Avenue Lebon, Montfermeil

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ConstruireZone UCZone pavillonnaire. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risque DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12 Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voie Quartier215 habitants83,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourTramway à 760 mHôpital de Montfermeil · 2 écoles à 500 m

500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille F 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 129 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,4 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/12/2024

UCZone pavillonnaire

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 5 depuis 2016La commune en a 669 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 71,4 m · 2,3 % vers le nord-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 369 kWh/an1 404 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 12 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions9

Implantation en retrait de 4 mètres minimum
M4
L >= 8 mètres
100% de logements d'une taille minimale de 25 m² de SDP à compter de 2 logements
Au moins 80% de logements de 2 pièces et plus à compter de plus de 5 logements
9 mètres
40%
Aléa du retrait gonflement des argiles arrêté en 2020 - Fort
45%

Informations3

Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
Zone à risque d'exposition au plomb
Règlement local de publicité

Les 5 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
28/02/2019	Permis de construire09304718C0081	25 Avenue Lebon	F 346	5 logements, 249 m²	500 m²	commencé	5 SB IMMO
28/02/2019	Permis de construire09304718C0082	25 Avenue Lebon	F 346	5 logements, 244 m²	500 m²	commencé	FEBRIL
30/07/2018	Permis de démolir09304718C0003	25 Avenue Lebon	F 346	—	1 000 m²	autorisé	FEBRIL
29/11/2017	Permis de construire09304717C0059	47 Avenu Lebon	F 6	5 logements, 242 m²	500 m²	terminé	particulier
03/08/2016	Permis de construire09304716C0039	0019 Av Lebon	F 4	5 logements, 237 m²	500 m²	terminé	LEBON IMMO

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 15 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 12/07/2021
Sites potentiellement pollués: 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune8

Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Tassements différentiels
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

R111.3 - Montfermeilnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 1D · 5E · 4G · 2

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 12 Avenue Lebon 93370 Montfermeil	107,7 m²	1991	D	D
appartement, 19 Avenue Lebon 93370 Montfermeil	53,8 m²	2020	C	A
maison, 56 Avenue Lebon 93370 Montfermeil	57 m²	—	E	E
maison, 56 Avenue Lebon 93370 Montfermeil	57 m²	1945	E	E
maison, 51 Avenue Lebon 93370 Montfermeil	169,6 m²	1976	D	D
maison, 49 Avenue Lebon 93370 Montfermeil	64,8 m²	1988	D	B
maison, 9 Avenue Lebon 93370 Montfermeil	65 m²	—	D	D
maison, 9 Avenue Lebon 93370 Montfermeil	66,5 m²	—	G	G
maison, 9 Avenue Lebon 93370 Montfermeil	65 m²	—	G	G
maison, 17 Avenue Lebon 93370 Montfermeil	101,7 m²	—	E	E
maison, 35 Avenue Lebon 93370 Montfermeil	118 m²	1989	D	D
maison, 2 Avenue Lebon 93370 Montfermeil	110 m²	1945	E	E

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 3

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
19	Lebon Immo	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
25	5 SB Immo	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
25	Febril	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants21574 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen21 021 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté9,5 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires83,8 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194525,7 %Des logements autour de la rue

Maisons77 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement79 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans23,1 %18,2 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 4 médecins généralistes et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	860 m
Supérette ou épicerie	1	220 m
Boulangerie	2	130 m
Boucherie	—	550 m
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	860 m
Restaurant	2	340 m
Librairie ou presse	—	870 m
Banque	—	900 m
Bureau ou relais de poste	—	1,1 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	4	370 m
Pharmacie	—	660 m
Dentiste	2	380 m
Kinésithérapeute	—	860 m
Laboratoire d'analyses	—	1,7 km
Centre ou maison de santé	1	370 m
Urgences	—	870 m
Hôpital ou clinique	—	610 m

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	610 m
École maternelle ou élémentaire	2	370 m
Collège	—	610 m
Lycée	—	2,3 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	3,2 km
Gymnase	—	590 m
Stade ou terrain de sport	—	1,0 km
Cinéma	—	3,4 km
Bibliothèque	—	1,2 km
Conservatoire	—	2,5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	670 m
Police ou gendarmerie	—	2,3 km
France Services	—	1,6 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

Hôpital de Montfermeiltramway760 m

Écoles, collèges et lycées à 500 m2

École élémentaire Joliot-Curiepublic
École maternelle Joliot-Curiepublic

Voies voisines1

Avenue des Sciences78 m

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.