Avenue du President Salvador Allende, Montreuil
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Prix dans la rue4 380 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UR91E16Secteur de renouvellementRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 8Propriétaire79 sociétés ou organismesdans la voieQuartier812 habitants20,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleK 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 58 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,9 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 27 % en dessous de Montreuil et 10 % au-dessus de la Seine-Saint-Denis.
4 380 €/m²
L'estimation 4 380Montreuil 6 000en 2025Seine-Saint-Denis 3 971en 2025
- Fourchette basse
- 3 190 €/m²
- Fourchette haute
- 5 570 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 820 et 4 930 €/m².
Affiner l'estimation- 20216 510 €2 ventes
- 20224 938 €5 ventes
- 20233 608 €5 ventes
- 20244 067 €3 ventes
- 20254 498 €6 ventes
- Estimation4 380 €estimé
21 appartements mesurés. 47 ventes au total dans la voie, 9 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 78 Avenue du President Salvador Allende le 02/10/2025 : 59 m² pour 309 140 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 12 % en dessous de Montreuil et 38 % au-dessus de la Seine-Saint-Denis.
5 300 €/m²
L'estimation 5 300Montreuil 6 043en 2025Seine-Saint-Denis 3 828en 2025
- Fourchette basse
- 3 610 €/m²
- Fourchette haute
- 7 740 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 360 et 6 400 €/m².
Affiner l'estimation- 20218 545 €2 ventes
- 20228 800 €5 ventes
- 20235 289 €2 ventes
- 20244 116 €2 ventes
- 20255 225 €3 ventes
- Estimation5 300 €estimé
14 maisons mesurées. 47 ventes au total dans la voie, 9 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 124 Avenue du President Salvador Allende le 25/07/2025 : 60 m² pour 250 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/10/2025 | 78 Avenue du President Salvador Allende | Dépendance, Appartement78 Avenue du President Salvador Allende · 59 m² · 5 240 €/m² | 59 m² | 309 140 € | 5 240 € |
| 18/09/2025 | 71 Avenue du President Salvador Allende | Dépendance, Appartement71 Avenue du President Salvador Allende · 70 m² · 8 571 €/m² | 70 m² | 600 000 € | 8 571 € |
| 09/09/2025 | 71 Avenue du President Salvador Allende | Dépendance, Appartement71 Avenue du President Salvador Allende · 70 m² · 4 214 €/m² | 70 m² | 295 000 € | 4 214 € |
| 29/08/2025 | 43 Avenue du President Salvador Allende | Appartement, Dépendance43 Avenue du President Salvador Allende · 73 m² · 2 945 €/m² | 73 m² | 215 000 € | 2 945 € |
| 28/07/2025 | 92 Avenue du President Salvador Allende | Dépendance, Appartement92 Avenue du President Salvador Allende · 88 m² · 4 782 €/m² | 88 m² | 420 800 € | 4 782 € |
Afficher les 42 ventes plus anciennes
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/05/2022
UR91E16Secteur de renouvellement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 110,1 m · 3 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 396 kWh/an1 415 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 11 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Perimetre 500m applicable aux constructions a destination de logement et ou bureau
- OAP thematique economie et commerce, secteur a proximite des stations de TC
- OAP Territoire Parc des hauteurs
- OAP Grand Chemin
Informations6
- PPRN zone bleue claire
- Droit de preemption urbain renforce
- Taxe d'amenagement
- Droit de preemption urbain
- Reglement local de publicite intercommunal - ZP2a
- Alea argile fort
Servitudes d'utilité publique1
- Périmètre approuvé du plan de prévention des risques mouvements de terrain de Montreuil
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 51 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPR MT Montreuilnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 8 la donnent.
8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 8 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 139 Avenue du President Salvador Allende 93100 Montreuil | 96,1 m² | — | C | C |
| appartement, 139 Avenue du President Salvador Allende 93100 Montreuil | 65 m² | — | C | C |
| appartement, 88 Avenue du President Salvador Allende 93100 Montreuil | 108,1 m² | — | C | A |
| appartement, 90 Avenue du President Salvador Allende 93100 Montreuil | 64 m² | 1993 | C | A |
| appartement, 90 Avenue du President Salvador Allende 93100 Montreuil | 64 m² | 1993 | C | A |
| appartement, 90 Avenue du President Salvador Allende 93100 Montreuil | 64 m² | 1993 | C | A |
| appartement, 90 Avenue du President Salvador Allende 93100 Montreuil | 64 m² | 1993 | C | A |
| appartement, 71 Avenue du President Salvador Allende 93100 Montreuil | 68,5 m² | 1972 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 79
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | CDC Habitat Social Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mod | Bailleur social | propriétaire | 37 locaux |
Afficher les 49 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Commune de Montreuil | Commune | propriétaire | 238 locaux |
| 2 | Symphonial | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 25 locaux |
| 2 | B A S I | Société civile immobilière | propriétaire | 13 locaux |
| 2 | Crédit Mutuel Real Estate Lease | Société anonyme | propriétaire | 12 locaux |
| 2 | Guendouz | Société civile immobilière | propriétaire | 12 locaux |
| 2 | G K Invest | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 10 locaux |
| 2 | Carraud | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux |
| 2 | Oramen | Société civile | propriétaire | 7 locaux |
| 2 | SCI du 8 Rue Michelet | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux |
| 2 | Sod | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 2 | Aeb | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 2 | Isabelle | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 2 | Mozibar | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 2 | PMF Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 2 | Equipage | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 2 | Finamur | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 2 | KND Associes | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 2 | Mozim | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 2 | Olijo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 2 | SCI Vag | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 3 | CDC Habitat Social Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mod | Bailleur social | propriétaire | 37 locaux |
| 5 | CDC Habitat Social Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mod | Bailleur social | propriétaire | 40 locaux |
| 7 | CDC Habitat Social Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mod | Bailleur social | propriétaire | 97 locaux |
| 9 | CDC Habitat Social Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mod | Bailleur social | propriétaire | 105 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | Département de la Seine Saint Denis | Département | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 17 | CDC Habitat Social Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mod | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 25 | Commune de Montreuil | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 29 | Commune de Montreuil | Commune | propriétaire | 1 local |
| 31 | Commune de Montreuil | Commune | propriétaire | 1 local |
| 34 | SCI Johns Immobilier | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux |
| 34 | Sicam | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 36 | Fondation pour le Protestantisme | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 40 bis | GRDF | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 40 | SCI le Bourget 26 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 42 | SCI le Bourget 26 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 46 | Office Public de l'Habitat Est Ensemble Habitat | Bailleur social | propriétaire | 16 locaux |
| 62 | Figueiredo | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 66 | Office Public de l'Habitat Est Ensemble Habitat | Bailleur social | propriétaire | 7 locaux |
| 68 | Office Public de l'Habitat Est Ensemble Habitat | Bailleur social | propriétaire | 8 locaux |
| 68 bis | Office Public de l'Habitat Est Ensemble Habitat | Bailleur social | propriétaire | 8 locaux |
| 71 | CBD Invest | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 7 locaux |
| 71 | D L A | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 78 | Office Public de l'Habitat Est Ensemble Habitat | Bailleur social | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 78 | Commune de Montreuil | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 86 | SEML Resilience et Innovation | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 95 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 103 | Office Public de l'Habitat Est Ensemble Habitat | Bailleur social | emphytéote, propriétaire | 14 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 103 | Commune de Montreuil | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 107 | SCI Vers la Vie | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 110 | Commune de Montreuil | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 111 | L'Etang de la Serenite | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 112 | Office Public de l'Habitat Est Ensemble Habitat | Bailleur social | propriétaire | 28 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 114 | Office Public de l'Habitat Est Ensemble Habitat | Bailleur social | propriétaire | 32 locaux |
| 116 | Office Public de l'Habitat Est Ensemble Habitat | Bailleur social | propriétaire | 36 locaux |
| 117 | Allende 117 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 118 | Office Public de l'Habitat Est Ensemble Habitat | Bailleur social | propriétaire | 376 locaux |
| 121 | Régie Autonome des Transports Parisiens | Établissement public | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 125 | Régie Autonome des Transports Parisiens | Établissement public | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 127 | Office Public de l'Habitat Est Ensemble Habitat | Bailleur social | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 129 | Office Public de l'Habitat Est Ensemble Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 131 | Office Public de l'Habitat Est Ensemble Habitat | Bailleur social | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 133 | Office Public de l'Habitat Est Ensemble Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 140 | Établissement Public Foncier Idf | Établissement public | propriétaire | 1 local |
| 140 | Commune de Montreuil | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 142 | Commune de Montreuil | Commune | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 149 | Commune de Montreuil | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 150 | Afis | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 159 | Commune de Montreuil | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 164 | CDC Habitat Social Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mod | Bailleur social | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 167 | Commune de Montreuil | Commune | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 167 | Freha | Bailleur social | emphytéote | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 168 | Commune de Montreuil | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 169 | SCI Bois Allend | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 172 | Urban Capital | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 173 | Artpegio | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 174 | Madra | Société civile immobilière | propriétaire | 11 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 174 bis | Madra | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 176 | Madra | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants812244 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen17 090 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté24,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires20,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social75,8 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19452,9 %Des logements autour de la rue
Maisons5,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement69 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans32,5 %8,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 10 supérettes ou épiceries, 10 boulangeries, 4 médecins généralistes, 2 pharmacies, 3 crèches et 8 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 450 m |
| Supérette ou épicerie | 10 | 320 m |
| Boulangerie | 10 | 120 m |
| Boucherie | 4 | 440 m |
| Poissonnerie | — | 670 m |
| Fruits et légumes | — | 510 m |
| Restaurant | 30 | 50 m |
| Librairie ou presse | 1 | 430 m |
| Banque | 1 | 480 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 490 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 50 m |
| Pharmacie | 2 | 470 m |
| Dentiste | — | 800 m |
| Kinésithérapeute | 15 | 330 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 870 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 490 m |
| Urgences | — | 760 m |
| Hôpital ou clinique | — | 760 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 290 m |
| École maternelle ou élémentaire | 8 | 190 m |
| Collège | 1 | 440 m |
| Lycée | — | 1,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | 2 | 210 m |
| Stade ou terrain de sport | 2 | 280 m |
| Cinéma | — | 1,5 km |
| Bibliothèque | — | 540 m |
| Conservatoire | — | 1,6 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,9 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,6 km |
| France Services | — | 1,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- la Dhuysmétro618 m
- Montreuil-Hôpitalmétro660 m
- Aristide Briandtramwayen construction674 m
- Rue de Rosnytramwayen construction723 m
Écoles, collèges et lycées10
- École élémentaire Georges Mélièspublic0 m
- École Elémentaire Privée Montessori Maison des Enfants190 m
- École maternelle NanteuilpublicREP280 m
- École élémentaire NanteuilpublicREP370 m
- Collège Fidélisprivé420 m
- École élémentaire FabienpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)420 m
- École élémentaire BoissièrepublicREP420 m
- École primaire privée Fidélis420 m
- École maternelle Danielle CasanovapublicREP430 m
- École maternelle Georges MélièspublicREP470 m
Entreprises domiciliées à 200 m821
- Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
- Sodexo Entrepriseshébergement et restauration
- BCL Decorcommerce
- Ouman (Mode en Direct)commerce
- Fuda Ferreiracommerce
- Obojeuxarts et spectacles