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Rue Parmentier, Gagny

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100 m
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143 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille CI 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 123 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,9 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

3 710 €/m²

L'estimation 3 710Gagny 3 081en 2025Seine-Saint-Denis 3 971en 2025
L'estimation est 20 % au-dessus de Gagny et 7 % en dessous de la Seine-Saint-Denis.
Fourchette basse
2 700 €/m²
Fourchette haute
4 720 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 240 et 4 190 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20214 243 €6 ventes
  2. 20224 193 €2 ventes
  3. 20233 979 €5 ventes
  4. 20243 602 €4 ventes
  5. 20253 563 €3 ventes
  6. Estimation3 710 €estimé

20 appartements mesurés. 72 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 16 Rue Parmentier le 28/07/2025 : 71 m² pour 253 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
28/07/202516 Rue ParmentierDépendance, Appartement16 Rue Parmentier · 71 m² · 3 563 €/m²71 m²253 000 €3 563 €
04/07/202518 Rue ParmentierDépendance, Appartement18 Rue Parmentier · 53 m² · 2 725 €/m²53 m²144 400 €2 725 €
18/04/202511 Rue ParmentierDépendance, Appartement11 Rue Parmentier · 59 m² · 4 915 €/m²59 m²290 000 €4 915 €
28/08/202416 Rue ParmentierDépendance, Appartement16 Rue Parmentier · 74 m² · 3 149 €/m²74 m²233 000 €3 149 €
10/07/202411 Rue ParmentierDépendance, Appartement11 Rue Parmentier · 59 m² · 4 492 €/m²59 m²265 000 €4 492 €
Afficher les 67 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
06/02/202511 Rue ParmentierDépendance11 Rue Parmentiernon mesurée12 000 €—
11/07/202411 Rue ParmentierDépendance11 Rue Parmentiernon mesurée3 000 €—
07/05/202418 Rue ParmentierAppartement, Dépendance18 Rue Parmentier · 52 m² · 3 269 €/m²52 m²170 000 €3 269 €
01/03/202411 Rue ParmentierAppartement, Dépendance11 Rue Parmentier · 59 m² · 4 915 €/m²59 m²290 000 €4 915 €
03/01/202416 Rue ParmentierDépendance, Appartement16 Rue Parmentier · 46 m² · 3 935 €/m²46 m²181 000 €3 935 €
23/11/202316 Rue ParmentierAppartement, Dépendance16 Rue Parmentier · 48 m² · 3 979 €/m²48 m²191 000 €3 979 €
24/10/202316 Rue ParmentierAppartement, Dépendance16 Rue Parmentier · 21 m² · 6 048 €/m²21 m²127 000 €6 048 €
12/10/202311 Rue ParmentierDépendance11 Rue Parmentiernon mesurée3 000 €—
12/10/202311 Rue ParmentierDépendance11 Rue Parmentiernon mesurée2 620 €—
09/06/202316 Rue ParmentierDépendance, Appartement16 Rue Parmentier · 28 m² · 4 554 €/m²28 m²127 500 €4 554 €
10/05/202320 Rue ParmentierDépendance, Appartement20 Rue Parmentier · 66 m² · 2 455 €/m²66 m²162 000 €2 455 €
05/04/202311 Rue ParmentierDépendance, Appartement11 Rue Parmentier · 59 m² · 5 000 €/m²59 m²295 000 €5 000 €
07/03/202316 Rue ParmentierDépendance, Appartement16 Rue Parmentier · 51 m² · 3 961 €/m²51 m²202 000 €3 961 €
18/01/20234 Rue ParmentierAppartement4 Rue Parmentier · 45 m² · 6 200 €/m²45 m²279 000 €6 200 €
27/12/20224 Rue ParmentierAppartement4 Rue Parmentier · 46 m² · 5 457 €/m²46 m²251 000 €5 457 €
22/12/20224 Rue ParmentierAppartement4 Rue Parmentier · 38 m² · 5 526 €/m²38 m²210 000 €5 526 €
30/11/20224 Rue ParmentierDépendance, Appartement4 Rue Parmentier · 47 m² · 6 404 €/m²47 m²301 000 €6 404 €
30/11/20224 Rue ParmentierVente en l'état futur d'achèvement4 Rue Parmentier—1 411 200 €—
25/11/20224 Rue ParmentierAppartement4 Rue Parmentier · 34 m² · 5 824 €/m²34 m²198 000 €5 824 €
09/11/20224 Rue ParmentierAppartement4 Rue Parmentier · 25 m² · 6 016 €/m²25 m²150 400 €6 016 €
09/11/20224 Rue ParmentierAppartement4 Rue Parmentier · 34 m² · 5 294 €/m²34 m²180 000 €5 294 €
03/11/20224 Rue ParmentierAppartement4 Rue Parmentier · 44 m² · 4 977 €/m²44 m²219 000 €4 977 €
28/10/20224 Rue ParmentierAppartement4 Rue Parmentier · 37 m² · 5 027 €/m²37 m²186 000 €5 027 €
25/10/20224 Rue ParmentierAppartement4 Rue Parmentier · 35 m² · 5 543 €/m²35 m²194 000 €5 543 €
25/10/20224 Rue ParmentierAppartement4 Rue Parmentier · 47 m² · 5 021 €/m²47 m²236 000 €5 021 €
05/10/20224 Rue ParmentierAppartement4 Rue Parmentier · 38 m² · 5 842 €/m²38 m²222 000 €5 842 €
23/09/20224 Rue ParmentierAppartement4 Rue Parmentier · 35 m² · 5 371 €/m²35 m²188 000 €5 371 €
04/08/20224 Rue ParmentierAppartement4 Rue Parmentier · 36 m² · 5 722 €/m²36 m²206 000 €5 722 €
29/07/20224 Rue ParmentierAppartement4 Rue Parmentier · 45 m² · 4 644 €/m²45 m²209 000 €4 644 €
29/07/20224 Rue ParmentierAppartement4 Rue Parmentier · 45 m² · 5 778 €/m²45 m²260 000 €5 778 €
07/07/20224 Rue ParmentierVente en l'état futur d'achèvement4 Rue Parmentier—232 800 €—
05/07/20224 Rue ParmentierVente en l'état futur d'achèvement4 Rue Parmentier—212 000 €—
04/07/20224 Rue ParmentierVente en l'état futur d'achèvement4 Rue Parmentier—221 000 €—
22/06/20224 Rue ParmentierDépendance, Appartement4 Rue Parmentier · 31 m² · 6 903 €/m²31 m²214 000 €6 903 €
21/06/20224 Rue ParmentierVente en l'état futur d'achèvement4 Rue Parmentier—228 000 €—
16/06/20224 Rue ParmentierVente en l'état futur d'achèvement4 Rue Parmentier—184 000 €—
10/06/20224 Rue ParmentierVente en l'état futur d'achèvement4 Rue Parmentier—189 000 €—
01/06/20224 Rue ParmentierAppartement4 Rue Parmentier · 35 m² · 5 229 €/m²35 m²183 000 €5 229 €
30/05/20224 Rue ParmentierAppartement, Dépendance4 Rue Parmentier · 1 929 m²1 929 m²6 325 507,5 €—
30/05/20224 Rue ParmentierAppartement, Dépendance4 Rue Parmentier · 1 001 m²1 001 m²3 997 461,5 €—
24/05/202220 Rue ParmentierDépendance, Appartement20 Rue Parmentier · 40 m² · 3 800 €/m²40 m²152 000 €3 800 €
25/03/20224 Rue ParmentierVente en l'état futur d'achèvement4 Rue Parmentier—214 000 €—
24/03/20224 Rue ParmentierVente en l'état futur d'achèvement4 Rue Parmentier—228 000 €—
22/03/20224 Rue ParmentierVente en l'état futur d'achèvement4 Rue Parmentier—224 000 €—
01/03/20224 Rue ParmentierVente en l'état futur d'achèvement4 Rue Parmentier—255 000 €—
28/02/20224 Rue ParmentierVente en l'état futur d'achèvement4 Rue Parmentier—312 000 €—
25/02/20224 Rue ParmentierVente en l'état futur d'achèvement4 Rue Parmentier—263 000 €—
24/02/20224 Rue ParmentierVente en l'état futur d'achèvement4 Rue Parmentier—279 000 €—
24/02/20224 Rue ParmentierVente en l'état futur d'achèvement4 Rue Parmentier—227 000 €—
10/02/202216 Rue ParmentierDépendance, Appartement16 Rue Parmentier · 47 m² · 4 585 €/m²47 m²215 500 €4 585 €
04/02/20224 Rue ParmentierVente en l'état futur d'achèvement4 Rue Parmentier—296 000 €—
31/01/20224 Rue ParmentierVente en l'état futur d'achèvement4 Rue Parmentier—305 000 €—
31/01/20224 Rue ParmentierAppartement4 Rue Parmentier · 38 m² · 5 842 €/m²38 m²222 000 €5 842 €
28/01/20224 Rue ParmentierVente en l'état futur d'achèvement4 Rue Parmentier—291 000 €—
28/01/20224 Rue ParmentierVente en l'état futur d'achèvement4 Rue Parmentier—233 000 €—
28/01/20224 Rue ParmentierVente en l'état futur d'achèvement4 Rue Parmentier—285 500 €—
28/01/20224 Rue ParmentierVente en l'état futur d'achèvement4 Rue Parmentier—306 000 €—
27/01/20224 Rue ParmentierVente en l'état futur d'achèvement4 Rue Parmentier—227 000 €—
27/01/20224 Rue ParmentierVente en l'état futur d'achèvement4 Rue Parmentier—390 000 €—
24/11/20214 Rue ParmentierAppartement4 Rue Parmentier · 45 m² · 7 222 €/m²45 m²325 000 €7 222 €
24/11/20214 Rue ParmentierAppartement4 Rue Parmentier · 45 m² · 5 556 €/m²45 m²250 000 €5 556 €
24/11/20214 Rue ParmentierLocal industriel, commercial ou assimilé4 Rue Parmentier · 40 m² · 6 000 €/m²40 m²240 000 €6 000 €
30/04/202116 Rue ParmentierDépendance, Appartement16 Rue Parmentier · 38 m² · 3 921 €/m²38 m²149 000 €3 921 €
08/04/202116 Rue ParmentierAppartement, Dépendance16 Rue Parmentier · 53 m² · 3 830 €/m²53 m²203 000 €3 830 €
24/03/202116 Rue ParmentierAppartement, Dépendance16 Rue Parmentier · 28 m² · 4 564 €/m²28 m²127 800 €4 564 €
05/03/202111 Rue ParmentierMaison11 Rue Parmentier · 115 m² · 8 870 €/m²115 m²1 020 000 €8 870 €
03/02/202116 Rue ParmentierAppartement, Dépendance16 Rue Parmentier · 74 m² · 3 919 €/m²74 m²290 000 €3 919 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/12/2024

UAZone de centralité urbaine

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
5 depuis 2019La commune en a 471 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
58 m · 3,9 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 376 kWh/an1 407 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 11 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions9

  • 21 mètres dans la bande de constructibilité principale et 12 mètres au-delà
  • G1
  • 70%
  • 30%
  • Implantation en retrait de 4 mètres minimum
  • Aléa du retrait gonflement des argiles arrêté en 2020 - Fort
  • L >= H/2 avec L >= 8 mètres
  • 30% de logements locatifs sociaux à partir de 10 logements
  • L >= H avec L >= 8 mètres

Informations2

  • Zone à risque d'exposition au plomb
  • Règlement local de publicité
Les 5 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
24/11/2024Déclaration préalable09303224C018311 Rue ParmentierCI 3811 logement279 m²terminéHUSSIN GONDAL
23/03/2023Déclaration préalable09303223C00466 Rue ParmentierCI 5262 m²8 317 m²terminéCOMMUNE DE GAGNY
21/10/2020Permis de construire09303220C010911 Rue ParmentierCI 382, CI 38121 logements, 1 262 m²—terminéSCCV EVA
21/10/2020Permis de construire09303220C010911 Rue ParmentierCI 382, CI 3811 262 m²1 222 m²terminéSCCV EVA
11/10/2019Permis de construire09303219C00308 A 1 Rue ParmentierCI 23, CI 24, CI 2564 logements, 3 704 m²—terminéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
20 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/06/2021
Installations classées
2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols
1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune9

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Tassements différentiels
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

  • PPRI approuvéenaturel
  • PPR révisé carrières de Gagnynaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 16 Rue Parmentier 93220 Gagny52,1 m²—CA
appartement, 16 Rue Parmentier 93220 Gagny76 m²1996CA
appartement, 16 Rue Parmentier 93220 Gagny53,5 m²1995CB
appartement, 10 Rue Parmentier 93220 Gagny88,2 m²2023CC
appartement, 16 Rue Parmentier 93220 Gagny53,4 m²—CA
appartement, 10 Rue Parmentier 93220 Gagny68,3 m²2022DD
appartement, 10 Rue Parmentier 93220 Gagny63,1 m²2022DD
appartement, 10 Rue Parmentier 93220 Gagny41,6 m²2022DD
appartement, 10 Rue Parmentier 93220 Gagny31,4 m²2022DD
appartement, 10 Rue Parmentier 93220 Gagny63,9 m²2022DD
immeuble, 10 Rue Parmentier 93220 Gagny—2022DD
appartement, 10 Rue Parmentier 93220 Gagny66,3 m²2022DD

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 25

N°PropriétaireNatureDroitDétient
3SojerisSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
5Société Immo BelSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
9Du 9 Rue ParmentierSociété civile immobilièrepropriétaire11 locaux
9SCI KiratSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
10In'liBailleur socialpropriétaire99 locaux
10ICF la Sabliere SA D'HLMBailleur socialpropriétaire15 locaux
Afficher les 5 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
11Hussin GondalSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
11SCI SaviSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
11HmbyhSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
13État par Direction de L Immobilier de L ÉtatÉtatpropriétaire1 local
13Grand Paris AménagementÉtablissement publicgestionnaire d'un bien de l'État1 local
14Commune de GagnyCommunepropriétaire1 local
15État par Direction de L Immobilier de L ÉtatÉtatpropriétaire1 parcelle non bâtie
15Grand Paris AménagementÉtablissement publicgestionnaire d'un bien de l'État1 parcelle non bâtie
16Huby-SoudronSociété civile immobilièrepropriétaire6 locaux
1618 OctobreSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
16AudarentSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
16NSP SCI NoisySociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
16P 2 MSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
16ShimonSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
16AgamilaSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
16AndantinoSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
16LaurelineSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
16OstagnySociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
16ParmogimSociété civile immobilièrepropriétaire1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants493209 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 093 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté16,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires24,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social54,5 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19458,1 %Des logements autour de la rue
Maisons5,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement60 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25,6 %12,8 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 5 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 9 médecins généralistes, 4 pharmacies, 2 crèches et 5 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché2210 m
Supérette ou épicerie5160 m
Boulangerie5110 m
Boucherie1420 m
Poissonnerie—3,1 km
Fruits et légumes3230 m
Restaurant1620 m
Librairie ou presse1230 m
Banque5190 m
Bureau ou relais de poste190 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste9110 m
Pharmacie4170 m
Dentiste830 m
Kinésithérapeute15110 m
Laboratoire d'analyses2230 m
Centre ou maison de santé2320 m
Urgences—3,3 km
Hôpital ou clinique—3,2 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche260 m
École maternelle ou élémentaire530 m
Collège1290 m
Lycée—800 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,4 km
Gymnase2130 m
Stade ou terrain de sport—1,1 km
Cinéma1280 m
Bibliothèque1300 m
Conservatoire1200 m

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie1290 m
Police ou gendarmerie120 m
France Services—1,4 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

  • Gare de Gagnygare voyageurs uniquement486 m

Écoles, collèges et lycées6

  • École élémentaire Antoine de Saint-Exupérypublic30 m
  • École maternelle Jean De La Fonrainepublic140 m
  • Collège Madame de Sévignépublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)290 m
  • École primaire privée Sainte Jeanne d'Arc300 m
  • École élémentaire Paul Laguessepublic340 m
  • École maternelle Montaignepublic450 m

Entreprises domiciliées à 200 m1 079

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.