Impasse de l’Ermitage, Montreuil
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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue1 ventesans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UM91D13D'après la règle de la zone, l'emprise au sol ne peut pas dépasser 50 % du terrain. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Risques1 plan de préventionAutre risquePropriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier435 habitants49,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourMétro à 337 mMontreuil-Hôpital · 11 écoles à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleB 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 61 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,9 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
1 vente en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
4 480 €/m²
- Fourchette basse
- 3 180 €/m²
- Fourchette haute
- 5 940 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 900 et 5 170 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/10/2024 | 6 Impasse de l’Ermitage | Maison, Dépendance6 Impasse de l’Ermitage · 40 m² · 4 875 €/m² | 40 m² | 195 000 € | 4 875 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/05/2022
UM91D13Zone mixte
- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- 50 %50 % du terrain, indice D
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 112,1 m · 3,7 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 396 kWh/an1 415 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 16 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions8
- OAP Trois communes Boissiere
- Perimetre 500m applicable aux constructions a destination de bureau
- Perimetre 500m applicable aux constructions a destination de logement et ou bureau
- OAP Grand Chemin
- Aléa du retrait gonflement des argiles arrêté en 2020 - Fort
- Perimetre de limitation des grandes unites commerciales
- OAP thematique economie et commerce, secteur a proximite des stations de TC
- OAP Territoire Parc des hauteurs
Informations7
- Reglement local de publicite intercommunal - ZP2a
- Perimetre de sauvegarde des commerces et artisanat
- Alea argile fort
- Droit de preemption urbain renforce
- PPCOA Abords du prolongement de la ligne 11
- Taxe d'amenagement
- Droit de preemption urbain
Servitudes d'utilité publique1
- Périmètre approuvé du plan de prévention des risques mouvements de terrain de Montreuil
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 32 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPR MT Montreuilnaturel
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 6 | SCI Keles | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants435187 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 738 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté20,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires49,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social13,9 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194527,3 %Des logements autour de la rue
Maisons32,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement58 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,8 %14,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 12 supérettes ou épiceries, 9 boulangeries, 5 médecins généralistes, 2 pharmacies, 3 crèches et 6 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 190 m |
| Supérette ou épicerie | 12 | 150 m |
| Boulangerie | 9 | 120 m |
| Boucherie | 5 | 110 m |
| Poissonnerie | — | 820 m |
| Fruits et légumes | 2 | 150 m |
| Restaurant | 33 | 90 m |
| Librairie ou presse | 3 | 180 m |
| Banque | 3 | 130 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 110 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 200 m |
| Pharmacie | 2 | 130 m |
| Dentiste | — | 690 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 170 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 700 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 150 m |
| Urgences | 1 | 470 m |
| Hôpital ou clinique | 1 | 470 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 380 m |
| École maternelle ou élémentaire | 6 | 230 m |
| Collège | 1 | 440 m |
| Lycée | — | 1,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,2 km |
| Gymnase | 2 | 380 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 590 m |
| Cinéma | — | 1,5 km |
| Bibliothèque | 1 | 230 m |
| Conservatoire | — | 1,8 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,6 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,2 km |
| France Services | — | 860 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Montreuil-Hôpitalmétro337 m
- la Dhuysmétro486 m
- Coteaux Beauclairmétro823 m
- Aristide Briandtramwayen construction833 m
Écoles, collèges et lycées11
- IME Autisme 93 Montreuil - Les Enfants Terriblesprivé230 m
- IME Les Enfants Terriblesprivé230 m
- École Elémentaire Privée Montessori Maison des Enfants240 m
- École maternelle Aimé CésairepublicREP290 m
- École élémentaire Georges Mélièspublic380 m
- École maternelle Danielle CasanovapublicREP390 m
- École élémentaire BoissièrepublicREP430 m
- Collège Colonel FabienpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)440 m
- École élémentaire FabienpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)450 m
- École élémentaire Pierre LerenardpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)460 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Noisy le Secpublic470 m