Rue de Nanteuil, Montreuil
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Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UE91AnrÉquipementRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 3 sur 5Propriétaire15 sociétés ou organismesdans la voieQuartier506 habitants4,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleH 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 26 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,9 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
6 000 €/m²
- Fourchette basse
- 3 820 €/m²
- Fourchette haute
- 8 580 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 860 et 7 170 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/09/2025 | 3 Rue de Nanteuil | Maison3 Rue de Nanteuil · 65 m² · 4 711 €/m² | 65 m² | 306 220 € | 4 711 € |
| 11/03/2024 | 5 Rue de Nanteuil | Maison5 Rue de Nanteuil · 55 m² · 6 073 €/m² | 55 m² | 334 000 € | 6 073 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/05/2022
UE91AnrÉquipement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2023La commune en a 1913 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 115,5 m · 0,9 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 395 kWh/an1 415 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 13 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions6
- Aléa du retrait gonflement des argiles arrêté en 2020 - Moyen
- Perimetre 500m applicable aux constructions a destination de logement et ou bureau
- OAP thematique economie et commerce, secteur a proximite des stations de TC
- OAP Territoire Parc des hauteurs
- OAP Grand Chemin
- Perimetre 500m applicable aux constructions a destination de bureau
Informations6
- Droit de preemption urbain renforce
- Taxe d'amenagement
- PPRN zone bleue claire hachuree
- Alea argile moyen
- Droit de preemption urbain
- Reglement local de publicite intercommunal - ZP2a
Servitudes d'utilité publique1
- Périmètre approuvé du plan de prévention des risques mouvements de terrain de Montreuil
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/11/2023 | Permis de construire09304823B0036 | 9 Rue de Nanteuil | H 117 | 343 m² | 12 m² | autorisé | COMMUNE DE MONTREUIL |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 56 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPR MT Montreuilnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 3 diagnostics sur 5 la donnent.
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 3 Rue de Nanteuil 93100 Montreuil | 130 m² | — | G | G |
| appartement, Rue de Nanteuil 93100 Montreuil | 25,8 m² | 1975 | E | E |
| appartement, Rue de Nanteuil 93100 Montreuil | 98,1 m² | — | D | B |
| maison, Rue de Nanteuil 93100 Montreuil | 77,4 m² | 1989 | E | B |
| maison, 5 Rue de Nanteuil 93100 Montreuil | 56 m² | — | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 15
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Commune de Montreuil | Commune | propriétaire | 2 locaux |
| 6 | Commune de Montreuil | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9 | Commune de Montreuil | Commune | propriétaire | 12 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | Commune de Montreuil | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 29 | Syndicat des Eaux D Ile de France | Établissement public | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 31 | Syndicat des Eaux D Ile de France | Établissement public | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 33 | Syndicat des Eaux D Ile de France | Établissement public | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 35 | Syndicat des Eaux D Ile de France | Établissement public | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 4 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 36 | Commune de Montreuil | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 38 | Commune de Montreuil | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 38 | L'Ascension de Notre Seigneur et Saint Stephane le Grand | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 38 | Syndicat des Eaux D Ile de France | Établissement public | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 41 | Syndicat des Eaux D Ile de France | Établissement public | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 41 | SAS Acacia Aménagement | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 44 | Syndicat des Eaux D Ile de France | Établissement public | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants506155 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen15 418 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté29,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires4,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social92,3 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19454,5 %Des logements autour de la rue
Maisons5,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement72 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans27,3 %12,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 10 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 3 médecins généralistes, 2 pharmacies, 4 crèches et 7 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 470 m |
| Supérette ou épicerie | 10 | 270 m |
| Boulangerie | 5 | 350 m |
| Boucherie | 2 | 380 m |
| Poissonnerie | 1 | 420 m |
| Fruits et légumes | — | 670 m |
| Restaurant | 25 | 110 m |
| Librairie ou presse | 2 | 390 m |
| Banque | — | 640 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 610 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 210 m |
| Pharmacie | 2 | 370 m |
| Dentiste | — | 640 m |
| Kinésithérapeute | 14 | 310 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 670 m |
| Urgences | — | 970 m |
| Hôpital ou clinique | — | 970 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 4 | 300 m |
| École maternelle ou élémentaire | 7 | 50 m |
| Collège | — | 530 m |
| Lycée | — | 1,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,0 km |
| Gymnase | 1 | 60 m |
| Stade ou terrain de sport | 3 | 80 m |
| Cinéma | — | 1,3 km |
| Bibliothèque | 1 | 500 m |
| Conservatoire | — | 1,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,8 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,6 km |
| France Services | — | 1,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- la Dhuysmétro520 m
- Rue de Rosnytramwayen construction818 m
- Montreuil-Hôpitalmétro849 m
- Aristide Briandtramwayen construction909 m
Écoles, collèges et lycées8
- École maternelle NanteuilpublicREP30 m
- École élémentaire NanteuilpublicREP130 m
- École élémentaire Georges Mélièspublic260 m
- École élémentaire Louis et Madeleine OdrupublicREP400 m
- École maternelle Louis et Madeleine OdrupublicREP400 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Rosny-sous-Boispublic410 m
- École Elémentaire Privée Montessori Maison des Enfants410 m
- École maternelle Etienne Doletpublic480 m
Entreprises domiciliées à 200 m319
- Sodexo Entrepriseshébergement et restauration
- Commune de Montreuiladministration publique
- Francilianeeau et déchets
- BCL Decorcommerce
- Petit Pancommerce
- Hypercachercommerce