Rue de l’Acacia, Montreuil
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Prix dans la rue8 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UA91C19-1D'après la règle de la zone, la hauteur ne peut pas dépasser 19 m et l'emprise au sol ne peut pas dépasser 60 % du terrain.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Gla plus fréquente, 2 sur 4Propriétaire12 sociétés ou organismesdans la voieQuartier45 habitants50 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleG 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 27 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,9 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
8 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
6 000 €/m²
- Fourchette basse
- 3 820 €/m²
- Fourchette haute
- 8 580 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 860 et 7 170 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | 26 Rue de l’Acacia | Local industriel, commercial ou assimilé, Maison26 Rue de l’Acacia · 2 325 m² | 2 325 m² | 13 956 958 € | — |
| 03/08/2023 | 11 Rue de l’Acacia | Maison, Dépendance11 Rue de l’Acacia · 86 m² · 6 907 €/m² | 86 m² | 594 000 € | 6 907 € |
| 16/02/2022 | 18 Rue de l’Acacia | Maison, Dépendance18 Rue de l’Acacia · 118 m² | 118 m² | 1 181 824 € | — |
Afficher les 5 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 15 Rue de l’Acacia | Local industriel, commercial ou assimilé15 Rue de l’Acacia · 300 m² · 1 440 €/m² | 300 m² | 432 000 € | 1 440 € |
| 22/07/2024 | Rue de l’Acacia | VenteRue de l’Acacia · 350 m² | 350 m² de terrain | 116 500 € | — |
| 30/01/2023 | Rue de l’Acacia | VenteRue de l’Acacia · 192 m² | 192 m² de terrain | 60 000 € | — |
| 23/09/2022 | 19 Rue de l’Acacia | Local industriel, commercial ou assimilé19 Rue de l’Acacia · 644 m² | 644 m² | 2 000 000 € | — |
| 04/03/2021 | 18 Rue de l’Acacia | Vente18 Rue de l’Acacia · 209 m² | 209 m² de terrain | 45 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/05/2022
UA91C19-1Activités économiques
- Hauteur maximale
- 19 m19 m, indice 19
- Emprise au sol maximale
- 60 %60 % du terrain, indice C
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2019La commune en a 1913 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 117 m · 2,1 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 395 kWh/an1 415 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 10 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- OAP Grand Chemin
- Aléa du retrait gonflement des argiles arrêté en 2020 - Moyen
- OAP Territoire Parc des hauteurs
Informations6
- Reglement local de publicite intercommunal - ZP3
- Droit de preemption urbain renforce
- Taxe d'amenagement
- PPRN zone bleue claire hachuree
- Alea argile moyen
- Droit de preemption urbain
Servitudes d'utilité publique1
- Périmètre approuvé du plan de prévention des risques mouvements de terrain de Montreuil
L'autorisation de la voie, par date
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 36 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPR MT Montreuilnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est G : 2 diagnostics sur 4 la donnent.
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 1 Rue de l'Acacia 93100 Montreuil | 48,9 m² | — | G | G |
| maison, 1 Rue de l'Acacia 93100 Montreuil | 49,8 m² | — | G | G |
| maison, 7 Rue de l'Acacia 93100 Montreuil | 80,2 m² | — | F | F |
| appartement, 15 Rue de l'Acacia 93100 Montreuil | 36,1 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 12
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | Acacia | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 6 | Anthamax | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 8 | Metalforming | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 15 | Augesco | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 15 | Bonal Entrepot | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 15 | SCI SVS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 17 | Acacia 17 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 3 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 18 | SAS Acacia Aménagement | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 18 | SCI Montreuil les Reservoirs - Boulevard de la Boissiere | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 19 | Herisnas | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 26 | SAS Acacia Aménagement | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 26 | SCI Montreuil les Reservoirs - Boulevard de la Boissiere | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants4518 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 327 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté16,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires50 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194566,7 %Des logements autour de la rue
Maisons77,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement66 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans31,1 %11,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 5 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 1 pharmacie, 3 crèches et 5 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 160 m |
| Supérette ou épicerie | 5 | 210 m |
| Boulangerie | 2 | 140 m |
| Boucherie | — | 680 m |
| Poissonnerie | 1 | 440 m |
| Fruits et légumes | — | 1,0 km |
| Restaurant | 14 | 160 m |
| Librairie ou presse | 1 | 410 m |
| Banque | — | 990 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 680 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 510 m |
| Pharmacie | 1 | 440 m |
| Dentiste | — | 830 m |
| Kinésithérapeute | 12 | 200 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,4 km |
| Centre ou maison de santé | — | 570 m |
| Urgences | — | 1,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 280 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 220 m |
| Collège | 1 | 420 m |
| Lycée | — | 1,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 760 m |
| Gymnase | 4 | 360 m |
| Stade ou terrain de sport | 3 | 280 m |
| Cinéma | — | 1,1 km |
| Bibliothèque | — | 590 m |
| Conservatoire | — | 1,2 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,6 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,9 km |
| France Services | — | 1,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km3
- Rue de Rosnytramwayen construction763 m
- la Dhuysmétro800 m
- Théophile Sueurtramwayen construction821 m
Écoles, collèges et lycées5
- École élémentaire NanteuilpublicREP230 m
- École maternelle NanteuilpublicREP320 m
- École élémentaire Louis et Madeleine OdrupublicREP370 m
- École maternelle Louis et Madeleine OdrupublicREP370 m
- Collège Albert Camuspublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)420 m
Entreprises domiciliées à 200 m2 269
- Lidl (Lidl)commerce
- Dalkiaénergie
- Stricherservices administratifs
- France Assistance (F.A)construction
- Ineo Infracomconstruction
- Proximite Depannageconstruction