Rue Delagarde, Montfermeil
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Prix dans la rue3 140 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UApZone de centres anciensAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire23 sociétés ou organismesdans la voieQuartier399 habitants60,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleC 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 134 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,1 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % en dessous de Montfermeil et 21 % en dessous de la Seine-Saint-Denis.
3 140 €/m²
L'estimation 3 140Montfermeil 3 158en 2025Seine-Saint-Denis 3 971en 2025
- Fourchette basse
- 2 290 €/m²
- Fourchette haute
- 3 990 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 740 et 3 540 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 234 €9 ventes
- 20223 304 €6 ventes
- 20233 222 €2 ventes
- 20243 000 €5 ventes
- 20252 814 €4 ventes
- Estimation3 140 €estimé
26 appartements mesurés. 42 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 36 Rue Delagarde le 24/07/2025 : 66 m² pour 162 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/07/2025 | 36 Rue Delagarde | Dépendance, Appartement36 Rue Delagarde · 66 m² · 2 455 €/m² | 66 m² | 162 000 € | 2 455 € |
| 07/05/2025 | 38 Rue Delagarde | Appartement38 Rue Delagarde · 41 m² · 2 439 €/m² | 41 m² | 100 000 € | 2 439 € |
| 29/01/2025 | 36 Rue Delagarde | Dépendance, Appartement36 Rue Delagarde · 64 m² · 3 172 €/m² | 64 m² | 203 000 € | 3 172 € |
| 29/01/2025 | 36 Rue Delagarde | Dépendance, Appartement36 Rue Delagarde · 40 m² · 3 750 €/m² | 40 m² | 150 000 € | 3 750 € |
| 27/11/2024 | 36 Rue Delagarde | Dépendance, Appartement36 Rue Delagarde · 71 m² · 2 958 €/m² | 71 m² | 210 000 € | 2 958 € |
Afficher les 37 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 36 Rue Delagarde | Dépendance36 Rue Delagarde | non mesurée | 5 000 € | — |
| 17/09/2024 | 38 Rue Delagarde | Appartement, Dépendance38 Rue Delagarde · 70 m² · 3 000 €/m² | 70 m² | 210 000 € | 3 000 € |
| 04/09/2024 | 36 Rue Delagarde | Appartement, Dépendance36 Rue Delagarde · 38 m² · 3 947 €/m² | 38 m² | 150 000 € | 3 947 € |
| 25/01/2024 | 39 Rue Delagarde | Dépendance, Appartement39 Rue Delagarde · 96 m² · 2 281 €/m² | 96 m² | 219 000 € | 2 281 € |
| 18/01/2024 | 36 Rue Delagarde | Dépendance, Appartement36 Rue Delagarde · 27 m² · 4 833 €/m² | 27 m² | 130 500 € | 4 833 € |
| 31/10/2023 | 38 Rue Delagarde | Dépendance, Appartement38 Rue Delagarde · 54 m² · 2 944 €/m² | 54 m² | 159 000 € | 2 944 € |
| 24/10/2023 | 30 Rue Delagarde | Maison30 Rue Delagarde · 86 m² · 3 488 €/m² | 86 m² | 300 000 € | 3 488 € |
| 02/10/2023 | 36 Rue Delagarde | Dépendance36 Rue Delagarde | non mesurée | 4 000 € | — |
| 23/03/2023 | 36 Rue Delagarde | Appartement, Dépendance36 Rue Delagarde · 44 m² · 3 500 €/m² | 44 m² | 154 000 € | 3 500 € |
| 21/02/2023 | 38 Rue Delagarde | Dépendance38 Rue Delagarde | non mesurée | 23 000 € | — |
| 22/11/2022 | 38 Rue Delagarde | Dépendance, Appartement38 Rue Delagarde · 75 m² · 2 373 €/m² | 75 m² | 178 000 € | 2 373 € |
| 22/09/2022 | 38 Rue Delagarde | Appartement, Dépendance38 Rue Delagarde · 29 m² · 4 138 €/m² | 29 m² | 120 000 € | 4 138 € |
| 16/09/2022 | 5 Rue Delagarde | Dépendance, Maison5 Rue Delagarde · 99 m² · 4 091 €/m² | 99 m² | 405 000 € | 4 091 € |
| 17/08/2022 | 38 Rue Delagarde | Appartement, Dépendance38 Rue Delagarde · 69 m² · 3 478 €/m² | 69 m² | 240 000 € | 3 478 € |
| 11/07/2022 | 36 Rue Delagarde | Dépendance36 Rue Delagarde | non mesurée | 254 500 € | — |
| 17/05/2022 | 36 Rue Delagarde | Appartement, Dépendance36 Rue Delagarde · 44 m² · 3 818 €/m² | 44 m² | 168 000 € | 3 818 € |
| 15/04/2022 | 38 Rue Delagarde | Appartement, Dépendance38 Rue Delagarde · 54 m² · 3 129 €/m² | 54 m² | 168 950 € | 3 129 € |
| 03/03/2022 | 36 Rue Delagarde | Appartement, Dépendance36 Rue Delagarde · 93 m² · 2 688 €/m² | 93 m² | 250 000 € | 2 688 € |
| 26/01/2022 | 36 Rue Delagarde | Appartement, Dépendance36 Rue Delagarde · 77 m² · 3 074 €/m² | 77 m² | 236 673 € | 3 074 € |
| 30/12/2021 | 36 Rue Delagarde | Dépendance, Appartement36 Rue Delagarde · 64 m² · 3 234 €/m² | 64 m² | 207 000 € | 3 234 € |
| 04/11/2021 | 38 Rue Delagarde | Appartement38 Rue Delagarde · 41 m² · 2 878 €/m² | 41 m² | 118 000 € | 2 878 € |
| 27/10/2021 | 36 Rue Delagarde | Appartement, Dépendance36 Rue Delagarde · 38 m² · 3 684 €/m² | 38 m² | 140 000 € | 3 684 € |
| 21/09/2021 | 36 Rue Delagarde | Dépendance, Appartement36 Rue Delagarde · 56 m² · 3 661 €/m² | 56 m² | 205 000 € | 3 661 € |
| 17/09/2021 | 38 Rue Delagarde | Dépendance, Appartement38 Rue Delagarde · 87 m² · 2 586 €/m² | 87 m² | 225 000 € | 2 586 € |
| 07/09/2021 | 31 Rue Delagarde | Maison31 Rue Delagarde · 106 m² | 106 m² | 293 000 € | — |
| 06/09/2021 | 38 Rue Delagarde | Appartement, Dépendance38 Rue Delagarde · 39 m² · 3 846 €/m² | 39 m² | 150 000 € | 3 846 € |
| 07/07/2021 | 23 Rue Delagarde | Vente23 Rue Delagarde · 2 m² | 2 m² de terrain | 1 € | — |
| 07/07/2021 | 25 Rue Delagarde | Vente25 Rue Delagarde · 1 m² | 1 m² de terrain | 1 € | — |
| 29/06/2021 | 38 Rue Delagarde | Appartement, Dépendance38 Rue Delagarde · 69 m² · 3 058 €/m² | 69 m² | 211 000 € | 3 058 € |
| 27/05/2021 | 38 Rue Delagarde | Appartement, Dépendance38 Rue Delagarde · 42 m² · 3 524 €/m² | 42 m² | 148 000 € | 3 524 € |
| 12/05/2021 | 38 Rue Delagarde | Appartement, Dépendance38 Rue Delagarde · 53 m² · 3 453 €/m² | 53 m² | 183 000 € | 3 453 € |
| 12/04/2021 | 36 Rue Delagarde | Dépendance, Appartement36 Rue Delagarde · 43 m² · 3 720 €/m² | 43 m² | 159 950 € | 3 720 € |
| 02/04/2021 | 36 Rue Delagarde | Appartement, Dépendance36 Rue Delagarde · 45 m² · 3 400 €/m² | 45 m² | 153 000 € | 3 400 € |
| 25/03/2021 | 38 Rue Delagarde | Appartement, Dépendance38 Rue Delagarde · 76 m² · 2 447 €/m² | 76 m² | 186 000 € | 2 447 € |
| 09/03/2021 | 36 Rue Delagarde | Appartement, Dépendance36 Rue Delagarde · 40 m² · 4 497 €/m² | 40 m² | 179 877 € | 4 497 € |
| 09/03/2021 | 36 Rue Delagarde | Dépendance, Appartement36 Rue Delagarde · 62 m² · 3 637 €/m² | 62 m² | 225 512 € | 3 637 € |
| 28/01/2021 | 36 Rue Delagarde | Appartement, Dépendance36 Rue Delagarde · 50 m² · 3 640 €/m² | 50 m² | 182 000 € | 3 640 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/12/2024
UApZone de centres anciens
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 10 depuis 2013La commune en a 669 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 114,6 m · 0,4 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 377 kWh/an1 407 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 17 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions10
- Au moins 80% de logements de 2 pièces et plus à compter de plus de 5 logements
- Implantation à l'alignement obligatoire
- 30%
- Aléa du retrait gonflement des argiles arrêté en 2020 - Fort
- L >= 4 mètres
- M1
- 70%
- Périmètre de 500 mètres autour des gares
- 15 mètres dans la bande de constructibilité principale et 6 mètres au-delà
- L >= H avec L >= 6 mètres
Informations4
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Périmètre de sursis à statuer - Centre Ville Elargi
- Règlement local de publicité
Monuments historiques protégés3
- Château des Cèdres
- Maison
- Petit Château
Les 10 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/04/2023 | Déclaration préalable09304723C0016 | 5 Rue Delagarde | C 841 | 5 logements | 1 071 m² | terminé | SENNINA |
| 20/02/2023 | Permis de construire09304722C0030 | 5 Rue Delagarde | C 841 | 5 logements | 1 071 m² | annulé | H2A |
| 05/07/2019 | Permis de construire09304719C0029 | 21-23 Rue Delagarde | C 87, C 615, C 852 | 21 logements, 1 108 m² | 1 007 m² | terminé | ASF |
| 17/12/2018 | Permis de construire09304718C0036 | 7 Rue Delagarde | C 74 | 3 logements, 184 m² | 506 m² | commencé | particulier |
| 03/12/2017 | Permis de construire09304717C0055 | 12 Rue Delagarde | C 13, C 13, C 14 | 40 m² | 4 250 m² | autorisé | COMMUNE DE MONTFERMEIL |
| 08/11/2017 | Permis de construire09304717C0032 | 21 Delagarde | C 615, C 87 | 6 logements, 245 m² | 336 m² | annulé | ASF |
| 28/04/2017 | Permis d'aménager09304717C0001 | 33 Rue Delagarde | C 85, C 10 | — | 860 m² | autorisé | particulier |
| 17/03/2016 | Permis de démolir09304715C0031 | 22 Rue Delagarde | C 47 | — | 250 m² | autorisé | particulier |
| 08/08/2013 | Permis de construire09304713C0019 | 0039 Rue Delagarde | C 63 | 1 logement, 61 m² | 613 m² | autorisé | particulier |
| 19/02/2013 | Permis de démolir09304713C0002 | 36 Rue Delagarde | C 11 | — | 590 m² | autorisé | VALOPHIS SAREPA - SOCIETE ANONYME D'HLM |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 12/07/2021
- Installations classées
- 8 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- R111.3 - Montfermeilnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 33 Rue Delagarde 93370 Montfermeil | 112,6 m² | — | E | C |
| appartement, 38 Rue Delagarde 93370 Montfermeil | 41,3 m² | — | C | A |
| appartement, 42 Rue Delagarde 93370 Montfermeil | 39,5 m² | — | C | A |
| appartement, 42 Rue Delagarde 93370 Montfermeil | 39,5 m² | — | C | A |
| appartement, 42 Rue Delagarde 93370 Montfermeil | 66 m² | — | C | A |
| appartement, 38 Rue Delagarde 93370 Montfermeil | 40,2 m² | 2006 | B | A |
| appartement, 42 Rue Delagarde 93370 Montfermeil | 40,4 m² | 2012 | C | A |
| appartement, 42 Rue Delagarde 93370 Montfermeil | 63,1 m² | — | C | A |
| appartement, 42 Rue Delagarde 93370 Montfermeil | 39,4 m² | — | C | A |
| appartement, 42 Rue Delagarde 93370 Montfermeil | 41,2 m² | — | B | A |
| appartement, 5 Rue Delagarde 93370 Montfermeil | 73,2 m² | 1945 | D | B |
| appartement, 5 Rue Delagarde 93370 Montfermeil | 26,8 m² | 1945 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 23
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | Commune de Montfermeil | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5 | Sennina | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | Association d'Education et de Protection Concorde | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 8 | Commune de Montfermeil | Commune | propriétaire | 2 locaux |
| 10 | Commune de Montfermeil | Commune | propriétaire | 1 local |
| 11 | Cacha | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | Commune de Montfermeil | Commune | propriétaire | 2 locaux |
| 16 | Commune de Montfermeil | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 12 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 18 | Sequano Aménagement | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 20 | Sequano Aménagement | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 22 | In'li | Société anonyme | propriétaire | 6 locaux |
| 22 | Sequano Aménagement | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 23 | Asf | Société civile immobilière | propriétaire | 12 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 24 | CLN Invest | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 26 | CLN Invest | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 30 | Commune de Montfermeil | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 31 | Valophis Sarepa - Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 35 | S I F A E | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 36 | Marialex | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 38 | Ramo 01 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 38 | MR4A | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 38 | SCI Immo Rado | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 43 | Commune de Montfermeil | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants399166 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 074 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté18,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires60,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social15,1 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194536,1 %Des logements autour de la rue
Maisons18,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement60 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans29,7 %8,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 3 médecins généralistes, 2 pharmacies, 2 crèches et 5 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 140 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 140 m |
| Boulangerie | 3 | 210 m |
| Boucherie | 2 | 140 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | 1 | 140 m |
| Restaurant | 10 | 110 m |
| Librairie ou presse | 1 | 490 m |
| Banque | 3 | 110 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 590 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 140 m |
| Pharmacie | 2 | 240 m |
| Dentiste | 4 | 150 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 120 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 820 m |
| Centre ou maison de santé | — | 820 m |
| Urgences | 1 | 490 m |
| Hôpital ou clinique | 2 | 330 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 320 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 70 m |
| Collège | — | 680 m |
| Lycée | — | 1,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,5 km |
| Gymnase | 1 | 500 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 900 m |
| Cinéma | — | 3,1 km |
| Bibliothèque | 1 | 430 m |
| Conservatoire | — | 1,9 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 240 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,5 km |
| France Services | — | 810 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Paul Berttramwayen construction146 m
- Hôpital de Montfermeiltramway209 m
- Arboretumtramway599 m
- Daniel Perdrigétramwayen construction655 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
- École élémentaire André ChampypublicREP
- École maternelle L'Arc en CielpublicREP
- École maternelle Paul Eluardpublic
- École primaire privée Sainte Jeanne d'Arc
Entreprises domiciliées à 200 m1 208
- Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
- Société Générale (SG)finance et assurance
- Compass Group Francehébergement et restauration
- Lidl (Lidl)commerce
- Sodexo Sante Medico Social (SFS)hébergement et restauration
- Caisse d'Épargne et de Prevoyance Ile-De-France (Ceidf)finance et assurance