Avenue des Coquelicots, Montfermeil

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ConstruireZone UAZone de centralité urbaine Risques1 plan de préventionAutre risque DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 8 sur 12 Propriétaire8 sociétés ou organismesdans la voie Quartier212 habitants77,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour3 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat

418 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille O 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 96 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,3 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/12/2024

UAZone de centralité urbaine

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 9 depuis 2013La commune en a 670 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 116 m · 0,7 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 367 kWh/an1 403 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 12 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions9

30%
15 mètres dans la bande de constructibilité principale et 12 mètres au-delà
L >= H/2 avec L >= 4 mètres
L >= H avec L >= 6 mètres
70%
Aléa du retrait gonflement des argiles arrêté en 2020 - Fort
Implantation en retrait de 4 mètres minimum
Au moins 80% de logements de 2 pièces et plus à compter de plus de 5 logements
M1

Informations3

Règlement local de publicité
Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
Zone à risque d'exposition au plomb

Les 9 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
05/12/2025	Permis de construire09304725C0047	57 Av des Coquelicots	N 5	1 logement, 132 m²	498 m²	commencé	particulier
18/08/2025	Permis de construire09304725C0019	78 Avenue des Coquelicots	0 254	276 m²	5 998 m²	autorisé	COMMUNE DE MONTFERMEIL
28/08/2024	Permis de construire09304724C0033	9 Avenue des Coquelicots	N 978	1 logement, 241 m²	500 m²	commencé	particulier
05/10/2023	Permis de construire09304723C0032	127 Avenue des Coquelicots	O 745	1 logement, 179 m²	995 m²	autorisé	particulier
07/08/2023	Permis de construire09304723C0022	81 Avenue des Coquelicots	O 796	2 logements, 53 m²	501 m²	commencé	particulier
31/05/2021	Permis de construire09304721C0032	91 Avenue des Coquelicots	O 704	7 logements, 570 m²	500 m²	terminé	particulier
21/07/2016	Permis de construire09304716C0032	119 Avenu des Coquelicots	O 74	5 logements, 177 m²	449 m²	commencé	DES FLEURS
04/08/2015	Permis de construire09304715C0025	21 Coquelicots	N 2	1 logement, 124 m²	913 m²	autorisé	particulier
04/07/2013	Permis de démolir09304713C0004	21 Avenue des Coquelicots	N 2	—	913 m²	autorisé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 15 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 12/07/2021
Sites potentiellement pollués: 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune8

Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Tassements différentiels
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

R111.3 - Montfermeilnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 8 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

B · 1D · 8F · 3

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 89 Avenue des Coquelicots 93370 Montfermeil	128 m²	1989	D	D
maison, 118 Avenue des Coquelicots 93370 Montfermeil	93,8 m²	—	F	F
appartement, 119 Avenue des Coquelicots 93370 Montfermeil	34,1 m²	2017	D	B
appartement, 81 Avenue des Coquelicots 93370 Montfermeil	55,2 m²	—	F	C
maison, 127 Avenue des Coquelicots 93370 Montfermeil	67,6 m²	—	D	B
maison, 50 Avenue des Coquelicots 93370 Montfermeil	135 m²	1980	B	A
maison, 12 Avenue des Coquelicots 93370 Montfermeil	123,7 m²	2004	D	D
maison, 130 Avenue des Coquelicots 93370 Montfermeil	80,7 m²	—	F	F
appartement, 81 Avenue des Coquelicots 93370 Montfermeil	51,1 m²	—	D	B
maison, 14 Avenue des Coquelicots 93370 Montfermeil	90,4 m²	1900	D	D
maison, 150 Avenue des Coquelicots 93370 Montfermeil	89,6 m²	—	D	D
appartement, 117 Avenue des Coquelicots 93370 Montfermeil	29,4 m²	—	D	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 8

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
25	Wils	Société civile immobilière	propriétaire	10 locaux et 1 parcelle non bâtie
55	SCI Bacchus	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux et 1 parcelle non bâtie
100	Jubelea	Société civile immobilière	propriétaire	5 locaux
100	SCI KBM Romainville	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
113	Nastena	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
115	Nastena	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
117	SCI des Coquelicots	Société civile immobilière	propriétaire	15 locaux et 1 parcelle non bâtie
119	Des Fleurs	Société civile immobilière	propriétaire	10 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants21281 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen23 018 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté11,1 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires77,8 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194519,8 %Des logements autour de la rue

Maisons56,8 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement82 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans25,9 %17,5 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 1 pharmacie, 1 crèche et 3 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	1,1 km
Supérette ou épicerie	2	80 m
Boulangerie	2	70 m
Boucherie	—	580 m
Poissonnerie	—	4,4 km
Fruits et légumes	—	1,4 km
Restaurant	4	80 m
Librairie ou presse	—	1,4 km
Banque	—	940 m
Bureau ou relais de poste	—	1,1 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	1,0 km
Pharmacie	1	210 m
Dentiste	—	1,0 km
Kinésithérapeute	1	80 m
Laboratoire d'analyses	—	1,2 km
Centre ou maison de santé	—	930 m
Urgences	—	1,7 km
Hôpital ou clinique	—	1,7 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	1	470 m
École maternelle ou élémentaire	3	50 m
Collège	—	720 m
Lycée	—	820 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,1 km
Gymnase	—	650 m
Stade ou terrain de sport	—	730 m
Cinéma	—	1,8 km
Bibliothèque	—	1,6 km
Conservatoire	—	1,7 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,3 km
Police ou gendarmerie	—	1,6 km
France Services	—	1,4 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées3

École maternelle Jules Ferrypublic40 m
École élémentaire Henri Wallonpublic150 m
École élémentaire Jules Ferrypublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)190 m

Entreprises domiciliées à 200 m346

Commune de Montfermeiladministration publique
Soc Impact Graphicactivités scientifiques et techniques
Speed Depanne Moto (SDM)transport
Jubeleaimmobilier
Ideal Ambulancessanté et action sociale
SCI 26 R du Maraisimmobilier

Voies voisines3

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.