Impasse Pierre Degeyter, Montreuil
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Prix dans la rue4 590 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UH91E10Secteur de preservationRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 9 sur 12Propriétaire34 sociétés ou organismesdans la voieQuartier523 habitants17,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleE 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 76 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,9 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 24 % en dessous de Montreuil et 20 % au-dessus de la Seine-Saint-Denis.
4 590 €/m²
L'estimation 4 590Montreuil 6 043en 2025Seine-Saint-Denis 3 828en 2025
- Fourchette basse
- 3 130 €/m²
- Fourchette haute
- 6 700 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 780 et 5 540 €/m².
Affiner l'estimation- 20217 718 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20234 697 €4 ventes
- 20244 592 €1 vente
- Estimation4 590 €estimé
6 maisons mesurées. 14 ventes au total dans la voie, 5 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 2 Impasse Pierre Degeyter le 16/07/2024 : 98 m² pour 450 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/07/2024 | 2 Impasse Pierre Degeyter | Dépendance, Maison2 Impasse Pierre Degeyter · 98 m² · 4 592 €/m² | 98 m² | 450 000 € | 4 592 € |
| 23/11/2023 | 2 Impasse Pierre Degeyter | Dépendance, Maison2 Impasse Pierre Degeyter · 98 m² · 4 347 €/m² | 98 m² | 426 000 € | 4 347 € |
| 19/06/2023 | 1 Impasse Pierre Degeyter | Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance, Appartement, Maison1 Impasse Pierre Degeyter · 345 m² | 345 m² | 6 234 721 € | — |
| 07/06/2023 | 2 Impasse Pierre Degeyter | Dépendance, Maison2 Impasse Pierre Degeyter · 109 m² · 5 046 €/m² | 109 m² | 550 000 € | 5 046 € |
| 26/05/2023 | 8 Impasse Pierre Degeyter | Maison8 Impasse Pierre Degeyter · 97 m² · 5 701 €/m² | 97 m² | 553 000 € | 5 701 € |
Afficher les 9 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/10/2024 | 11 Impasse Pierre Degeyter | Vente11 Impasse Pierre Degeyter · 361 m² | 361 m² de terrain | 125 153 € | — |
| 24/10/2024 | Impasse Pierre Degeyter | VenteImpasse Pierre Degeyter · 186 m² | 186 m² de terrain | 56 838 € | — |
| 11/10/2024 | Impasse Pierre Degeyter | VenteImpasse Pierre Degeyter · 99 m² | 99 m² de terrain | 1 € | — |
| 08/03/2024 | Impasse Pierre Degeyter | VenteImpasse Pierre Degeyter · 413 m² | 413 m² de terrain | 221 704,8 € | — |
| 21/04/2023 | Impasse Pierre Degeyter | MaisonImpasse Pierre Degeyter · 43 m² · 1 126 €/m² | 43 m² | 48 408,79 € | 1 126 € |
| 12/07/2022 | Impasse Pierre Degeyter | Maison, DépendanceImpasse Pierre Degeyter · 162 m² | 162 m² | 1 154 750,9 € | — |
| 14/01/2022 | 16 Impasse Pierre Degeyter | Local industriel, commercial ou assimilé16 Impasse Pierre Degeyter · 98 m² · 1 531 €/m² | 98 m² | 150 000 € | 1 531 € |
| 13/07/2021 | 4 Impasse Pierre Degeyter | Maison4 Impasse Pierre Degeyter · 149 m² · 7 718 €/m² | 149 m² | 1 150 000 € | 7 718 € |
| 04/03/2021 | 1 Impasse Pierre Degeyter | Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement, Maison1 Impasse Pierre Degeyter · 345 m² | 345 m² | 430 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/05/2022
UH91E10Secteur de preservation
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2013La commune en a 1913 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 115,8 m · 0,7 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 396 kWh/an1 415 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 14 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions6
- OAP thematique economie et commerce, secteur a proximite des stations de TC
- Perimetre 500m applicable aux constructions a destination de bureau
- OAP Territoire Parc des hauteurs
- Aléa du retrait gonflement des argiles arrêté en 2020 - Moyen
- Perimetre 500m applicable aux constructions a destination de logement et ou bureau
- OAP Grand Chemin
Informations7
- Droit de preemption urbain renforce
- Taxe d'amenagement
- PPRN zone bleue claire hachuree
- Alea argile moyen
- Droit de preemption urbain
- PPCOA Abords du prolongement de la ligne 11
- Reglement local de publicite intercommunal - ZP2a
Servitudes d'utilité publique1
- Périmètre approuvé du plan de prévention des risques mouvements de terrain de Montreuil
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/11/2023 | Permis de démolir09304823B0019 | 10 Impasse Pierre de Degeyter | E 55, E 217, E 218 | — | 674 m² | autorisé | SAS ACACIA AMENAGEMENT |
| 11/07/2023 | Permis de démolir09304823B0004 | 16 Impasse Pierre Degeyter | E 59 | — | 141 m² | autorisé | SYNDICAT DES EAUX D ILE DE FRANCE |
| 18/12/2017 | Permis de construire09304817B0188 | 2 Impasse Pierre Degeyter | E 45 | 4 logements, 473 m² | 401 m² | terminé | DEGEYTER |
| 08/03/2013 | Permis de démolir09304813B0003 | Impasse Pierre Degeyter | E 55, E 217, E 218 | — | 674 m² | autorisé | SYNDICAT DES EAUX D ILE DE FRANCE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 33 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPR MT Montreuilnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 9 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 8 Impasse Pierre Degeyter 93100 Montreuil | 24 m² | — | D | B |
| appartement, 8 Impasse Pierre Degeyter 93100 Montreuil | 24,1 m² | — | D | B |
| maison, 13 Impasse Pierre Degeyter 93100 Montreuil | 98,2 m² | 2001 | C | C |
| maison, 39 Impasse Pierre Degeyter 93100 Montreuil | 98,7 m² | 2001 | D | D |
| maison, 19 Impasse Pierre Degeyter 93100 Montreuil | 77,2 m² | 2001 | D | D |
| maison, 11 Impasse Pierre Degeyter 93100 Montreuil | 77,4 m² | 2001 | D | D |
| maison, 29 Impasse Pierre Degeyter 93100 Montreuil | 97,8 m² | 2001 | C | C |
| maison, 37 Impasse Pierre Degeyter 93100 Montreuil | 97 m² | 2001 | C | C |
| maison, 21 Impasse Pierre Degeyter 93100 Montreuil | 60,2 m² | 2001 | D | D |
| maison, 9 Impasse Pierre Degeyter 93100 Montreuil | 78,1 m² | 2001 | D | D |
| maison, 23 Impasse Pierre Degeyter 93100 Montreuil | 93,5 m² | 2001 | D | D |
| maison, 27 Impasse Pierre Degeyter 93100 Montreuil | 58,6 m² | 2001 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 34
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | B D M | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 2 bis | Canaan Road | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 2 quater | Degeyter | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 4 | Fondation L Elan Retrouve | Fondation | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | Commune de Montreuil | Commune | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | SCI Degeiter | Société civile immobilière | propriétaire | 12 locaux |
Afficher les 21 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9 | SAS Acacia Aménagement | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | Immobilière 3F | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 9 | Est Ensemble | Établissement public | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 10 A | SAS Acacia Aménagement | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 10 | SAS Acacia Aménagement | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 11 | Immobilière 3F | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 11 | SAS Acacia Aménagement | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 12 bis | SAS Acacia Aménagement | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 12 bis | Syndicat des Eaux D Ile de France | Établissement public | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 13 | SAS Acacia Aménagement | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 13 | Immobilière 3F | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 13 | Est Ensemble | Établissement public | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 14 | Syndicat des Eaux D Ile de France | Établissement public | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 15 | Immobilière 3F | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 16 | Syndicat des Eaux D Ile de France | Établissement public | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 17 | Immobilière 3F | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 19 | Immobilière 3F | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 20 | Syndicat des Eaux D Ile de France | Établissement public | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 21 | Immobilière 3F | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 23 | Immobilière 3F | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 25 | Immobilière 3F | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 27 | Immobilière 3F | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 29 | Immobilière 3F | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 31 | Immobilière 3F | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 33 | Immobilière 3F | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 35 | Immobilière 3F | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 37 | Immobilière 3F | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 39 | Immobilière 3F | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants523153 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen16 598 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté26,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires17,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social67,3 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194522,9 %Des logements autour de la rue
Maisons49,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement67 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans31,8 %8,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 9 supérettes ou épiceries, 6 boulangeries, 4 médecins généralistes, 3 pharmacies, 4 crèches et 7 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 580 m |
| Supérette ou épicerie | 9 | 100 m |
| Boulangerie | 6 | 210 m |
| Boucherie | 3 | 170 m |
| Poissonnerie | 1 | 320 m |
| Fruits et légumes | — | 630 m |
| Restaurant | 25 | 160 m |
| Librairie ou presse | 2 | 300 m |
| Banque | — | 580 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 550 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 380 m |
| Pharmacie | 3 | 250 m |
| Dentiste | 1 | 390 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 90 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,2 km |
| Centre ou maison de santé | — | 620 m |
| Urgences | — | 960 m |
| Hôpital ou clinique | — | 960 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 4 | 330 m |
| École maternelle ou élémentaire | 7 | 210 m |
| Collège | — | 610 m |
| Lycée | — | 1,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,2 km |
| Gymnase | 2 | 300 m |
| Stade ou terrain de sport | 2 | 230 m |
| Cinéma | — | 1,2 km |
| Bibliothèque | 1 | 320 m |
| Conservatoire | — | 1,3 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,7 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,4 km |
| France Services | — | 1,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km3
- la Dhuysmétro285 m
- Coteaux Beauclairmétro724 m
- Montreuil-Hôpitalmétro830 m
Écoles, collèges et lycées9
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Rosny-sous-Boispublic200 m
- École maternelle Etienne Doletpublic250 m
- École maternelle NanteuilpublicREP260 m
- École maternelle Nièpcepublic300 m
- École élémentaire NanteuilpublicREP310 m
- École élémentaire Eugénie Cottonpublic330 m
- École élémentaire Louis et Madeleine OdrupublicREP350 m
- École maternelle Louis et Madeleine OdrupublicREP350 m
- École élémentaire Georges Mélièspublic420 m