Rue de Savoie, Gagny
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Prix dans la rue3 530 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone pavillonnaireRisques2 plans de préventionInondation et mouvement de terrainDiagnosticsÉtiquette Gla plus fréquente, 3 sur 7PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier148 habitants81 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCI 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 123 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,4 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % en dessous de Gagny et 8 % en dessous de la Seine-Saint-Denis.
3 530 €/m²
L'estimation 3 530Gagny 3 621en 2025Seine-Saint-Denis 3 828en 2025
- Fourchette basse
- 2 410 €/m²
- Fourchette haute
- 5 150 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 900 et 4 260 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 793 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20243 750 €1 vente
- 20253 188 €1 vente
- Estimation3 530 €estimé
4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 4 Rue de Savoie le 21/08/2025 : 80 m² pour 255 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/08/2025 | 4 Rue de Savoie | Maison4 Rue de Savoie · 80 m² · 3 188 €/m² | 80 m² | 255 000 € | 3 188 € |
| 17/08/2024 | 15 Rue de Savoie | Maison15 Rue de Savoie · 68 m² · 3 750 €/m² | 68 m² | 255 000 € | 3 750 € |
| 26/10/2021 | 23 Rue de Savoie | Maison23 Rue de Savoie · 68 m² · 4 557 €/m² | 68 m² | 309 900 € | 4 557 € |
| 18/06/2021 | 2 Rue de Savoie | Maison2 Rue de Savoie · 104 m² · 3 029 €/m² | 104 m² | 315 000 € | 3 029 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/12/2024
UCZone pavillonnaire
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 60,4 m · 5,4 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 376 kWh/an1 407 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions7
- G3
- 40%
- L >= H avec L >= 8 mètres
- Orientation d'aménagement et de programmation sectorielle - Jean Moulin
- 9 mètres
- Implantation en retrait de 4 mètres minimum
- Aléa du retrait gonflement des argiles arrêté en 2020 - Fort
Informations2
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Règlement local de publicité
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/06/2021
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 11 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRI approuvéenaturel
- PPR révisé carrières de Gagnynaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est G : 3 diagnostics sur 7 la donnent.
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 1 Rue de Savoie 93220 Gagny | 71,4 m² | 1959 | E | E |
| maison, 1 Rue de Savoie 93220 Gagny | 71,4 m² | — | E | E |
| maison, 4 Rue de Savoie 93220 Gagny | 83,6 m² | 1948 | F | F |
| maison, 19 Rue de Savoie 93220 Gagny | 90,9 m² | 1959 | C | C |
| maison, 15 Rue de Savoie 93220 Gagny | 69,2 m² | 1959 | G | G |
| maison, 15 Rue de Savoie 93220 Gagny | 69,2 m² | 1959 | G | G |
| maison, 15 Rue de Savoie 93220 Gagny | 69,2 m² | 1959 | G | G |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants14858 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 793 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté12,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires81 %Des ménages, contre locataires
Logement social8,6 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194524,1 %Des logements autour de la rue
Maisons69 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement71 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans26,8 %17,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 4 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 2 pharmacies, 1 crèche et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 590 m |
| Supérette ou épicerie | 4 | 230 m |
| Boulangerie | 2 | 350 m |
| Boucherie | — | 830 m |
| Poissonnerie | — | 3,0 km |
| Fruits et légumes | — | 550 m |
| Restaurant | 11 | 300 m |
| Librairie ou presse | — | 550 m |
| Banque | — | 550 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 440 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 530 m |
| Pharmacie | 2 | 410 m |
| Dentiste | 6 | 420 m |
| Kinésithérapeute | 7 | 460 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 570 m |
| Centre ou maison de santé | — | 760 m |
| Urgences | — | 3,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 400 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 380 m |
| Collège | — | 610 m |
| Lycée | — | 770 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 980 m |
| Gymnase | — | 560 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 690 m |
| Cinéma | — | 720 m |
| Bibliothèque | — | 730 m |
| Conservatoire | — | 640 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 450 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 460 m |
| France Services | — | 960 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Gagnygare voyageurs uniquement904 m
Écoles, collèges et lycées3
- École élémentaire Paul Laguessepublic390 m
- École élémentaire Antoine de Saint-Exupérypublic410 m
- École maternelle Cote Emilepublic450 m