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Aucadastre

Avenue des Marguerites, Montfermeil

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ConstruireZone UAZone de centralité urbaineRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieAutour3 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille O 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 96 Ko

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/12/2024

UAZone de centralité urbaine

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
8 depuis 2013La commune en a 669 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le soleil du toit
Toiture solaire, 3 kWc
3 367 kWh/an1 403 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 12 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions9

  • Implantation en retrait de 4 mètres minimum
  • Au moins 80% de logements de 2 pièces et plus à compter de plus de 5 logements
  • 30%
  • L >= H/2 avec L >= 4 mètres
  • 15 mètres dans la bande de constructibilité principale et 12 mètres au-delà
  • Aléa du retrait gonflement des argiles arrêté en 2020 - Fort
  • M1
  • 70%
  • L >= H avec L >= 6 mètres

Informations3

  • Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
  • Zone à risque d'exposition au plomb
  • Règlement local de publicité
Les 8 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
16/12/2024Déclaration préalable09304724C015554/56 Avenue des MargueritesP 380, P 4951 logement1 000 m²terminéSCI MENPHYS
18/11/2024Permis de construire09304724C002841 Av des MargueritesP 5731 logement, 54 m²400 m²autoriséparticulier
31/03/2022Permis de construire09304722C0004110 Avenue des MargueritesP 7963 logements, 208 m²552 m²commencéparticulier
26/08/2020Permis de construire09304720C00081 Place des MargueritesO 2542 440 m²5 998 m²terminéCOMMUNE DE MONTFERMEIL
01/08/2019Permis de construire09304719C0036117 B Avenue des MargueritesO 7583 logements, 210 m²693 m²commencéparticulier
11/02/2018Permis de construire09304717C00640114 Av des MargueritesP 367 m²500 m²commencéparticulier
06/12/2016Permis de construire09304716C008123 Avenue des MargueritesP 411 logement, 123 m²500 m²terminéparticulier
09/01/2013Permis de construire09304712C0063162 Avenue des MargueritesP 87, P 901 logement, 113 m²500 m²autoriséparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
15 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 12/07/2021
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune8

  • Inondation
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Tassements différentiels
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • R111.3 - Montfermeilnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 20 Avenue des Marguerites 93370 Montfermeil173 m²—CC
maison, 37 Avenue des Marguerites 93370 Montfermeil117 m²—DD
maison, 32 Avenue des Marguerites 93370 Montfermeil105 m²—DD
maison, 160 Avenue des Marguerites 93370 Montfermeil86,5 m²1970EE
maison, 118 Avenue des Marguerites 93370 Montfermeil97,6 m²—FE
maison, 152 Avenue des Marguerites 93370 Montfermeil197,1 m²1983CC
maison, 161 Avenue des Marguerites 93370 Montfermeil90,7 m²1965EE
maison, 163bis Avenue des Marguerites 93370 Montfermeil90 m²1948CB
appartement, 162 Avenue des Marguerites 93370 Montfermeil44,7 m²—CB
appartement, 54 Avenue des Marguerites 93370 Montfermeil29,7 m²1945DC
appartement, 54 Avenue des Marguerites 93370 Montfermeil99,9 m²1945DD
maison, 160 Avenue des Marguerites 93370 Montfermeil86,5 m²—EE

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 5

N°PropriétaireNatureDroitDétient
54MenphysSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
56MenphysSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
68Commune de MontfermeilCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
74Commune de MontfermeilCommunepropriétaire3 locaux
165SCI des OeilletsSociété civile immobilièrepropriétaire1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 1 pharmacie et 3 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,0 km
Supérette ou épicerie290 m
Boulangerie1110 m
Boucherie—670 m
Poissonnerie—4,5 km
Fruits et légumes—1,5 km
Restaurant470 m
Librairie ou presse—1,5 km
Banque—880 m
Bureau ou relais de poste—1,0 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—940 m
Pharmacie1140 m
Dentiste—940 m
Kinésithérapeute1170 m
Laboratoire d'analyses—1,1 km
Centre ou maison de santé—870 m
Urgences—1,6 km
Hôpital ou clinique—1,6 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—500 m
École maternelle ou élémentaire340 m
Collège—800 m
Lycée—900 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,2 km
Gymnase—560 m
Stade ou terrain de sport—780 m
Cinéma—1,9 km
Bibliothèque—1,5 km
Conservatoire—1,8 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,4 km
Police ou gendarmerie—1,5 km
France Services—1,4 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m3

  • École élémentaire Henri Wallonpublic
  • École élémentaire Jules Ferrypublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
  • École maternelle Jules Ferrypublic

Voies voisines5

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.