2 449 €/m²	49 m²	120 000 €	2 449 €
01/09/2023	19 Rue du 18 Juin	Dépendance, Appartement19 Rue du 18 Juin · 123 m²	123 m²	105 600 €	—
01/06/2023	19 Rue du 18 Juin	Dépendance, Appartement19 Rue du 18 Juin · 259 m²	259 m²	259 000 €	—
03/01/2023	19 Rue du 18 Juin	Dépendance, Appartement19 Rue du 18 Juin · 67 m² · 2 313 €/m²	67 m²	155 000 €	2 313 €
10/10/2022	19 Rue du 18 Juin	Dépendance, Appartement19 Rue du 18 Juin · 67 m² · 2 313 €/m²	67 m²	155 000 €	2 313 €
23/09/2022	19 Rue du 18 Juin	Appartement, Dépendance19 Rue du 18 Juin · 259 m²	259 m²	197 234 €	—
18/08/2022	19 Rue du 18 Juin	Appartement, Dépendance19 Rue du 18 Juin · 68 m² · 2 279 €/m²	68 m²	155 000 €	2 279 €
27/07/2022	25 Rue du 18 Juin	Dépendance, Appartement25 Rue du 18 Juin · 64 m² · 2 891 €/m²	64 m²	185 000 €	2 891 €
23/06/2022	19 Rue du 18 Juin	Appartement, Dépendance19 Rue du 18 Juin · 68 m² · 2 074 €/m²	68 m²	141 000 €	2 074 €
17/05/2022	19 Rue du 18 Juin	Appartement, Dépendance19 Rue du 18 Juin · 68 m² · 2 103 €/m²	68 m²	143 000 €	2 103 €
07/04/2022	19 Rue du 18 Juin	Appartement, Dépendance19 Rue du 18 Juin · 68 m² · 2 004 €/m²	68 m²	136 250 €	2 004 €
25/02/2022	25 Rue du 18 Juin	Dépendance, Appartement25 Rue du 18 Juin · 74 m² · 2 595 €/m²	74 m²	192 000 €	2 595 €
18/02/2022	25 Rue du 18 Juin	Appartement, Dépendance25 Rue du 18 Juin · 49 m² · 3 429 €/m²	49 m²	168 000 €	3 429 €
18/01/2022	19 Rue du 18 Juin	Appartement, Dépendance19 Rue du 18 Juin · 68 m² · 1 368 €/m²	68 m²	93 000 €	1 368 €
08/09/2021	19 Rue du 18 Juin	Dépendance, Appartement19 Rue du 18 Juin · 68 m² · 2 159 €/m²	68 m²	146 800 €	2 159 €
28/06/2021	25 Rue du 18 Juin	Appartement, Dépendance25 Rue du 18 Juin · 74 m² · 2 703 €/m²	74 m²	200 000 €	2 703 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/12/2024

UGZone de grands collectifs

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 64,5 m · 4,2 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 366 kWh/an1 403 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 14 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions12

G4
L >= H avec L >= 8 mètres
Secteur d'attention écologique
Aléa du retrait gonflement des argiles arrêté en 2020 - Fort
15 mètres
L >= H/2 avec L >= 8 mètres
Implantation en retrait de 4 mètres minimum
60%
Périmètre de 500 mètres autour des gares
40%
30% de logements locatifs sociaux à partir de 10 logements
Orientation d'aménagement et de programmation sectorielle - Secteur Gare du Chénay

Informations2

Zone à risque d'exposition au plomb
Règlement local de publicité

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 20 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/06/2021
Sites potentiellement pollués: 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune9

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par ruissellement et coulée de boue
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Tassements différentiels
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

PPRI approuvéenaturel
PPR révisé carrières de Gagnynaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 8 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 3D · 8E · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 27 Rue du 18 Juin 93220 Gagny	74,2 m²	—	C	B
appartement, 25 Rue du 18 Juin 93220 Gagny	50,2 m²	—	D	B
appartement, 27 Rue du 18 Juin 93220 Gagny	73,9 m²	1990	C	B
appartement, 19 Rue du 18 Juin 93220 Gagny	68 m²	1970	D	D
appartement, 25 Rue du 18 Juin 93220 Gagny	50,4 m²	—	D	B
appartement, 27 Rue du 18 Juin 93220 Gagny	49,6 m²	1991	C	B
appartement, 19 Rue du 18 Juin 93220 Gagny	68,8 m²	1948	D	D
appartement, 18 Rue du 18 Juin 93220 Gagny	60 m²	1948	E	E
appartement, 19 Rue du 18 Juin 93220 Gagny	68,6 m²	—	D	C
immeuble, 34 Rue du 18 Juin 93220 Gagny	—	1990	D	D
appartement, 34 Rue du 18 Juin 93220 Gagny	67 m²	1990	D	D
appartement, 34 Rue du 18 Juin 93220 Gagny	81 m²	1990	D	D

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 34

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
9	Commune de Gagny	Commune	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
14	CDC Habitat Social Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mod	Bailleur social	propriétaire	52 locaux
16	CDC Habitat Social Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mod	Bailleur social	propriétaire	43 locaux
18	CDC Habitat Social Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mod	Bailleur social	propriétaire	29 locaux

Afficher les 23 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
19	Irlf	Société par actions simplifiée	propriétaire	11 locaux
19	Larbi Mokhtar Immobilier	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
19	Aras Immo	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
19	P C S	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
19	SCI Alexandre Dumas	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
20	CDC Habitat Social Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mod	Bailleur social	propriétaire	47 locaux
22	CDC Habitat Social Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mod	Bailleur social	propriétaire	52 locaux
24	CDC Habitat Social Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mod	Bailleur social	propriétaire	22 locaux
25	SCI Sainte Clotilde	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
25	Société Civile Immobilière du Sahel	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
25	SCI Alea	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
26	CDC Habitat Social Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mod	Bailleur social	propriétaire	48 locaux
27	SCI Alea	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
27	SCI Sainte Clotilde	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
28	CDC Habitat Social Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mod	Bailleur social	propriétaire	36 locaux
29	CDC Habitat Social Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mod	Bailleur social	propriétaire	54 locaux
30	CDC Habitat Social Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mod	Bailleur social	propriétaire	24 locaux
31	CDC Habitat Social Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mod	Bailleur social	propriétaire	8 locaux
32	CDC Habitat Social Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mod	Bailleur social	propriétaire	8 locaux
33	CDC Habitat Social Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mod	Bailleur social	propriétaire	18 locaux
34	CDC Habitat Social Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mod	Bailleur social	propriétaire	8 locaux
35	CDC Habitat Social Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mod	Bailleur social	propriétaire	8 locaux
37	CDC Habitat Social Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mod	Bailleur social	propriétaire	8 locaux
46	CDC Habitat Social Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mod	Bailleur social	propriétaire	24 locaux
48	CDC Habitat Social Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mod	Bailleur social	propriétaire	36 locaux
50	CDC Habitat Social Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mod	Bailleur social	propriétaire	42 locaux
52	CDC Habitat Social Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mod	Bailleur social	propriétaire	29 locaux
54	CDC Habitat Social Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mod	Bailleur social	propriétaire	28 locaux
56	CDC Habitat Social Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mod	Bailleur social	propriétaire	40 locaux
9001	Commune de Gagny	Commune	propriétaire	25 locaux

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants1 060354 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen15 977 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté21,2 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires0,6 %Des ménages, contre locataires

Logement social99,4 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue

Maisons0 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement66 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans34,3 %4,3 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 3 boulangeries, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie, 1 crèche et 3 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	1,3 km
Supérette ou épicerie	1	170 m
Boulangerie	3	170 m
Boucherie	—	530 m
Poissonnerie	—	3,4 km
Fruits et légumes	—	1,6 km
Restaurant	8	10 m
Librairie ou presse	—	1,6 km
Banque	—	1,6 km
Bureau ou relais de poste	1	330 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	1	170 m
Pharmacie	1	190 m
Dentiste	—	850 m
Kinésithérapeute	4	230 m
Laboratoire d'analyses	—	1,6 km
Centre ou maison de santé	—	1,9 km
Urgences	—	2,5 km
Hôpital ou clinique	—	2,5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	1	430 m
École maternelle ou élémentaire	3	50 m
Collège	1	310 m
Lycée	—	1,3 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	1	200 m
Gymnase	4	70 m
Stade ou terrain de sport	3	250 m
Cinéma	—	1,9 km
Bibliothèque	—	1,9 km
Conservatoire	—	1,8 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,4 km
Police ou gendarmerie	—	1,6 km
France Services	1	260 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

Gare du Chênay-Gagnygare voyageurs uniquement245 m

Écoles, collèges et lycées à 500 m6

Centre d'information et d'orientation de Gagnypublic
Collège Théodore Monodpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
École élémentaire Lavoisierpublic
École élémentaire Victor Hugopublic
École maternelle Victor Hugopublic
Section d'enseignement général et professionnel adapté Théodore Monodpublic

Entreprises domiciliées à 200 m558

Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
Société Française de Restauration et Services (Sodexo Ecoles & Universites Del Appro les Petits Gastronomes Sodexo Enseignement Superieur) (SFRS)hébergement et restauration
Direction des Services Departementaux de L Education Nationale de la Seine Saint Denis (Dsden)administration publique
Commune de Gagnyadministration publique
Bakaba (Crousti Poulet)hébergement et restauration
Au Delices du Chenayindustrie

Voies voisines1

Rue Jean Bouin74 m

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.