Rue Simone Signoret, Montreuil
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Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UP Mo2Secteur de projetRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 4 sur 6Propriétaire15 sociétés ou organismesdans la voieQuartier523 habitants17,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleE 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 76 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,9 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
5 040 €/m²
- Fourchette basse
- 3 570 €/m²
- Fourchette haute
- 6 680 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 390 et 5 810 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/10/2024 | 33 Rue Simone Signoret | Vente33 Rue Simone Signoret · 153 m² | 153 m² de terrain | 51 735 € | — |
| 22/07/2024 | 33 Rue Simone Signoret | Vente33 Rue Simone Signoret · 132 m² | 132 m² de terrain | 44 634 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/05/2022
UP Mo2Secteur de projet
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2013La commune en a 1913 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 116,5 m · 0,8 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 396 kWh/an1 415 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 16 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions8
- OAP thematique economie et commerce, secteur a proximite des stations de TC
- Emplacement reserve (pour voie ou ouvrages publics, equipements et installations d'interet general, espaces verts)
- OAP Territoire Parc des hauteurs
- OAP Boissiere
- OAP Grand Chemin
- Perimetre 500m applicable aux constructions a destination de logement et ou bureau
- Aléa du retrait gonflement des argiles arrêté en 2020 - Moyen
- Perimetre 500m applicable aux constructions a destination de bureau
Informations7
- Droit de preemption urbain renforce
- ZAC Boissiere, Acacia
- Taxe d'amenagement
- PPRN zone bleue claire hachuree
- Alea argile moyen
- Droit de preemption urbain
- Reglement local de publicite intercommunal - ZP2a
Servitudes d'utilité publique1
- Périmètre approuvé du plan de prévention des risques mouvements de terrain de Montreuil
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/04/2013 | Permis de démolir09304813B0006 | 11 Rue Simone Signoret | E 4, E 6 | — | 351 m² | autorisé | SYNDICAT DES EAUX D ILE DE FRANCE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 34 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPR MT Montreuilnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 4 diagnostics sur 6 la donnent.
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 34 Rue Simone Signoret 93100 Montreuil | 63,1 m² | 2001 | D | D |
| maison, 32 Rue Simone Signoret 93100 Montreuil | 81,9 m² | 2001 | C | C |
| maison, 22 Rue Simone Signoret 93100 Montreuil | 90,4 m² | 2001 | C | C |
| maison, 28 Rue Simone Signoret 93100 Montreuil | 81,9 m² | 2001 | D | D |
| maison, 30 Rue Simone Signoret 93100 Montreuil | 83,3 m² | 2001 | C | C |
| maison, 26 Rue Simone Signoret 93100 Montreuil | 88 m² | 2001 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 15
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 11 | SAS Acacia Aménagement | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 11 | Syndicat des Eaux D Ile de France | Établissement public | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 13 | SAS Acacia Aménagement | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 13 | Syndicat des Eaux D Ile de France | Établissement public | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 17 | Syndicat des Eaux D Ile de France | Établissement public | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 19 | SAS Acacia Aménagement | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 19 | Syndicat des Eaux D Ile de France | Établissement public | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 22 | Immobilière 3F | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
Afficher les 6 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 26 | Immobilière 3F | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 28 | Immobilière 3F | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 30 | Immobilière 3F | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 32 | Immobilière 3F | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 34 | Immobilière 3F | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 35 | SAS Acacia Aménagement | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 35 | Syndicat des Eaux D Ile de France | Établissement public | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants523153 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen16 598 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté26,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires17,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social67,3 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194522,9 %Des logements autour de la rue
Maisons49,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement67 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans31,8 %8,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 9 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 4 médecins généralistes, 2 pharmacies, 4 crèches et 8 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 520 m |
| Supérette ou épicerie | 9 | 10 m |
| Boulangerie | 5 | 240 m |
| Boucherie | 2 | 240 m |
| Poissonnerie | 1 | 240 m |
| Fruits et légumes | — | 720 m |
| Restaurant | 24 | 160 m |
| Librairie ou presse | 2 | 210 m |
| Banque | — | 670 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 640 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 410 m |
| Pharmacie | 2 | 160 m |
| Dentiste | 1 | 380 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 170 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,3 km |
| Centre ou maison de santé | — | 700 m |
| Urgences | — | 1,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 4 | 250 m |
| École maternelle ou élémentaire | 8 | 200 m |
| Collège | — | 530 m |
| Lycée | — | 1,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,2 km |
| Gymnase | 3 | 330 m |
| Stade ou terrain de sport | 2 | 150 m |
| Cinéma | — | 1,1 km |
| Bibliothèque | 1 | 240 m |
| Conservatoire | — | 1,2 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,6 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,5 km |
| France Services | — | 1,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km3
- la Dhuysmétro328 m
- Coteaux Beauclairmétro746 m
- Montreuil-Hôpitalmétro917 m
Écoles, collèges et lycées9
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Rosny-sous-Boispublic140 m
- École maternelle Etienne Doletpublic220 m
- École élémentaire Louis et Madeleine OdrupublicREP270 m
- École maternelle Louis et Madeleine OdrupublicREP270 m
- École maternelle NanteuilpublicREP270 m
- École élémentaire Eugénie Cottonpublic280 m
- École élémentaire NanteuilpublicREP290 m
- École maternelle Nièpcepublic320 m
- École élémentaire Georges Mélièspublic480 m
Entreprises domiciliées à 200 m575
- Veolia Eau - Compagnie Générale des Eauxeau et déchets
- Francilianeeau et déchets
- Les Trois Marquisesimmobilier
- Daniel Investimmobilier
- Opusfinance et assurance
- R2M (Recyclage de Metaux)eau et déchets