Rue du Jeu d'Arc, Montfermeil

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ConstruireZone UBZone intermédiaireAvis de l'ABF requis Risques1 plan de préventionAutre risque DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 12 Propriétaire20 sociétés ou organismesdans la voie Quartier219 habitants45,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourTramway à 201 mPaul Bert · 11 écoles à 500 m

56 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille C 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 134 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,1 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/12/2024

UBZone intermédiaire

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 5 depuis 2013La commune en a 669 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 115,2 m · 1 % vers l'estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 377 kWh/an1 407 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 18 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions11

100% de logements d'une taille minimale de 25 m² de SDP à compter de 2 logements
Au moins 80% de logements de 2 pièces et plus à compter de plus de 5 logements
30%
M2
12 mètres dans la bande de constuctibilité principale et 9 mètres au-delà
Aléa du retrait gonflement des argiles arrêté en 2020 - Fort
Implantation en retrait de 4 mètres minimum
L >= H/2 avec L >= 4 mètres
L >= H avec L >= 6 mètres
70%
Périmètre de 500 mètres autour des gares

Informations4

Règlement local de publicité
Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
Zone à risque d'exposition au plomb
Périmètre de sursis à statuer - Centre Ville Elargi

Monuments historiques protégés3

Château des Cèdres
Petit Château
Maison

Les 5 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
13/08/2025	Permis de construire09304724C0066	3/11 Rue du Jeu d'Arc	C 799, C 800, C 596	118 logements, 5 573 m²	4 149 m²	autorisé	LP PROMOTION 1015
05/12/2019	Permis de construire0930471900048	15 B Rue du Jeu D Arc	C 919, C 920	21 logements, 1 342 m²	1 031 m²	commencé	IMMOBILIERE 3F
20/04/2016	Permis d'aménager09304716C0001	19 Rue du Jeu d'Arc	C 66	—	1 645 m²	autorisé	particulier
23/02/2015	Permis d'aménager09304715C0001	19 Rue du Jeu d'Arc	C 66	—	1 645 m²	autorisé	particulier
09/09/2013	Permis de démolir09304713C0006	15 Bi Rue du Jeu d'Arc	C 84	—	1 033 m²	autorisé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Installations classées: 7 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 1 plan de prévention

Plans de prévention des risques1

R111.3 - Montfermeilnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 7D · 2F · 1G · 2

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 11bis Rue du Jeu d'Arc 93370 Montfermeil	129,6 m²	—	G	G
maison, 11bis Rue du Jeu d'Arc 93370 Montfermeil	129,6 m²	—	G	G
appartement, 28 Rue du Jeu d'Arc 93370 Montfermeil	41,5 m²	2016	D	D
maison, 26 Rue du Jeu d'Arc 93370 Montfermeil	209 m²	1969	F	F
appartement, 28 Rue du Jeu d'Arc 93370 Montfermeil	48,3 m²	—	C	C
appartement, 28 Rue du Jeu d'Arc 93370 Montfermeil	80,1 m²	—	C	C
appartement, 28 Rue du Jeu d'Arc 93370 Montfermeil	40 m²	2017	C	C
appartement, 28 Rue du Jeu d'Arc 93370 Montfermeil	55 m²	—	C	C
appartement, 28 Rue du Jeu d'Arc 93370 Montfermeil	54,7 m²	—	C	C
appartement, 19 Rue du Jeu d'Arc 93370 Montfermeil	90 m²	—	D	B
appartement, 28 Rue du Jeu d'Arc 93370 Montfermeil	61,1 m²	2017	C	C
appartement, 28 Rue du Jeu d'Arc 93370 Montfermeil	48 m²	2016	C	C

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 20

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
3	Seine-Saint-Denis Habitat	Bailleur social	propriétaire	1 parcelle non bâtie
4	Commune de Montfermeil	Commune	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
8	Commune de Montfermeil	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
10	Commune de Montfermeil	Commune	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
11 bis	Établissement Public Foncier Idf	Établissement public	propriétaire	25 locaux
11 bis	SCI Pom	Société civile immobilière	propriétaire	20 locaux
11	Commune de Montfermeil	Commune	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
11	Seine-Saint-Denis Habitat	Bailleur social	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Afficher les 7 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
13	Commune de Montfermeil	Commune	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
15 bis	Immobilière 3F	Bailleur social	propriétaire	46 locaux et 2 parcelles non bâties
15	Immobilière 3F	Bailleur social	propriétaire	2 locaux
18	Commune de Montfermeil	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
19	LB	Personne morale	propriétaire	3 locaux
19	Miliflo	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
24 bis	La Ferlaudiere	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
26	La Ferlaudiere	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
26	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local
28	Foncière Ru PR 2016	Société civile	propriétaire	5 locaux
28	Rav Immo	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local
28	SCI Dowyle	Société civile immobilière	propriétaire	1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants21971 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen15 749 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté31 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires45,1 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194560,6 %Des logements autour de la rue

Maisons33,8 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement58 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans32,3 %11 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 4 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 6 médecins généralistes, 2 pharmacies, 2 crèches et 10 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	340 m
Supérette ou épicerie	4	140 m
Boulangerie	2	80 m
Boucherie	2	130 m
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	1	340 m
Restaurant	10	110 m
Librairie ou presse	—	610 m
Banque	3	150 m
Bureau ou relais de poste	1	320 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	6	100 m
Pharmacie	2	90 m
Dentiste	4	100 m
Kinésithérapeute	12	140 m
Laboratoire d'analyses	—	590 m
Centre ou maison de santé	—	590 m
Urgences	—	610 m
Hôpital ou clinique	—	600 m

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	2	130 m
École maternelle ou élémentaire	10	160 m
Collège	1	410 m
Lycée	—	1,3 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	2,3 km
Gymnase	1	260 m
Stade ou terrain de sport	—	710 m
Cinéma	—	3,1 km
Bibliothèque	1	350 m
Conservatoire	—	1,8 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	510 m
Police ou gendarmerie	—	1,3 km
France Services	—	670 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km4

Paul Berttramwayen construction201 m
Arboretumtramway338 m
Daniel Perdrigétramwayen construction394 m
Hôpital de Montfermeiltramway439 m

Écoles, collèges et lycées à 500 m11

Circonscription d'inspection du 1er degré de Montfermeil Coubron Vaujourspublic
Collège Jean JaurèspublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)
École élémentaire André ChampypublicREP
École élémentaire Christiane CoulonpublicREP
École élémentaire Paul Eluardpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
École élémentaire Victor HugopublicREP
École maternelle Christiane CoulonpublicREP
École maternelle L'Arc en CielpublicREP
École maternelle Paul Eluardpublic
École maternelle Victor HugopublicREP
École primaire privée Sainte Jeanne d'Arc

Entreprises domiciliées à 200 m1 057

Compass Group Francehébergement et restauration
Crédit Lyonnais (LCL)finance et assurance
Amplifon France (Ccaw)commerce
Département de la Seine Saint Denisadministration publique
Direction Departementale Finances Publiques Seine ST Denis (Ddfip)administration publique
Banque BCPfinance et assurance

Voies voisines3

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.