Rue de la Renardière, Montreuil
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Prix dans la rue3 650 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UM91E13Zone mixteRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire23 sociétés ou organismesdans la voieQuartier625 habitants46,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleC 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 67 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,9 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 39 % en dessous de Montreuil et 8 % en dessous de la Seine-Saint-Denis.
3 650 €/m²
L'estimation 3 650Montreuil 6 000en 2025Seine-Saint-Denis 3 971en 2025
- Fourchette basse
- 2 660 €/m²
- Fourchette haute
- 4 640 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 190 et 4 120 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 579 €5 ventes
- 20224 530 €6 ventes
- 20233 746 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 20253 767 €6 ventes
- Estimation3 650 €estimé
19 appartements mesurés. 31 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 50 Rue de la Renardière le 29/10/2025 : 33 m² pour 170 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 17 % en dessous de Montreuil et 31 % au-dessus de la Seine-Saint-Denis.
5 010 €/m²
L'estimation 5 010Montreuil 6 043en 2025Seine-Saint-Denis 3 828en 2025
- Fourchette basse
- 3 410 €/m²
- Fourchette haute
- 7 310 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 120 et 6 050 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 945 €1 vente
- 20224 480 €2 ventes
- 20237 267 €1 vente
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation5 010 €estimé
4 maisons mesurées. 31 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 26 Rue de la Renardière le 17/02/2023 : 86 m² pour 625 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/10/2025 | 50 Rue de la Renardière | Appartement, Dépendance50 Rue de la Renardière · 33 m² · 5 152 €/m² | 33 m² | 170 000 € | 5 152 € |
| 13/08/2025 | 40 Rue de la Renardière | Appartement, Dépendance40 Rue de la Renardière · 39 m² · 3 882 €/m² | 39 m² | 151 400 € | 3 882 € |
| 23/07/2025 | 40 Rue de la Renardière | Appartement, Dépendance40 Rue de la Renardière · 63 m² · 3 889 €/m² | 63 m² | 245 000 € | 3 889 € |
| 03/07/2025 | 40 Rue de la Renardière | Appartement, Dépendance40 Rue de la Renardière · 63 m² · 3 094 €/m² | 63 m² | 194 900 € | 3 094 € |
| 13/06/2025 | 40 Rue de la Renardière | Dépendance, Appartement40 Rue de la Renardière · 63 m² · 3 651 €/m² | 63 m² | 230 000 € | 3 651 € |
Afficher les 26 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/05/2025 | 40 Rue de la Renardière | Dépendance, Appartement40 Rue de la Renardière · 63 m² · 3 175 €/m² | 63 m² | 200 000 € | 3 175 € |
| 05/09/2024 | 32 Rue de la Renardière | Vente32 Rue de la Renardière | — | 495 000 € | — |
| 18/07/2024 | 50 Rue de la Renardière | Dépendance50 Rue de la Renardière | non mesurée | 13 800 € | — |
| 05/07/2023 | 40 Rue de la Renardière | Dépendance, Appartement40 Rue de la Renardière · 63 m² · 3 984 €/m² | 63 m² | 251 010 € | 3 984 € |
| 26/05/2023 | 40 Rue de la Renardière | Dépendance, Appartement40 Rue de la Renardière · 67 m² · 3 507 €/m² | 67 m² | 235 000 € | 3 507 € |
| 17/02/2023 | 26 Rue de la Renardière | Maison, Dépendance26 Rue de la Renardière · 86 m² · 7 267 €/m² | 86 m² | 625 000 € | 7 267 € |
| 15/12/2022 | 40 Rue de la Renardière | Appartement, Dépendance40 Rue de la Renardière · 63 m² · 4 603 €/m² | 63 m² | 290 000 € | 4 603 € |
| 12/12/2022 | 40 Rue de la Renardière | Dépendance, Appartement40 Rue de la Renardière · 61 m² · 4 115 €/m² | 61 m² | 251 000 € | 4 115 € |
| 18/07/2022 | 58 Rue de la Renardière | Maison58 Rue de la Renardière · 72 m² · 4 861 €/m² | 72 m² | 350 000 € | 4 861 € |
| 12/07/2022 | 40 Rue de la Renardière | Dépendance, Appartement40 Rue de la Renardière · 126 m² | 126 m² | 357 000 € | — |
| 17/06/2022 | 50 Rue de la Renardière | Dépendance50 Rue de la Renardière | non mesurée | 17 000 € | — |
| 13/06/2022 | 4 Rue de la Renardière | Dépendance, Appartement4 Rue de la Renardière · 82 m² · 5 891 €/m² | 82 m² | 483 100 € | 5 891 € |
| 13/05/2022 | 40 Rue de la Renardière | Dépendance40 Rue de la Renardière | non mesurée | 11 000 € | — |
| 28/03/2022 | 4 Rue de la Renardière | Dépendance, Appartement4 Rue de la Renardière · 82 m² · 6 646 €/m² | 82 m² | 545 000 € | 6 646 € |
| 18/03/2022 | 18 Rue de la Renardière | Maison18 Rue de la Renardière · 122 m² · 4 098 €/m² | 122 m² | 500 000 € | 4 098 € |
| 04/03/2022 | 40 Rue de la Renardière | Dépendance, Appartement40 Rue de la Renardière · 63 m² · 3 341 €/m² | 63 m² | 210 500 € | 3 341 € |
| 24/01/2022 | 50 Rue de la Renardière | Dépendance, Appartement50 Rue de la Renardière · 35 m² · 4 457 €/m² | 35 m² | 156 000 € | 4 457 € |
| 29/09/2021 | 62 Rue de la Renardière | Maison62 Rue de la Renardière · 100 m² · 4 945 €/m² | 100 m² | 494 500 € | 4 945 € |
| 10/08/2021 | 6 Rue de la Renardière | Appartement6 Rue de la Renardière · 62 m² · 4 968 €/m² | 62 m² | 308 000 € | 4 968 € |
| 25/06/2021 | 40 Rue de la Renardière | Appartement, Dépendance40 Rue de la Renardière · 63 m² · 3 683 €/m² | 63 m² | 232 000 € | 3 683 € |
| 01/06/2021 | 40 Rue de la Renardière | Dépendance, Appartement40 Rue de la Renardière · 63 m² · 3 579 €/m² | 63 m² | 225 450 € | 3 579 € |
| 15/03/2021 | 40 Rue de la Renardière | Dépendance, Appartement40 Rue de la Renardière · 65 m² · 3 123 €/m² | 65 m² | 203 000 € | 3 123 € |
| 15/03/2021 | 40 Rue de la Renardière | Dépendance, Appartement40 Rue de la Renardière · 61 m² · 3 836 €/m² | 61 m² | 234 000 € | 3 836 € |
| 26/02/2021 | 6 Rue de la Renardière | Appartement6 Rue de la Renardière · 60 m² · 4 967 €/m² | 60 m² | 298 038 € | 4 967 € |
| 02/02/2021 | 50 Rue de la Renardière | Dépendance50 Rue de la Renardière | non mesurée | 13 000 € | — |
| 29/01/2021 | 40 Rue de la Renardière | Appartement, Dépendance40 Rue de la Renardière · 63 m² · 1 914 €/m² | 63 m² | 120 560 € | 1 914 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/05/2022
UM91E13Zone mixte
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2015La commune en a 1913 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 114,4 m · 1,6 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 396 kWh/an1 415 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 16 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions7
- OAP thematique economie et commerce, secteur a proximite des stations de TC
- Aléa du retrait gonflement des argiles arrêté en 2020 - Fort
- OAP Territoire Parc des hauteurs
- Perimetre 500m applicable aux constructions a destination de bureau
- OAP Grand Chemin
- OAP Trois communes Boissiere
- Perimetre 500m applicable aux constructions a destination de logement et ou bureau
Informations8
- PPRN zone bleue claire
- Droit de preemption urbain renforce
- Reglement local de publicite intercommunal - ZP2a
- PPCOA Abords du prolongement de la ligne 11
- Taxe d'amenagement
- Droit de preemption urbain
- Perimetre de sauvegarde des commerces et artisanat
- Alea argile fort
Servitudes d'utilité publique1
- Périmètre approuvé du plan de prévention des risques mouvements de terrain de Montreuil
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/07/2023 | Permis de construire09304823B0062 | 18 Rue de la Renardiere | E 442, E 160 | 1 logement, 5 m² | 376 m² | commencé | particulier |
| 10/07/2023 | Permis de construire09304823B0013 | 26 Rue de la Renardiere | E 173 | 2 logements, 64 m² | 495 m² | terminé | particulier |
| 10/12/2021 | Permis de construire09304821B0166 | 41 Rue de la Renardiere | C 114 | 1 logement, 88 m² | 240 m² | commencé | GREEN CAP |
| 29/09/2015 | Permis de construire09304815B0065 | 12 Rue de la Renardiere | E 157 | 2 logements, 195 m² | 350 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 24 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPR MT Montreuilnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 68 Rue de la Renardière 93100 Montreuil | 79,6 m² | — | D | D |
| appartement, 50 Rue de la Renardière 93100 Montreuil | 43 m² | — | G | G |
| appartement, 40 Rue de la Renardière 93100 Montreuil | 65,6 m² | 1963 | E | D |
| appartement, 40 Rue de la Renardière 93100 Montreuil | 65,9 m² | 1963 | E | E |
| immeuble, 18 Rue de la Renardière 93100 Montreuil | — | — | C | A |
| appartement, 50 Rue de la Renardière 93100 Montreuil | 58 m² | — | F | F |
| appartement, 18 Rue de la Renardière 93100 Montreuil | 38,9 m² | — | C | A |
| appartement, 18 Rue de la Renardière 93100 Montreuil | 50 m² | — | D | B |
| appartement, 18 Rue de la Renardière 93100 Montreuil | 43,7 m² | — | D | B |
| maison, 14 Rue de la Renardière 93100 Montreuil | 52,6 m² | 1938 | D | B |
| maison, 13 Rue de la Renardière 93100 Montreuil | 64,5 m² | — | D | D |
| appartement, 40 Rue de la Renardière 93100 Montreuil | 42 m² | 1976 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 23
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 7 bis | Les Hauts de Montreuil 01 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 12 | SCI la Renardiere | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 37 | JD Investissement | Société civile immobilière | propriétaire | 12 locaux |
| 39 | Le Boisdom | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Afficher les 7 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 40 | 2 H | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 40 | Jucama | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 3 locaux |
| 40 | SCI Benji | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 40 | Villa Pauline | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 40 | Zaremby | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 locaux |
| 40 | SCI les Galets | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 40 | Elit Clean | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 50 | Acdf | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 50 | Aubert Patrimoine | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 50 | SCI Résidence Lafontaine | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 50 | SCI SLS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 50 | V S Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 52 | Idf Habitat | Bailleur social | propriétaire | 34 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 52 ter | Idf Habitat | Bailleur social | propriétaire | 8 locaux |
| 52 bis | Idf Habitat | Bailleur social | propriétaire | 7 locaux |
| 57 | Beauty Space | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 58 | Perle | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 60 | Perle | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 76 | Établissement Public Foncier Idf | Établissement public | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants625205 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen17 346 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté30,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires46,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social18 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194528,8 %Des logements autour de la rue
Maisons22 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement60 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans30,9 %6,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 12 supérettes ou épiceries, 7 boulangeries, 3 médecins généralistes, 3 pharmacies, 1 crèche et 5 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 560 m |
| Supérette ou épicerie | 12 | 30 m |
| Boulangerie | 7 | 30 m |
| Boucherie | 5 | 60 m |
| Poissonnerie | — | 510 m |
| Fruits et légumes | 1 | 480 m |
| Restaurant | 27 | 50 m |
| Librairie ou presse | 2 | 200 m |
| Banque | 1 | 420 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 390 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 460 m |
| Pharmacie | 3 | 300 m |
| Dentiste | 1 | 350 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 60 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 460 m |
| Urgences | — | 820 m |
| Hôpital ou clinique | — | 820 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 490 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 210 m |
| Collège | — | 810 m |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | 1 | 460 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 420 m |
| Cinéma | — | 1,3 km |
| Bibliothèque | 1 | 440 m |
| Conservatoire | — | 1,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,7 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,2 km |
| France Services | — | 1,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km3
- la Dhuysmétro127 m
- Coteaux Beauclairmétro560 m
- Montreuil-Hôpitalmétro680 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m7
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Rosny-sous-Boispublic
- École élémentaire Eugénie Cottonpublic
- École élémentaire Georges Mélièspublic
- École Elémentaire Privée Montessori Maison des Enfants
- École maternelle Etienne Doletpublic
- École maternelle NanteuilpublicREP
- École maternelle Nièpcepublic