Rue de la Haute Futaie, Montfermeil
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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleD 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 105 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 26,3 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunConstruire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UBZone intermédiaire
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2016La commune en a 669 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Les 16 contraintes relevées au point de la rue
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions12
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- 100% de logements d'une taille minimale de 25 m² de SDP à compter de 2 logements
- Au moins 80% de logements de 2 pièces et plus à compter de plus de 5 logements
- 30%
- Aléa du retrait gonflement des argiles arrêté en 2020 - Fort
- M2
- 12 mètres dans la bande de constuctibilité principale et 9 mètres au-delà
- 70%
- Périmètre de 500 mètres autour des gares
- Implantation en retrait de 4 mètres minimum
- L >= H/2 avec L >= 4 mètres
- L >= H avec L >= 6 mètres
- Règle particulière, se référer au règlement écrit
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Règlement local de publicité
- Périmètre de sursis à statuer - Centre Ville Elargi
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/03/2025 | Permis de démolir09304725C0001 | 62 Av Haute Futaie | D 93 | — | 413 m² | autorisé | particulier |
| 16/02/2018 | Permis de construire09304718C0012 | 0011 Av Haute Futaie | D 6 | 1 logement, 23 m² | 413 m² | autorisé | particulier |
| 19/10/2017 | Permis de construire09304717C0053 | 0070 Av Haute Futaie | D 9 | 5 logements, 366 m² | 413 m² | terminé | particulier |
| 19/05/2016 | Déclaration préalable09304716C0042 | 11 Av Haute Futaie | D 6 | 1 logement | 413 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas. L'avancement des chantiers y est incomplet. Une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 12/07/2021
- Installations classées
- 6 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 1 plan de prévention
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire change d'une parcelle à l'autre et n'est pas repris ici.
- R111.3 - Montfermeilnaturel
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025. Ce silence ne dit rien de qui détient réellement.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 3 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 330 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 390 m |
| Boulangerie | 2 | 310 m |
| Boucherie | 1 | 330 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | 1 | 330 m |
| Restaurant | 7 | 320 m |
| Librairie ou presse | — | 650 m |
| Banque | 3 | 330 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 780 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 390 m |
| Pharmacie | 2 | 320 m |
| Dentiste | 4 | 390 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 320 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 950 m |
| Centre ou maison de santé | — | 920 m |
| Urgences | — | 650 m |
| Hôpital ou clinique | 1 | 170 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 310 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 120 m |
| Collège | — | 830 m |
| Lycée | — | 1,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,5 km |
| Gymnase | — | 710 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 970 m |
| Cinéma | — | 3,0 km |
| Bibliothèque | 1 | 470 m |
| Conservatoire | — | 1,8 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 230 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,6 km |
| France Services | — | 840 m |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.