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500 m
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500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille C 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 67 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,9 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logement
Appartement, estimation au prix de 2025

4 580 €/m²

L'estimation 4 580Montreuil 6 000en 2025Seine-Saint-Denis 4 027en 2025
L'estimation est 24 % en dessous de Montreuil et 14 % au-dessus de la Seine-Saint-Denis.
Fourchette basse
3 320 €/m²
Fourchette haute
5 860 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 000 et 5 190 €/m².

Ce prix est donné par m² d'appartement, pas de terrain. Il est calculé sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.

Affiner l'estimation
Comment l'estimation est calculée

Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 90 % (28 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 4 484 €/m²), la commune pour 10 % (médiane 6 000 €/m² en 2025). Soit 4 612 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.

Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 4 580 €/m². C'est le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.

Pour mesurer la fourchette, chacune des 6 062 ventes de 2025 du département (Seine-Saint-Denis) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.

Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.

La méthode en détail

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20214 048 €6 ventes
  2. 20225 646 €6 ventes
  3. 20235 171 €8 ventes
  4. 20244 195 €5 ventes
  5. 20255 489 €3 ventes
  6. Estimation4 580 €estimé

Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.

28 appartements mesurés. 121 ventes au total dans la voie, 47 en 2025. La dernière vente mesurée a eu lieu au 120 Bd de la Boissiere le 30/07/2025 : 26 m² pour 178 000 €.

Maison, estimation au prix de 2025

5 450 €/m²

L'estimation 5 450Montreuil 6 083en 2025Seine-Saint-Denis 3 830en 2025
L'estimation est 10 % en dessous de Montreuil et 42 % au-dessus de la Seine-Saint-Denis.
Fourchette basse
3 710 €/m²
Fourchette haute
7 930 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 470 et 6 570 €/m².

Ce prix est donné par m² de maison, pas de terrain. Il est calculé sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.

Affiner l'estimation
Comment l'estimation est calculée

Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 43 % (6 ventes de maisons depuis 2021, médiane 4 741 €/m²), la commune pour 57 % (médiane 6 083 €/m² en 2025). Soit 5 467 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.

Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 5 450 €/m². C'est le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.

Pour mesurer la fourchette, chacune des 2 416 ventes de 2025 du département (Seine-Saint-Denis) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.

Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.

La méthode en détail

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20213 284 €1 vente
  2. 20228 380 €1 vente
  3. 2023aucune vente
  4. 20244 657 €2 ventes
  5. 20254 018 €2 ventes
  6. Estimation5 450 €estimé

Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.

6 maisons mesurées. 121 ventes au total dans la voie, 47 en 2025. La dernière vente mesurée a eu lieu au 220 Bd de la Boissiere le 10/12/2025 : 110 m² pour 175 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
10/12/2025220 Bd de la BoissiereMaison220 Bd de la Boissiere · 110 m² · 1 591 €/m²110 m²175 000 €1 591 €
09/12/2025310 Bd de la BoissiereVente en l'état futur d'achèvement310 Bd de la Boissiere414 066 €
13/11/2025310 Bd de la BoissiereVente en l'état futur d'achèvement310 Bd de la Boissiere363 000 €
06/11/2025310 Bd de la BoissiereVente en l'état futur d'achèvement310 Bd de la Boissiere207 000 €
31/10/2025310 Bd de la BoissiereVente en l'état futur d'achèvement310 Bd de la Boissiere486 080 €
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DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
21/11/2025122 Bd de la BoissiereDépendance122 Bd de la Boissierenon mesurée15 000 €
24/10/2025310 Bd de la BoissiereVente en l'état futur d'achèvement310 Bd de la Boissiere414 540 €
23/10/2025122 Bd de la BoissiereDépendance, Appartement122 Bd de la Boissiere · 20 m²20 m²140 000 €
21/10/2025310 Bd de la BoissiereVente en l'état futur d'achèvement310 Bd de la Boissiere278 000 €
16/10/2025310 Bd de la BoissiereVente en l'état futur d'achèvement310 Bd de la Boissiere279 772 €
16/10/2025310 Bd de la BoissiereVente en l'état futur d'achèvement310 Bd de la Boissiere346 000 €
16/10/2025310 Bd de la BoissiereVente en l'état futur d'achèvement310 Bd de la Boissiere285 459 €
29/09/2025310 Bd de la BoissiereVente en l'état futur d'achèvement310 Bd de la Boissiere580 000 €
09/09/2025310 Bd de la BoissiereVente en l'état futur d'achèvement310 Bd de la Boissiere262 640 €
04/09/2025310 Bd de la BoissiereVente en l'état futur d'achèvement310 Bd de la Boissiere287 140 €
31/07/2025310 Bd de la BoissiereVente en l'état futur d'achèvement310 Bd de la Boissiere357 000 €
30/07/2025120 Bd de la BoissiereDépendance, Appartement120 Bd de la Boissiere · 26 m² · 6 846 €/m²26 m²178 000 €6 846 €
30/07/2025310 Bd de la BoissiereVente en l'état futur d'achèvement310 Bd de la Boissiere411 753 €
24/07/2025310 Bd de la BoissiereVente en l'état futur d'achèvement310 Bd de la Boissiere276 398 €
24/07/2025310 Bd de la BoissiereVente en l'état futur d'achèvement310 Bd de la Boissiere282 085 €
24/07/2025310 Bd de la BoissiereVente en l'état futur d'achèvement310 Bd de la Boissiere183 000 €
17/07/2025310 Bd de la BoissiereVente en l'état futur d'achèvement310 Bd de la Boissiere361 000 €
17/07/2025310 Bd de la BoissiereVente en l'état futur d'achèvement310 Bd de la Boissiere196 000 €
16/07/2025310 Bd de la BoissiereVente en l'état futur d'achèvement310 Bd de la Boissiere168 560 €
16/07/2025310 Bd de la BoissiereVente en l'état futur d'achèvement310 Bd de la Boissiere167 850 €
26/06/2025310 Bd de la BoissiereVente en l'état futur d'achèvement310 Bd de la Boissiere201 327 €
24/06/2025310 Bd de la BoissiereVente en l'état futur d'achèvement310 Bd de la Boissiere162 680 €
23/06/2025310 Bd de la BoissiereVente en l'état futur d'achèvement310 Bd de la Boissiere465 941 €
18/06/2025208 Bd de la BoissiereVente208 Bd de la Boissiere · 51 m²51 m² de terrain1 €
17/06/2025348 Bd de la BoissiereMaison348 Bd de la Boissiere · 90 m² · 6 444 €/m²90 m²580 000 €6 444 €
11/06/2025310 Bd de la BoissiereVente en l'état futur d'achèvement310 Bd de la Boissiere435 844 €
20/05/2025310 Bd de la BoissiereVente en l'état futur d'achèvement310 Bd de la Boissiere331 240 €
15/05/2025310 Bd de la BoissiereVente en l'état futur d'achèvement310 Bd de la Boissiere200 673 €
15/05/2025310 Bd de la BoissiereVente en l'état futur d'achèvement310 Bd de la Boissiere194 223 €
12/05/2025310 Bd de la BoissiereVente en l'état futur d'achèvement310 Bd de la Boissiere195 179 €
07/05/2025310 Bd de la BoissiereVente en l'état futur d'achèvement310 Bd de la Boissiere213 838 €
06/05/2025310 Bd de la BoissiereVente en l'état futur d'achèvement310 Bd de la Boissiere183 000 €
30/04/2025310 Bd de la BoissiereVente en l'état futur d'achèvement310 Bd de la Boissiere176 000 €
29/04/2025310 Bd de la BoissiereVente en l'état futur d'achèvement310 Bd de la Boissiere328 000 €
18/04/2025310 Bd de la BoissiereVente en l'état futur d'achèvement310 Bd de la Boissiere212 701 €
10/04/2025310 Bd de la BoissiereVente en l'état futur d'achèvement310 Bd de la Boissiere233 240 €
31/03/2025310 Bd de la BoissiereVente en l'état futur d'achèvement310 Bd de la Boissiere273 099 €
31/03/2025310 Bd de la BoissiereVente en l'état futur d'achèvement310 Bd de la Boissiere273 000 €
26/03/2025212 Bd de la BoissiereAppartement212 Bd de la Boissiere · 109 m² · 4 312 €/m²109 m²470 000 €4 312 €
07/03/2025124 Bd de la BoissiereDépendance124 Bd de la Boissierenon mesurée15 000 €
24/02/2025120 Bd de la BoissiereAppartement, Dépendance120 Bd de la Boissiere · 26 m²26 m²166 000 €
23/01/2025276 Bd de la BoissiereAppartement, Dépendance276 Bd de la Boissiere · 66 m² · 5 489 €/m²66 m²362 305 €5 489 €
20/12/2024310 Bd de la BoissiereLocal industriel. commercial ou assimilé, Maison310 Bd de la Boissiere · 2 325 m²2 325 m²13 956 958 €
16/12/2024210 Bd de la BoissiereAppartement210 Bd de la Boissiere · 44 m² · 177 €/m²44 m²7 800 €177 €
16/12/2024210 Bd de la BoissiereDépendance, Appartement210 Bd de la Boissiere · 26 m² · 231 €/m²26 m²6 000 €231 €
16/12/2024210 Bd de la BoissiereAppartement, Dépendance210 Bd de la Boissiere · 70 m²70 m²140 000 €
22/10/2024120 Bd de la BoissiereAppartement, Dépendance120 Bd de la Boissiere · 42 m²42 m²95 000 €
23/09/2024117 Bd de la BoissiereAppartement117 Bd de la Boissiere · 168 m²168 m²950 000 €
04/07/2024183 Bd de la BoissiereMaison, Dépendance183 Bd de la Boissiere · 120 m² · 5 125 €/m²120 m²615 000 €5 125 €
21/06/2024187 Bd de la BoissiereAppartement, Dépendance, Maison, Local industriel. commercial ou assimilé187 Bd de la Boissiere · 346 m²346 m²800 000 €
18/06/2024276 Bd de la BoissiereAppartement, Dépendance276 Bd de la Boissiere · 77 m² · 4 195 €/m²77 m²323 000 €4 195 €
22/05/2024167 Bd de la BoissiereAppartement, Dépendance167 Bd de la Boissiere · 29 m² · 1 241 €/m²29 m²36 000 €1 241 €
26/04/2024174 Bd de la BoissiereMaison174 Bd de la Boissiere · 80 m² · 4 188 €/m²80 m²335 000 €4 188 €
19/04/2024122 Bd de la BoissiereDépendance, Appartement122 Bd de la Boissiere · 28 m²28 m²103 000 €
26/03/2024141 Bd de la BoissiereAppartement141 Bd de la Boissiere · 42 m² · 3 333 €/m²42 m²140 000 €3 333 €
21/03/2024115 Bd de la BoissiereLocal industriel. commercial ou assimilé, Maison115 Bd de la Boissiere · 247 m²247 m²430 000 €
08/03/2024268 Bd de la BoissiereVente268 Bd de la Boissiere · 413 m²413 m² de terrain221 704,8 €
23/02/2024212 Bd de la BoissiereAppartement212 Bd de la Boissiere · 15 m² · 5 400 €/m²15 m²81 000 €5 400 €
17/01/2024354 Bd de la BoissiereAppartement354 Bd de la Boissiere · 40 m² · 4 394 €/m²40 m²175 750 €4 394 €
22/11/2023354 Bd de la BoissiereAppartement354 Bd de la Boissiere · 37 m² · 5 270 €/m²37 m²195 000 €5 270 €
22/11/2023354 Bd de la BoissiereDépendance, Appartement354 Bd de la Boissiere · 80 m² · 100 €/m²80 m²8 000 €100 €
30/10/2023120 Bd de la BoissiereDépendance, Appartement120 Bd de la Boissiere · 26 m² · 6 115 €/m²26 m²159 000 €6 115 €
26/09/2023204 Bd de la BoissiereVente204 Bd de la Boissiere352 083,53 €
28/08/2023122 Bd de la BoissiereDépendance, Appartement122 Bd de la Boissiere · 28 m² · 5 071 €/m²28 m²142 000 €5 071 €
25/08/2023161 Bd de la BoissiereLocal industriel. commercial ou assimilé161 Bd de la Boissiere · 51 m² · 4 510 €/m²51 m²230 000 €4 510 €
28/07/2023276 Bd de la BoissiereAppartement, Dépendance276 Bd de la Boissiere · 83 m² · 4 964 €/m²83 m²412 000 €4 964 €
23/06/2023276 Bd de la BoissiereAppartement, Dépendance276 Bd de la Boissiere · 67 m² · 5 776 €/m²67 m²387 000 €5 776 €
19/06/2023254 Bd de la BoissiereLocal industriel. commercial ou assimilé, Dépendance, Appartement, Maison254 Bd de la Boissiere · 345 m²345 m²6 234 721 €
13/06/2023122 Bd de la BoissiereDépendance, Appartement122 Bd de la Boissiere · 70 m² · 4 286 €/m²70 m²300 000 €4 286 €
21/04/2023Bd de la BoissiereVenteBd de la Boissiere · 261 m²261 m² de terrain86 616,4 €
11/04/2023209 Bd de la BoissiereAppartement, Dépendance209 Bd de la Boissiere · 41 m² · 5 981 €/m²41 m²245 220 €5 981 €
03/04/2023120 Bd de la BoissiereAppartement, Dépendance120 Bd de la Boissiere · 26 m²26 m²181 012 €
27/03/2023332 Bd de la BoissiereLocal industriel. commercial ou assimilé, Maison332 Bd de la Boissiere · 1 020 m²1 020 m²939 547 €
22/03/2023276 Bd de la BoissiereDépendance, Appartement276 Bd de la Boissiere · 106 m² · 4 534 €/m²106 m²480 600 €4 534 €
16/12/2022268 Bd de la BoissiereDépendance, Maison, Local industriel. commercial ou assimilé268 Bd de la Boissiere · 2 867 m²2 867 m²15 253 364 €
12/12/2022226 Bd de la BoissiereDépendance226 Bd de la Boissiere · 1 523 m²1 523 m² de terrain590 625 €
27/10/2022276 Bd de la BoissiereAppartement, Dépendance276 Bd de la Boissiere · 64 m² · 5 750 €/m²64 m²368 000 €5 750 €
21/10/2022210 Bd de la BoissiereMaison210 Bd de la Boissiere · 71 m² · 8 380 €/m²71 m²595 000 €8 380 €
29/09/2022254 Bd de la BoissiereLocal industriel. commercial ou assimilé254 Bd de la Boissiere · 2 443 m² · 915 €/m²2 443 m²2 234 964 €915 €
29/09/2022268 Bd de la BoissiereDépendance, Maison268 Bd de la Boissiere · 261 m²261 m²443 249 €
02/09/2022111 Bd de la BoissiereDépendance, Appartement111 Bd de la Boissiere · 80 m²80 m²230 000 €
26/07/2022276 Bd de la BoissiereDépendance, Appartement276 Bd de la Boissiere · 69 m² · 6 683 €/m²69 m²461 100 €6 683 €
21/07/2022103 Bd de la BoissiereDépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Maison103 Bd de la Boissiere · 88 m²88 m²650 000 €
21/07/2022205 Bd de la BoissiereDépendance, Appartement205 Bd de la Boissiere · 73 m²73 m²250 000 €
21/07/2022205 Bd de la BoissiereDépendance205 Bd de la Boissierenon mesurée20 000 €
21/07/2022270 Bd de la BoissiereDépendance270 Bd de la Boissierenon mesurée954 480 €
12/07/2022252 Bd de la BoissiereMaison, Dépendance252 Bd de la Boissiere · 162 m²162 m²1 154 750,9 €
30/06/2022270 Bd de la BoissiereVente270 Bd de la Boissiere550 800 €
29/06/2022189 Bd de la BoissiereLocal industriel. commercial ou assimilé189 Bd de la Boissiere · 83 m² · 7 231 €/m²83 m²600 198 €7 231 €
01/06/2022120 Bd de la BoissiereDépendance, Appartement120 Bd de la Boissiere · 42 m²42 m²228 000 €
31/05/2022270 Bd de la BoissiereVente270 Bd de la Boissiere267 720 €
05/05/2022119 Bd de la BoissiereAppartement119 Bd de la Boissiere · 37 m² · 5 541 €/m²37 m²205 000 €5 541 €
08/04/2022270 Bd de la BoissiereDépendance270 Bd de la Boissierenon mesurée1 388 400 €
08/04/2022280 Bd de la BoissiereDépendance280 Bd de la Boissierenon mesurée14 078 109 €
11/03/2022276 Bd de la BoissiereDépendance, Appartement276 Bd de la Boissiere · 84 m² · 4 640 €/m²84 m²389 800,25 €4 640 €
07/03/2022128 Bd de la BoissiereDépendance, Appartement128 Bd de la Boissiere · 80 m² · 4 219 €/m²80 m²337 500 €4 219 €
24/02/2022122 Bd de la BoissiereDépendance122 Bd de la Boissierenon mesurée20 000 €
16/02/2022268 Bd de la BoissiereMaison, Dépendance268 Bd de la Boissiere · 118 m²118 m²1 181 824 €
26/01/2022128 Bd de la BoissiereDépendance, Appartement128 Bd de la Boissiere · 66 m²66 m²300 000 €
25/01/2022158 Bd de la BoissiereLocal industriel. commercial ou assimilé158 Bd de la Boissiere · 18 m² · 5 556 €/m²18 m²100 000 €5 556 €
17/01/2022187 Bd de la BoissiereAppartement187 Bd de la Boissiere · 30 m² · 6 000 €/m²30 m²180 000 €6 000 €
10/11/2021268 Bd de la BoissiereDépendance, Maison268 Bd de la Boissiere · 118 m²118 m²1 083 324 €
08/11/2021205 Bd de la BoissiereDépendance, Appartement205 Bd de la Boissiere · 60 m²60 m²210 000 €
06/08/2021195 Bd de la BoissiereMaison195 Bd de la Boissiere · 134 m² · 3 284 €/m²134 m²440 000 €3 284 €
23/07/2021122 Bd de la BoissiereAppartement, Dépendance122 Bd de la Boissiere · 57 m² · 4 561 €/m²57 m²260 000 €4 561 €
06/07/2021122 Bd de la BoissiereDépendance122 Bd de la Boissierenon mesurée17 000 €
12/05/2021122 Bd de la BoissiereAppartement, Dépendance122 Bd de la Boissiere · 28 m² · 2 500 €/m²28 m²70 000 €2 500 €
07/05/2021205 Bd de la BoissiereDépendance, Appartement205 Bd de la Boissiere · 60 m² · 4 533 €/m²60 m²272 000 €4 533 €
06/05/2021128 Bd de la BoissiereDépendance, Appartement128 Bd de la Boissiere · 80 m² · 3 563 €/m²80 m²285 000 €3 563 €
18/03/2021156 Bd de la BoissiereLocal industriel. commercial ou assimilé156 Bd de la Boissiere · 60 m² · 2 667 €/m²60 m²160 000 €2 667 €
12/03/2021212 Bd de la BoissiereAppartement212 Bd de la Boissiere · 90 m² · 4 611 €/m²90 m²415 000 €4 611 €
08/03/2021122 Bd de la BoissiereDépendance122 Bd de la Boissierenon mesurée20 000 €
24/02/2021162 Bd de la BoissiereLocal industriel. commercial ou assimilé162 Bd de la Boissiere · 562 m² · 1 335 €/m²562 m²750 000 €1 335 €
17/02/2021119 Bd de la BoissiereAppartement, Local industriel. commercial ou assimilé119 Bd de la Boissiere · 282 m²282 m²500 000 €
12/02/2021122 Bd de la BoissiereAppartement122 Bd de la Boissiere · 28 m² · 2 500 €/m²28 m²70 000 €2 500 €
04/02/2021332 Bd de la BoissiereLocal industriel. commercial ou assimilé, Maison332 Bd de la Boissiere · 1 020 m²1 020 m²70 006 €
À quoi correspond le prix

Le prix est celui de la mutation entière. 9 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/05/2022

UM91D13Zone mixte

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
21 depuis 2014La commune en a 1913 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
114,6 m · 0,6 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 396 kWh/an1 415 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 16 contraintes relevées au point de la rue

Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.

Prescriptions8

Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.

  • OAP thematique economie et commerce, secteur a proximite des stations de TC
  • OAP Trois communes Boissiere
  • Perimetre 500m applicable aux constructions a destination de bureau
  • Perimetre 500m applicable aux constructions a destination de logement et ou bureau
  • OAP Grand Chemin
  • Aléa du retrait gonflement des argiles arrêté en 2020 - Fort
  • Perimetre de limitation des grandes unites commerciales
  • OAP Territoire Parc des hauteurs

Informations7

Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.

  • Reglement local de publicite intercommunal - ZP2a
  • Alea argile fort
  • PPRN zone bleue claire
  • Droit de preemption urbain renforce
  • PPCOA Abords du prolongement de la ligne 11
  • Taxe d'amenagement
  • Droit de preemption urbain

Servitudes d'utilité publique1

Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.

  • Périmètre approuvé du plan de prévention des risques mouvements de terrain de Montreuil
Les 21 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
04/11/2024Permis de démolir09304824B0031188 Boulevard de la BoissiereD 2922 413 m²autoriséparticulier
07/10/2024Permis de démolir09304824B0012190 Boulevard de la BoissiereD 100145 m²autoriséETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER IDF
17/07/2023Permis de construire09304822B0205332 Boulevard de la BoissiereP 1, P 1286 logements, 18 730 m²13 122 m²autoriséSCI MONTREUIL LES RESERVOIRS - BOULEVARD DE LA BOISSIERE
17/07/2023Permis de construire09304822B0205332 Boulevard de la BoissiereP 1, P 118 730 m²13 122 m²autoriséSCI MONTREUIL LES RESERVOIRS - BOULEVARD DE LA BOISSIERE
12/07/2023Permis de démolir09304823B0013113 Boulevard de la BoissiereB 49210 m²autoriséparticulier
30/03/2023Permis de démolir09304823B0003222 Boulevard de la BoissiereE 1033 252 m²autoriséparticulier
14/02/2022Permis de construire09304821B0174270 Boulevard de la BoissiereF 75commencéMICRO-CRECHE LES BILINGUES
08/07/2021Permis de démolir09304821B0015332-3 Boulevard de la BoissiereF 12, F 13, F 20autoriséSAS ACACIA AMENAGEMENT
03/06/2021Permis de démolir09304821B0017310-3 Boulevard de la BoissiereF 9, F 10, F 11autoriséSAS ACACIA AMENAGEMENT
04/05/2021Permis de démolir09304821B0009268 Boulevard de la BoissiereE 79autoriséSAS ACACIA AMENAGEMENT
09/12/2019Permis de construire09304819B009856 Boulevard de la BoissiereA 237, A 80, A 160596 m²35 447 m²commencéCENTRE HOSPITALIER INTERCOM GREGOIRE
06/03/2018Permis de construire09304817B0146266 Boulevard de la BoissiereE 75, E 86, E 76159 logements, 4 536 m²commencéSCI MONTREUIL LES RESERVOIRS - BOULEVARD DE LA BOISSIERE
31/10/2016Permis de construire09304816B0088300 Boulevard de la BoissiereF 82, F 8371 logements, 5 250 m²3 091 m²terminéOFFICE PUBLIC DE L'HABITAT MONTREUILLOIS
31/10/2016Permis de construire09304816B0088300 Boulevard de la BoissiereF 82, F 835 250 m²3 091 m²terminéOFFICE PUBLIC DE L'HABITAT MONTREUILLOIS
26/04/2016Permis de démolir09304816B0005204-2 Boulevard de la BoissiereD 109, D 111504 m²autoriséREGIE AUTONOME DES TRANSPORTS PARISIENS
02/07/2015Permis de démolir09304815B0008270 Boulevard de la BoissiereF 70, F 61, F 14 416 m²autoriséSAS ACACIA AMENAGEMENT
19/05/2015Permis de construire09304814B0200346 Boulevard de la BoissiereCK 1528 logements, 300 m²352 m²commencéSCI DES OLIVIERS
06/05/2015Permis de construire09304815B0003201 Boulevard de la BoissiereC 1116 logements, 355 m²507 m²terminéparticulier
11/09/2014Déclaration préalable09304814B0262182 Boulevard de la BoissiereD 9516 m²180 m²terminéparticulier
22/07/2014Permis de construire09304813B0175278 Boulevard de la BoissiereF 36, F 28, F 26205 logements, 13 590 m²24 182 m²annuléSCI MONTREUIL LES RESERVOIRS - BOULEVARD DE LA BOISSIERE
22/07/2014Permis de construire09304813B0175278 Boulevard de la BoissiereF 36, F 28, F 2613 590 m²24 182 m²annuléSCI MONTREUIL LES RESERVOIRS - BOULEVARD DE LA BOISSIERE

Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas. L'avancement des chantiers y est incomplet. Une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr
D'où viennent la zone et son tableau

La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour du point de la rue, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Obligations

Argile : étude de sol

  • Argile en exposition forte : une étude de sol est obligatoire pour vendre un terrain à bâtir ou faire construire une maison.
  • Sismicité 1 sur 5 et radon de classe 1 sur 3.
Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
17 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
Installations classées
3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
28 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols
1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune8

Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.

  • Inondation
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Tassements différentiels
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire change d'une parcelle à l'autre et n'est pas repris ici.

  • PPR MT Montreuilnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics

Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 148

Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.

PropriétaireNatureDroitDétient
50REGIE AUTONOME DES TRANSPORTS PARISIENSÉtablissement publicpropriétaire1 local et 2 parcelles non bâties
72 bisVILLE DE PARISCollectivité territorialepropriétaire1 local
74LES MIMOSASSociété civile immobilièrepropriétaire12 locaux et 1 parcelle non bâtie
76LA LICORNESociété civile immobilièrepropriétaire5 locaux
78PASCAL THEOPHILESociété par actions simplifiéepropriétaire1 local
78SCI MFSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
88P G CSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
Afficher les 66 autres numéros
PropriétaireNatureDroitDétient
92LE LOGISSociété civile immobilièrepropriétaire7 locaux
92SCI MAZALSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
92MAPAS MENUISERIESociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local
92P G CSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
92SCI CLOUTCHESociété civile immobilièrepropriétaire1 local
92SCI JMSSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
94DES BOULEVARDSSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux et 1 parcelle non bâtie
95BERDOUZ - NOISY LE SECSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
95 bisSCI ERMITAGESociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
96SCI DU 98 BD DE LA BOISSIERE A MONTREUILSociété civile immobilièrepropriétaire5 locaux
98 bisSCI DU 98 BD DE LA BOISSIERE A MONTREUILSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
99BAYSociété civile immobilièrepropriétaire11 locaux et 2 parcelles non bâties
101KPISociété par actions simplifiéepropriétaire28 locaux
101AOC PATRIMOINESociété civile immobilièrepropriétaire17 locaux
102SCI DU 98 BD DE LA BOISSIERE A MONTREUILSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
103ETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER IDFÉtablissement publicpropriétaire20 locaux et 1 parcelle non bâtie
106BOSSIERE 110Société civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
107ABR2YSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
109ABR2YSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
110BOSSIERE 110Société civile immobilièrepropriétaire22 locaux
111VALMOSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux
112DU 112 BD DE LA BOISSIERESociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
115SCI RAVINASociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
116LAURASAM ASSOCIESSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
117SCI REBELOTESociété civile immobilièrepropriétaire7 locaux et 1 parcelle non bâtie
118DES BOULEVARDSSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
120SCI LOULOU 97Société civile immobilièrepropriétaire2 locaux
121SCI AYGUNSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
122S C I NASASociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
122157 BOISSIERESociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
122CABINET KMISociété à responsabilité limitéepropriétaire2 locaux
122SCI FLEISCHERSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
122SCI GEVALEASociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
122ENEDISSociété anonymepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
122DAMOISELETSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
124DAMOISELETSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
125 bisPREMIERESociété civilepropriétaire29 locaux et 1 parcelle non bâtie
130ANAKSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux
135SOLEILSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
143SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE 145 BOULEVARDSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
145SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE 145 BOULEVARDSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
148SCI ONEWAYSociété civile immobilièrepropriétaire7 locaux et 1 parcelle non bâtie
149SCI LBLBLTSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
151CANNELLE 151Société civile immobilièrepropriétaire5 locaux et 1 parcelle non bâtie
156FREPILLON 32Société civile immobilièrepropriétaire1 local
156SCI AYGUNSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
157157 BOISSIERESociété civile immobilièrepropriétaire8 locaux
157 bisSCI BERTHIERSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
158SCI AEIUOSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
158SCI MIBWASociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
158SCI ODDSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
158BROZERSSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
161SCI LEON LOISEAUSociété civile immobilièrepropriétaire6 locaux
161SYLVAIN SANJEEV 5Société civile immobilièrepropriétaire1 local
162ANBARSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
165SCI VICTOR BEAUSSESociété civile immobilièrepropriétaire7 locaux et 1 parcelle non bâtie
166CHOUCHISociété civilepropriétaire6 locaux
167SCI AYGUNSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
167SCI ENNOURSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
170JS PATRIMOINESociété civile immobilièrepropriétaire7 locaux et 1 parcelle non bâtie
170 bisJS PATRIMOINESociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
175SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE KSSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
176AGENT OAKMONTSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
177BEAUTY SPACESociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
180ARTPEGIOSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
182MADRASociété civile immobilièrepropriétaire9 locaux et 1 parcelle non bâtie
187SCI CJSMSociété civile immobilièrepropriétaire12 locaux
188 bisCOMMUNE DE MONTREUILCommunepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
188COMMUNE DE MONTREUILCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
189AJ IMMOSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
189IRESociété par actions simplifiéepropriétaire1 local
190ETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER IDFÉtablissement publicpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
193JS PATRIMOINESociété civile immobilièrepropriétaire6 locaux et 1 parcelle non bâtie
195GREEN CAPSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
197LE BOISDOMSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
198ETS PUBLIC DE SANTE DE VILLE-EVRARDÉtablissement de santépropriétaire2 parcelles non bâties
199JD INVESTISSEMENTSociété civile immobilièrepropriétaire7 locaux et 1 parcelle non bâtie
203SCI SLSSociété civile immobilièrepropriétaire6 locaux et 1 parcelle non bâtie
208REGIE AUTONOME DES TRANSPORTS PARISIENSÉtablissement publicpropriétaire1 parcelle non bâtie
209HELENISociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux
211SCI IMANESociété civile immobilièrepropriétaire62 locaux et 1 parcelle non bâtie
212 terLECACHEUXSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
212LECACHEUXSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
214ASB FONCIERESociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
220DANIEL INVESTSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
222DANILOSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux
222HOSHERSociété civilepropriétaire1 local
223 terLES HAUTS DE MONTREUIL 01Société civile immobilièrepropriétaire4 locaux et 1 parcelle non bâtie
226OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT EST ENSEMBLE HABITATBailleur socialpropriétaire69 locaux
226SAS ACACIA AMENAGEMENTSociété par actions simplifiéepropriétaire2 parcelles non bâties
226SCI MONTREUIL LES RESERVOIRS - BOULEVARD DE LA BOISSIERESociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
228OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT EST ENSEMBLE HABITATBailleur socialpropriétaire12 locaux
230OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT EST ENSEMBLE HABITATBailleur socialpropriétaire12 locaux

26 autres numéros dans la liste entière

Les limites du fichier

Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.

Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Particuliers · non publiés

La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants625205 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen17 346 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté30,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires46,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social18 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194528,8 %Des logements autour de la rue
Maisons22 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement60 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans30,9 %6,7 % ont 65 ans ou plus

Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 12 supérettes ou épiceries, 8 boulangeries, 5 médecins généralistes, 4 pharmacies et 6 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché1460 m
Supérette ou épicerie1280 m
Boulangerie890 m
Boucherie550 m
Poissonnerie570 m
Fruits et légumes2390 m
Restaurant2940 m
Librairie ou presse1120 m
Banque3340 m
Bureau ou relais de poste1310 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste5370 m
Pharmacie4220 m
Dentiste1460 m
Kinésithérapeute3130 m
Laboratoire d'analyses970 m
Centre ou maison de santé1370 m
Urgences730 m
Hôpital ou clinique730 m

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche560 m
École maternelle ou élémentaire6320 m
Collège700 m
Lycée1,2 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine1,4 km
Gymnase1400 m
Stade ou terrain de sport2470 m
Cinéma1,4 km
Bibliothèque500 m
Conservatoire1,5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie1,7 km
Police ou gendarmerie1,2 km
France Services1,1 km

Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km3

Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.

  • la Dhuysmétro238 m
  • Montreuil-Hôpitalmétro594 m
  • Coteaux Beauclairmétro653 m

Écoles, collèges et lycées à 500 m10

La liste compte le public et le privé sous contrat. Elle ne signale que les faits rares : classe pour élèves handicapés, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.

  • Circonscription d'inspection du 1er degré de Rosny-sous-Boispublic
  • Ecole élémentaire Eugénie Cottonpublic
  • Ecole élémentaire Georges Mélièspublic
  • Ecole élémentaire NanteuilpublicREP
  • Ecole Elémentaire Privée Montessori Maison des Enfantsprivé
  • Ecole maternelle Etienne Doletpublic
  • Ecole maternelle NanteuilpublicREP
  • Ecole maternelle Nièpcepublic
  • IME Autisme 93 Montreuil - Les Enfants Terriblesprivé
  • IME Les Enfants Terriblesprivé

Entreprises domiciliées à 200 m1 042

Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.