Chemin du Clos Roger, Montfermeil

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ConstruireZone UCZone pavillonnaire. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risque DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 12 Propriétaire30 sociétés ou organismesdans la voie Quartier166 habitants81 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourTramway à 661 mArboretum

500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille M 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 101 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,1 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/12/2024

UCZone pavillonnaire

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 11 depuis 2014La commune en a 669 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 111,9 m · 7,4 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 364 kWh/an1 402 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 13 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions10

Implantation en retrait de 4 mètres minimum
M4
L >= 8 mètres
100% de logements d'une taille minimale de 25 m² de SDP à compter de 2 logements
Au moins 80% de logements de 2 pièces et plus à compter de plus de 5 logements
9 mètres
40%
Aléa du retrait gonflement des argiles arrêté en 2020 - Fort
Secteur d'attention écologique
45%

Informations3

Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
Zone à risque d'exposition au plomb
Règlement local de publicité

Les 11 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
25/06/2025	Permis de démolir09304725C0004	102 - Che du Clos Roger	M 618, M 620	—	1 580 m²	autorisé	COMMUNE DE MONTFERMEIL
12/02/2024	Déclaration préalable09304724C0016	40 Chemin du Clos Roger	M 513	1 logement, 7 m²	685 m²	terminé	AMG
17/10/2022	Permis de construire09304722C0041	69 Che du Clos Roger	M 773, M 775	1 logement, 93 m²	350 m²	autorisé	particulier
05/08/2020	Permis de construire09304720C0015	164 Chemin du Clos Roger	M 237	1 logement, 130 m²	948 m²	commencé	MEG COMMUNICATION
01/07/2020	Permis de construire09304720C0016	164 Chemin du Clos Roger	M 237	1 logement, 141 m²	386 m²	commencé	particulier
22/11/2018	Permis de construire0930471800056	101 Chemin du Clos Roger	L 959	1 logement, 90 m²	350 m²	terminé	particulier
20/11/2018	Permis de construire09304718C0067	99 Chemin du Clos Roger	M 959	5 logements, 223 m²	378 m²	autorisé	particulier
23/02/2018	Permis de construire09304717C0074	0110 Che du Clos Roger	M 70, M 70	1 logement, 120 m²	651 m²	autorisé	A.T.A.S.
19/08/2016	Permis de démolir09304716C0008	78 Chemin du Clos Roger	M 4	—	564 m²	autorisé	FONDATION DE L ARMEE DU SALUT
19/01/2015	Permis de construire09304714C0074	136 du Clos Roger	M 220, M 219	4 logements, 250 m²	1 528 m²	autorisé	SCI TURMUS
08/07/2014	Permis de construire09304714C0021	194 B Chemin du Clos Roger	M 73, M 39	1 logement, 171 m²	872 m²	autorisé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 15 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 12/07/2021
Sites potentiellement pollués: 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune8

Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Tassements différentiels
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

R111.3 - Montfermeilnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 5D · 2E · 3F · 1G · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 208 Chemin du Clos Roger 93370 Montfermeil	85 m²	—	D	D
maison, 175 Chemin du Clos Roger 93370 Montfermeil	276,2 m²	1998	C	C
appartement, Chemin du Clos Roger 93370 Montfermeil	32,4 m²	—	C	A
appartement, 1 Chemin du Clos Roger 93370 Montfermeil	52,2 m²	—	E	B
maison, Chemin du Clos Roger 93370 Montfermeil	130,3 m²	—	E	E
appartement, Chemin du Clos Roger 93370 Montfermeil	34,5 m²	2023	C	A
maison, 155 Chemin du Clos Roger 93370 Montfermeil	135,8 m²	1978	C	A
appartement, 136 Chemin du Clos Roger 93370 Montfermeil	63,9 m²	—	D	B
maison, 182 Chemin du Clos Roger 93370 Montfermeil	65,1 m²	1970	F	C
appartement, Chemin du Clos Roger 93370 Montfermeil	69,1 m²	—	C	A
maison, 159bis Chemin du Clos Roger 93370 Montfermeil	164 m²	—	G	G
maison, 163 Chemin du Clos Roger 93370 Montfermeil	113 m²	1972	E	E

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 30

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
7	Humboldt	Société civile immobilière	propriétaire	10 locaux et 1 parcelle non bâtie
7 bis	Humboldt	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
38 bis	Sakina	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
64	Commune de Montfermeil	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
72	Foncier Conseil - Société en Nom Collectif	Société en nom collectif	propriétaire	1 parcelle non bâtie
78	Fondation de L Armee du Salut	Fondation	propriétaire	1 parcelle non bâtie
81	G S T	Société civile	propriétaire	1 local
82	Fondation de L Armee du Salut	Fondation	propriétaire	2 parcelles non bâties

Afficher les 20 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
83	G S T	Société civile	propriétaire	1 parcelle non bâtie
85 bis	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
100	SCCV Vue sur Marne	Société civile immobilière	propriétaire	4 parcelles non bâties
102	Commune de Montfermeil	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
105	P I M	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux et 2 parcelles non bâties
106	Commune de Montfermeil	Commune	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
124	Clos Roger	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
126	SCI de la Haute Carriere	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
136	Turmus	Société civile immobilière	propriétaire	8 locaux et 1 parcelle non bâtie
138	Commune de Montfermeil	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
139	Mopa	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
142	Commune de Montfermeil	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
151	Commune de Montfermeil	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
165	Commune de Montfermeil	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
166	JM Résidence	Société civile	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
180	Commune de Montfermeil	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
186	Région Ile de France	Collectivité territoriale	propriétaire	1 parcelle non bâtie
186 bis	Région Ile de France	Collectivité territoriale	propriétaire	1 parcelle non bâtie
194	Le Clos	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
194 bis	SCI Lela	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
196	SCI Lela	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
206	SCI Dac	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants16658 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen23 273 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté13,8 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires81 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194524,1 %Des logements autour de la rue

Maisons82,8 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement81 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans21,5 %17,5 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	960 m
Supérette ou épicerie	—	840 m
Boulangerie	1	430 m
Boucherie	—	750 m
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	960 m
Restaurant	1	110 m
Librairie ou presse	—	840 m
Banque	—	800 m
Bureau ou relais de poste	—	810 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	880 m
Pharmacie	—	820 m
Dentiste	—	870 m
Kinésithérapeute	—	860 m
Laboratoire d'analyses	—	1,1 km
Centre ou maison de santé	—	1,1 km
Urgences	—	840 m
Hôpital ou clinique	—	840 m

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	740 m
École maternelle ou élémentaire	—	570 m
Collège	—	700 m
Lycée	—	1,7 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,7 km
Gymnase	1	470 m
Stade ou terrain de sport	—	1,3 km
Cinéma	—	2,8 km
Bibliothèque	—	1,2 km
Conservatoire	—	2,5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,1 km
Police ou gendarmerie	—	1,9 km
France Services	—	1,4 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km3

Arboretumtramway661 m
Paul Berttramwayen construction873 m
Daniel Perdrigétramwayen construction878 m

Entreprises domiciliées à 200 m204

D Gimmobilier
SCI Sariimmobilier
Manisaimmobilier
LRT Autocommerce
SCI PNJD des 7 Ilesimmobilier
RS Renovactivités scientifiques et techniques

Voies voisines4

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.