Rue de la Mutualite, Montreuil
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Prix dans la rue5 950 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UH91E10Secteur de preservationRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 10 sur 12Propriétaire8 sociétés ou organismesdans la voieQuartier535 habitants55,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleC 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 67 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,9 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % en dessous de Montreuil et 55 % au-dessus de la Seine-Saint-Denis.
5 950 €/m²
L'estimation 5 950Montreuil 6 043en 2025Seine-Saint-Denis 3 828en 2025
- Fourchette basse
- 4 060 €/m²
- Fourchette haute
- 8 680 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 890 et 7 180 €/m².
Affiner l'estimation- 20216 807 €1 vente
- 202212 162 €1 vente
- 20236 427 €1 vente
- Estimation5 950 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 8 Rue de la Mutualite le 03/07/2023 : 137 m² pour 880 550 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/07/2023 | 8 Rue de la Mutualite | Maison8 Rue de la Mutualite · 137 m² · 6 427 €/m² | 137 m² | 880 550 € | 6 427 € |
| 29/04/2022 | 28 Rue de la Mutualite | Maison28 Rue de la Mutualite · 37 m² · 12 162 €/m² | 37 m² | 450 000 € | 12 162 € |
| 16/07/2021 | 5 Rue de la Mutualite | Maison5 Rue de la Mutualite · 83 m² · 6 807 €/m² | 83 m² | 565 000 € | 6 807 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/05/2022
UH91E10Secteur de preservation
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2014La commune en a 1913 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 112,5 m · 2,6 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 396 kWh/an1 415 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 16 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions8
- Perimetre 500m applicable aux constructions a destination de bureau
- OAP thematique economie et commerce, secteur a proximite des stations de TC
- OAP Territoire Parc des hauteurs
- OAP Trois communes Boissiere
- Perimetre 500m applicable aux constructions a destination de logement et ou bureau
- perimetre de mixite sociale
- OAP Grand Chemin
- Aléa du retrait gonflement des argiles arrêté en 2020 - Fort
Informations7
- Reglement local de publicite intercommunal - ZP2a
- PPRN zone bleue claire
- Droit de preemption urbain renforce
- Taxe d'amenagement
- Droit de preemption urbain
- PPCOA Abords du prolongement de la ligne 11
- Alea argile fort
Servitudes d'utilité publique1
- Périmètre approuvé du plan de prévention des risques mouvements de terrain de Montreuil
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/08/2022 | Permis de construire09304822B0055 | 28 Rue de la Mutualite | C 46 | 2 logements, 236 m² | — | terminé | SCI JARDINS DE MONTREUIL |
| 16/08/2016 | Permis de construire09304816B0058 | 3 Bis Rue de la Mutualite | C 215 | 1 logement, 146 m² | 284 m² | commencé | particulier |
| 08/10/2014 | Permis de construire09304814B0104 | 28 Rue de la Mutualite | C 46 | 12 logements, 299 m² | 684 m² | autorisé | CABINET LOUIS PORCHERET |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Sites potentiellement pollués
- 37 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPR MT Montreuilnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 10 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 7 Rue de la Mutualite 93100 Montreuil | 50,9 m² | 2009 | C | C |
| appartement, 7 Rue de la Mutualite 93100 Montreuil | 61,4 m² | 2009 | C | C |
| appartement, 7 Rue de la Mutualite 93100 Montreuil | 40,4 m² | 2009 | C | C |
| appartement, 1ter Rue de la Mutualite 93100 Montreuil | 25 m² | 2011 | C | A |
| appartement, 1ter Rue de la Mutualite 93100 Montreuil | 31,2 m² | 2011 | C | A |
| appartement, 5 Rue de la Mutualite 93100 Montreuil | 104,3 m² | — | E | B |
| appartement, 1ter Rue de la Mutualite 93100 Montreuil | 46 m² | 2011 | C | C |
| maison, 3 Rue de la Mutualite 93100 Montreuil | 111,3 m² | 2011 | C | C |
| immeuble, 12 Rue de la Mutualite 93100 Montreuil | — | 2001 | C | C |
| appartement, 10 Rue de la Mutualite 93100 Montreuil | 63,7 m² | 2001 | C | C |
| immeuble, 6 Rue de la Mutualite 93100 Montreuil | — | 2001 | C | C |
| immeuble, 10 Rue de la Mutualite 93100 Montreuil | — | 2001 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 8
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 bis | Naisma | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 6 | Office Public de l'Habitat Est Ensemble Habitat | Bailleur social | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | Office Public de l'Habitat Est Ensemble Habitat | Bailleur social | propriétaire | 6 locaux |
| 12 | Office Public de l'Habitat Est Ensemble Habitat | Bailleur social | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | Office Public de l'Habitat Est Ensemble Habitat | Bailleur social | propriétaire | 6 locaux |
| 16 | Office Public de l'Habitat Est Ensemble Habitat | Bailleur social | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 24 | Commune de Montreuil | Commune | propriétaire | 1 local |
| 28 | SCI Jardins de Montreuil | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants535207 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 113 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté20,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires55,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194528 %Des logements autour de la rue
Maisons32,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement57 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,5 %13,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 12 supérettes ou épiceries, 9 boulangeries, 5 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche et 6 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 300 m |
| Supérette ou épicerie | 12 | 180 m |
| Boulangerie | 9 | 70 m |
| Boucherie | 5 | 180 m |
| Poissonnerie | — | 690 m |
| Fruits et légumes | 2 | 290 m |
| Restaurant | 32 | 110 m |
| Librairie ou presse | 2 | 170 m |
| Banque | 3 | 260 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 240 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 260 m |
| Pharmacie | 2 | 200 m |
| Dentiste | — | 650 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 220 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 810 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 290 m |
| Urgences | — | 610 m |
| Hôpital ou clinique | — | 610 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 370 m |
| École maternelle ou élémentaire | 6 | 190 m |
| Collège | — | 510 m |
| Lycée | — | 1,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,3 km |
| Gymnase | 2 | 370 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 450 m |
| Cinéma | — | 1,6 km |
| Bibliothèque | 1 | 370 m |
| Conservatoire | — | 1,6 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,7 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,3 km |
| France Services | — | 970 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- la Dhuysmétro430 m
- Montreuil-Hôpitalmétro478 m
- Coteaux Beauclairmétro826 m
- Aristide Briandtramwayen construction829 m
Écoles, collèges et lycées9
- École Elémentaire Privée Montessori Maison des Enfants190 m
- École élémentaire Georges Mélièspublic270 m
- IME Autisme 93 Montreuil - Les Enfants Terriblesprivé370 m
- IME Les Enfants Terriblesprivé370 m
- École maternelle NanteuilpublicREP400 m
- École maternelle Danielle CasanovapublicREP430 m
- École maternelle Aimé CésairepublicREP440 m
- École élémentaire BoissièrepublicREP460 m
- École élémentaire FabienpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)470 m
Entreprises domiciliées à 200 m966
- Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
- BNP Paribas (Hello Bank!)finance et assurance
- Skyroadtransport
- World Foodcommerce
- Secours Islamiqueautres services
- B. MA. Immoimmobilier