Impasse de l’Ermitage, Montreuil
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Prix dans la rue1 ventesans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UM91D13Zone mixteRisques1 plan de préventionAutre risquePropriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier435 habitants49,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourMétro à 316 mMontreuil-Hôpital · 11 écoles à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleB 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 61 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,9 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
1 vente en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
4 480 €/m²
- Fourchette basse
- 3 180 €/m²
- Fourchette haute
- 5 940 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 900 et 5 170 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/10/2024 | 6 Impasse de l’Ermitage | Maison, Dépendance6 Impasse de l’Ermitage · 40 m² · 4 875 €/m² | 40 m² | 195 000 € | 4 875 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/05/2022
UM91D13Zone mixte
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 9 depuis 2013La commune en a 1922 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 112,1 m · 3,7 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 396 kWh/an1 415 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 16 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions8
- Perimetre 500m applicable aux constructions a destination de logement et ou bureau
- OAP Grand Chemin
- Aléa du retrait gonflement des argiles arrêté en 2020 - Fort
- OAP thematique economie et commerce, secteur a proximite des stations de TC
- OAP Territoire Parc des hauteurs
- OAP Trois communes Boissiere
- Perimetre 500m applicable aux constructions a destination de bureau
- Perimetre de limitation des grandes unites commerciales
Informations7
- PPCOA Abords du prolongement de la ligne 11
- Reglement local de publicite intercommunal - ZP2a
- Alea argile fort
- Perimetre de sauvegarde des commerces et artisanat
- Droit de preemption urbain renforce
- Taxe d'amenagement
- Droit de preemption urbain
Servitudes d'utilité publique1
- Périmètre approuvé du plan de prévention des risques mouvements de terrain de Montreuil
Les 9 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/02/2026 | Permis de construire09304825B0081 | 7 Rue de l'Ermitage | P 56 | 1 logement, 18 m² | 1 195 m² | autorisé | SAS ERMITAGE |
| 02/09/2025 | Permis de construire09304825B0063 | 48 Rue de l'Ermitage | R 282 | — | 2 438 m² | commencé | VDS |
| 13/05/2025 | Permis de construire09304824B0146 | 22 Rue de l'Ermitage | T 9 | 8 logements, 460 m² | 366 m² | autorisé | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT EST ENSEMBLE HABITAT |
| 07/01/2025 | Déclaration préalable09304824B0511 | 33ter Rue de l'Ermitage | 0P 102 | 1 logement | 3 132 m² | terminé | particulier |
| 18/07/2024 | Déclaration préalable09304824B0167 | 7 Rue de l'Ermitage | P 56 | 8 logements | 1 195 m² | autorisé | SAS ERMITAGE |
| 04/10/2017 | Permis de construire09304817B0067 | 24 Rue de l'Ermitage | T 8 | 2 logements, 204 m² | 469 m² | autorisé | LES CLES |
| 27/02/2015 | Permis de construire09304815B0005 | 21 Rue de L Ermitage | P 112 | 3 logements, 295 m² | 298 m² | annulé | particulier |
| 08/10/2014 | Permis de construire09304814B0105 | 21 Rue de L Ermitage | P 112 | 3 logements, 291 m² | 298 m² | autorisé | particulier |
| 26/06/2013 | Permis de construire09304813B0047 | 10 Rue de L Ermitage | T 183 | 3 logements, 33 m² | 371 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 32 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPR MT Montreuilnaturel
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 6 | SCI Keles | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants435187 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 738 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté20,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires49,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social13,9 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194527,3 %Des logements autour de la rue
Maisons32,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement58 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,8 %14,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 11 supérettes ou épiceries, 9 boulangeries, 5 médecins généralistes, 2 pharmacies, 3 crèches et 6 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 190 m |
| Supérette ou épicerie | 11 | 150 m |
| Boulangerie | 9 | 120 m |
| Boucherie | 5 | 100 m |
| Poissonnerie | — | 820 m |
| Fruits et légumes | 2 | 150 m |
| Restaurant | 33 | 90 m |
| Librairie ou presse | 3 | 180 m |
| Banque | 3 | 130 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 110 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 200 m |
| Pharmacie | 2 | 130 m |
| Dentiste | — | 690 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 170 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 700 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 150 m |
| Urgences | 1 | 470 m |
| Hôpital ou clinique | 1 | 470 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 390 m |
| École maternelle ou élémentaire | 6 | 230 m |
| Collège | 1 | 440 m |
| Lycée | — | 1,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,2 km |
| Gymnase | 2 | 380 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 590 m |
| Cinéma | — | 1,5 km |
| Bibliothèque | 1 | 240 m |
| Conservatoire | — | 1,8 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,6 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,2 km |
| France Services | — | 870 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Montreuil-Hôpitalmétro316 m
- la Dhuysmétro483 m
- Coteaux Beauclairmétro821 m
- Aristide Briandtramwayen construction835 m
Écoles, collèges et lycées11
- IME Autisme 93 Montreuil - Les Enfants Terriblesprivé230 m
- IME Les Enfants Terriblesprivé230 m
- École Elémentaire Privée Montessori Maison des Enfants240 m
- École maternelle Aimé CésairepublicREP290 m
- École élémentaire Georges Mélièspublic380 m
- École maternelle Danielle CasanovapublicREP390 m
- École élémentaire BoissièrepublicREP430 m
- Collège Colonel FabienpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)440 m
- École élémentaire FabienpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)450 m
- École élémentaire Pierre LerenardpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)460 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Noisy le Secpublic480 m