Avenue Emile Cossonneau, Montfermeil

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ConstruireZone UCZone pavillonnaire Risques1 plan de préventionAutre risque DiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 8 sur 12 Propriétaire8 sociétés ou organismesdans la voie Quartier178 habitants84,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourTramway à 779 mNotre-Dame-des-Anges · 4 écoles à 500 m

500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille R 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 174 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,5 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/12/2024

UCZone pavillonnaire

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 4 depuis 2015La commune en a 669 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 114,5 m · 1 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 377 kWh/an1 407 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 12 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions9

9 mètres
40%
Aléa du retrait gonflement des argiles arrêté en 2020 - Fort
45%
Implantation en retrait de 4 mètres minimum
M4
L >= 8 mètres
100% de logements d'une taille minimale de 25 m² de SDP à compter de 2 logements
Au moins 80% de logements de 2 pièces et plus à compter de plus de 5 logements

Informations3

Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
Zone à risque d'exposition au plomb
Règlement local de publicité

Les 4 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
20/11/2025	Permis de construire09304725C0045	122 Avenue Emile Cossonneau	P 597, P 963	223 m²	473 m²	autorisé	particulier
11/12/2024	Permis de construire09304724C0034	122 Avenue Emile Cossonneau	P 597, P 963	1 logement, 201 m²	469 m²	autorisé	particulier
20/07/2020	Permis de construire09304720C0018	79 Avenue Emile Cossonneau	R 1014, R 304	3 logements, 191 m²	322 m²	terminé	particulier
30/01/2015	Permis de construire09304714C0071	146-1 Avenue Emile Cossonneau	P 57	5 logements	385 m²	autorisé	particulier

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 15 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 12/07/2021
Installations classées: 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune8

Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Tassements différentiels
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

R111.3 - Montfermeilnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 8 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 1D · 2E · 8G · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 67 Avenue Emile Cossonneau 93370 Montfermeil	37,5 m²	—	G	C
maison, 139 Avenue Emile Cossonneau 93370 Montfermeil	95 m²	1945	D	D
maison, 14 Avenue Emile Cossonneau 93370 Montfermeil	77,3 m²	1945	E	E
appartement, 9 Avenue Emile Cossonneau 93370 Montfermeil	41,5 m²	1945	E	C
appartement, 9 Avenue Emile Cossonneau 93370 Montfermeil	35,6 m²	1945	E	B
maison, 145 Avenue Emile Cossonneau 93370 Montfermeil	93,1 m²	—	C	B
maison, 68 Avenue Emile Cossonneau 93370 Montfermeil	62 m²	1945	E	E
maison, 165 Avenue Emile Cossonneau 93370 Montfermeil	85 m²	1945	E	B
maison, 22 Avenue Emile Cossonneau 93370 Montfermeil	130 m²	—	E	E
maison, 39 Avenue Emile Cossonneau 93370 Montfermeil	131,6 m²	—	E	E
maison, 39 Avenue Emile Cossonneau 93370 Montfermeil	131,6 m²	—	E	E
appartement, 1 Avenue Emile Cossonneau 93370 Montfermeil	29,5 m²	—	D	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 8

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
23	Avenir	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
25	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
109	Marques Santos	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
121	Gaillard	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
142	SCI du 144	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 2 parcelles non bâties
142	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local
144	SCI du 144	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
148	Martinsetco	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants17865 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen20 431 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté13,8 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires84,6 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194544,6 %Des logements autour de la rue

Maisons86,2 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement80 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans24,2 %23,6 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 3 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 5 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	530 m
Supérette ou épicerie	1	460 m
Boulangerie	2	480 m
Boucherie	—	810 m
Poissonnerie	—	4,6 km
Fruits et légumes	—	1,5 km
Restaurant	7	80 m
Librairie ou presse	—	1,6 km
Banque	1	420 m
Bureau ou relais de poste	—	890 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	3	480 m
Pharmacie	1	350 m
Dentiste	1	480 m
Kinésithérapeute	6	390 m
Laboratoire d'analyses	—	780 m
Centre ou maison de santé	1	390 m
Urgences	—	1,7 km
Hôpital ou clinique	—	1,7 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	1	470 m
École maternelle ou élémentaire	5	360 m
Collège	—	810 m
Lycée	—	860 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,7 km
Gymnase	—	540 m
Stade ou terrain de sport	—	710 m
Cinéma	—	1,9 km
Bibliothèque	—	1,3 km
Conservatoire	—	1,8 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,5 km
Police ou gendarmerie	—	1,1 km
France Services	—	1,1 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km3

Notre-Dame-des-Angestramway779 m
Daniel Perdrigétramwayen construction824 m
Arboretumtramway893 m

Écoles, collèges et lycées à 500 m4

École élémentaire Henri Wallonpublic
École élémentaire Jules Ferrypublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
École élémentaire Marius Morinpublic
École maternelle Lamartinepublic

Voies voisines3

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.