Place Colette Lepage, Montreuil
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue4 650 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UP Mo2Secteur de projetRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Bla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire13 sociétés ou organismesdans la voieQuartier1 020 habitants8,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleF 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 22 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,7 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 22 % en dessous de Montreuil et 17 % au-dessus de la Seine-Saint-Denis.
4 650 €/m²
L'estimation 4 650Montreuil 6 000en 2025Seine-Saint-Denis 3 971en 2025
- Fourchette basse
- 3 390 €/m²
- Fourchette haute
- 5 910 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 060 et 5 240 €/m².
Affiner l'estimation- 20216 170 €1 vente
- 20225 005 €4 ventes
- 20234 817 €1 vente
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation4 650 €estimé
6 appartements mesurés. 8 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 4 Place Colette Lepage le 13/03/2023 : 82 m² pour 395 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/03/2023 | 4 Place Colette Lepage | Dépendance, Appartement4 Place Colette Lepage · 82 m² · 4 817 €/m² | 82 m² | 395 000 € | 4 817 € |
| 24/11/2022 | 4 Place Colette Lepage | Dépendance, Appartement4 Place Colette Lepage · 61 m² · 5 213 €/m² | 61 m² | 318 000 € | 5 213 € |
| 08/09/2022 | 4 Place Colette Lepage | Dépendance, Appartement4 Place Colette Lepage · 74 m² · 4 730 €/m² | 74 m² | 350 000 € | 4 730 € |
| 13/07/2022 | 4 Place Colette Lepage | Appartement, Dépendance4 Place Colette Lepage · 79 m² · 4 797 €/m² | 79 m² | 379 000 € | 4 797 € |
| 18/05/2022 | 4 Place Colette Lepage | Dépendance, Appartement4 Place Colette Lepage · 84 m² · 5 803 €/m² | 84 m² | 487 455 € | 5 803 € |
Afficher les 3 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/05/2025 | 4 Place Colette Lepage | Dépendance4 Place Colette Lepage | non mesurée | 13 000 € | — |
| 30/01/2024 | 4 Place Colette Lepage | Dépendance4 Place Colette Lepage | non mesurée | 263 200 € | — |
| 02/08/2021 | 4 Place Colette Lepage | Dépendance, Appartement4 Place Colette Lepage · 88 m² · 6 170 €/m² | 88 m² | 542 939 € | 6 170 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/05/2022
UP Mo2Secteur de projet
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 115,9 m · 2,6 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 396 kWh/an1 415 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 16 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions7
- Perimetre 500m applicable aux constructions a destination de bureau
- Perimetre 500m applicable aux constructions a destination de logement et ou bureau
- OAP thematique economie et commerce, secteur a proximite des stations de TC
- OAP Territoire Parc des hauteurs
- OAP Grand Chemin
- Aléa du retrait gonflement des argiles arrêté en 2020 - Fort
- OAP Boissiere
Informations8
- Droit de preemption urbain renforce
- ZAC Boissiere, Acacia
- Reglement local de publicite intercommunal - ZP2a
- Zone de developpement prioritaire pour un reseau de chaleur
- Alea argile fort
- Taxe d'amenagement
- PPRN zone bleue claire hachuree
- Droit de preemption urbain
Servitudes d'utilité publique1
- Périmètre approuvé du plan de prévention des risques mouvements de terrain de Montreuil
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 24 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPR MT Montreuilnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est B : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 4 Place Colette Lepage 93100 Montreuil | 63,4 m² | 2017 | C | A |
| appartement, 4 Place Colette Lepage 93100 Montreuil | 35,6 m² | — | B | A |
| appartement, 4 Place Colette Lepage 93100 Montreuil | 63,4 m² | 2017 | C | A |
| appartement, 4 Place Colette Lepage 93100 Montreuil | 54,8 m² | 2017 | C | B |
| appartement, 4 Place Colette Lepage 93100 Montreuil | 34 m² | 2015 | D | D |
| appartement, 4 Place Colette Lepage 93100 Montreuil | 30,8 m² | 2019 | B | A |
| appartement, 4 Place Colette Lepage 93100 Montreuil | 55,5 m² | 2017 | B | A |
| appartement, 4 Place Colette Lepage 93100 Montreuil | 79,7 m² | — | B | A |
| appartement, 4 Place Colette Lepage 93100 Montreuil | 65,7 m² | — | B | A |
| appartement, 4 Place Colette Lepage 93100 Montreuil | 32,8 m² | 2017 | C | A |
| appartement, 4 Place Colette Lepage 93100 Montreuil | 32,8 m² | 2017 | B | A |
| appartement, Place Colette Lepage 93100 Montreuil | 80,4 m² | 2019 | A | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 13
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | SCI Montreuil les Reservoirs - Boulevard de la Boissiere | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 3 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | Solinter Actifs 1 | Bailleur social | propriétaire | 78 locaux |
| 4 | Lassal Medical Invest | Société civile immobilière | propriétaire | 10 locaux |
| 4 | Breinl Invest | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 4 | Société de Gestion du Patrimoine Renouvele Sogepare | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 4 | CDC Habitat Social Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mod | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 4 | Montreuil Invest | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 4 | NL 95 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 4 | Office Public de l'Habitat Est Ensemble Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 4 | SCI la Boissiere | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 4 | SCI Montreuil les Reservoirs - Boulevard de la Boissiere | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5 | SCI Montreuil les Reservoirs - Boulevard de la Boissiere | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 7 | CDC Habitat Social Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mod | Bailleur social | propriétaire | 31 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants1 020341 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen15 108 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté30,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires8,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social85,9 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450,6 %Des logements autour de la rue
Maisons0,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement63 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans34,1 %7,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 7 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 1 médecin généraliste, 2 pharmacies, 5 crèches et 9 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 420 m |
| Supérette ou épicerie | 7 | 160 m |
| Boulangerie | 5 | 170 m |
| Boucherie | 1 | 430 m |
| Poissonnerie | 1 | 30 m |
| Fruits et légumes | — | 930 m |
| Restaurant | 17 | 50 m |
| Librairie ou presse | 1 | 20 m |
| Banque | — | 880 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 850 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 350 m |
| Pharmacie | 2 | 50 m |
| Dentiste | 1 | 430 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 370 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,2 km |
| Centre ou maison de santé | — | 910 m |
| Urgences | — | 1,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 5 | 50 m |
| École maternelle ou élémentaire | 9 | 90 m |
| Collège | 1 | 340 m |
| Lycée | — | 1,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 990 m |
| Gymnase | 3 | 170 m |
| Stade ou terrain de sport | 2 | 60 m |
| Cinéma | — | 900 m |
| Bibliothèque | 1 | 160 m |
| Conservatoire | — | 990 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,6 km |
| France Services | — | 1,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- la Dhuysmétro479 m
- Coteaux Beauclairmétro829 m
Écoles, collèges et lycées11
- École élémentaire Louis et Madeleine OdrupublicREP90 m
- École maternelle Louis et Madeleine OdrupublicREP90 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Rosny-sous-Boispublic190 m
- École élémentaire Eugénie Cottonpublic260 m
- École maternelle Etienne Doletpublic260 m
- École élémentaire d'application Raspailpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)290 m
- Collège Albert Camuspublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)340 m
- École élémentaire NanteuilpublicREP350 m
- École maternelle NanteuilpublicREP390 m
- École maternelle Raspailpublic430 m
- École maternelle Nièpcepublic440 m
Entreprises domiciliées à 200 m834
- Veolia Eau - Compagnie Générale des Eauxeau et déchets
- Commune de Montreuiladministration publique
- Crescendosanté et action sociale
- Direction des Services Departementaux de L Education Nationale de la Seine Saint Denis (Dsden)administration publique
- Francilianeeau et déchets
- Commune de Rosny-Sous-Boisadministration publique