Rue Tainturier, Gagny
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Prix dans la rue3 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UAZone de centralité urbaineRisques2 plans de préventionInondation et mouvement de terrainDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire15 sociétés ou organismesdans la voieQuartier493 habitants24,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCI 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 123 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,9 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
3 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
3 790 €/m²
- Fourchette basse
- 2 510 €/m²
- Fourchette haute
- 5 560 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 140 et 4 540 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/11/2021 | 9 Rue Tainturier | Dépendance, Maison9 Rue Tainturier · 115 m² · 7 609 €/m² | 115 m² | 875 000 € | 7 609 € |
Afficher les 2 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/09/2023 | 1 Rue Tainturier | Local industriel, commercial ou assimilé1 Rue Tainturier · 120 m² · 2 667 €/m² | 120 m² | 320 000 € | 2 667 € |
| 12/10/2022 | 2 Rue Tainturier | Vente2 Rue Tainturier | — | 384 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/12/2024
UAZone de centralité urbaine
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 60 m · 4 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 376 kWh/an1 407 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 12 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions10
- 21 mètres dans la bande de constructibilité principale et 12 mètres au-delà
- G1
- 70%
- 30%
- Implantation en retrait de 4 mètres minimum
- Aléa du retrait gonflement des argiles arrêté en 2020 - Fort
- L >= H/2 avec L >= 8 mètres
- 30% de logements locatifs sociaux à partir de 10 logements
- Orientation d'aménagement et de programmation sectorielle - Hôtel de ville - Village
- L >= H avec L >= 8 mètres
Informations2
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Règlement local de publicité
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/06/2021
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRI approuvéenaturel
- PPR révisé carrières de Gagnynaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 16 Rue Tainturier 93220 Gagny | 64,8 m² | 1982 | C | B |
| appartement, 14 Rue Tainturier 93220 Gagny | 64,6 m² | 1982 | D | B |
| appartement, 14 Rue Tainturier 93220 Gagny | 64,6 m² | 1982 | D | B |
| appartement, 16 Rue Tainturier 93220 Gagny | 35,3 m² | 1982 | E | B |
| appartement, 14 Rue Tainturier 93220 Gagny | 63,1 m² | 1982 | D | B |
| appartement, 14 Rue Tainturier 93220 Gagny | 63,8 m² | 1982 | E | C |
| appartement, 14 Rue Tainturier 93220 Gagny | 64,6 m² | 1982 | D | B |
| appartement, 14 Rue Tainturier 93220 Gagny | 64,6 m² | 1982 | D | B |
| appartement, 16 Rue Tainturier 93220 Gagny | 64,6 m² | 1982 | C | B |
| appartement, 14 Rue Tainturier 93220 Gagny | 64,8 m² | 1982 | D | B |
| appartement, 14 Rue Tainturier 93220 Gagny | 64,6 m² | 1982 | D | B |
| appartement, 14 Rue Tainturier 93220 Gagny | 63,1 m² | 1982 | E | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 15
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Ortho Gagny | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 1 | Commune de Gagny | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 2 | Seqens Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 140 locaux |
| 3 | Mansana Immobilier Investissement | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 4 | Seqens Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 4 locaux |
| 6 | Seqens Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 5 locaux |
| 8 | Seqens Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 8 locaux |
Afficher les 6 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9 | CDC Habitat Social Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mod | Bailleur social | propriétaire | 17 locaux |
| 9 | FLIMMO1 | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux |
| 10 | Seqens Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 8 locaux |
| 11 | CDC Habitat Social Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mod | Bailleur social | propriétaire | 15 locaux |
| 11 | FLIMMO1 | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux |
| 12 | Seqens Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 8 locaux |
| 14 | Seqens Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 5 locaux |
| 16 | Seqens Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 3 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants493209 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 093 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté16,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires24,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social54,5 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19458,1 %Des logements autour de la rue
Maisons5,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement60 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25,6 %12,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 5 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 8 médecins généralistes, 3 pharmacies, 2 crèches et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 180 m |
| Supérette ou épicerie | 5 | 70 m |
| Boulangerie | 5 | 20 m |
| Boucherie | 1 | 500 m |
| Poissonnerie | — | 3,2 km |
| Fruits et légumes | 3 | 160 m |
| Restaurant | 15 | 70 m |
| Librairie ou presse | 1 | 160 m |
| Banque | 5 | 140 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 30 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 8 | 150 m |
| Pharmacie | 3 | 150 m |
| Dentiste | 7 | 40 m |
| Kinésithérapeute | 8 | 170 m |
| Laboratoire d'analyses | 2 | 170 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 340 m |
| Urgences | — | 3,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 50 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 80 m |
| Collège | 1 | 230 m |
| Lycée | — | 700 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,3 km |
| Gymnase | 2 | 220 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,0 km |
| Cinéma | 1 | 350 m |
| Bibliothèque | 1 | 370 m |
| Conservatoire | 1 | 270 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 200 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 110 m |
| France Services | — | 1,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Gagnygare voyageurs uniquement561 m
Écoles, collèges et lycées5
- École élémentaire Antoine de Saint-Exupérypublic80 m
- École maternelle Jean De La Fonrainepublic120 m
- Collège Madame de Sévignépublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)240 m
- École primaire privée Sainte Jeanne d'Arc260 m
- École élémentaire Paul Laguessepublic400 m
Entreprises domiciliées à 200 m1 265
- La Postetransport
- Société Générale (SG)finance et assurance
- BNP Paribas (Hello Bank!)finance et assurance
- Compass Group Francehébergement et restauration
- Ogf Services Funerairesautres services
- Établissements Nicolascommerce