Rue Brulefer, Montreuil
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleH 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 26 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,9 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 14 % en dessous de Montreuil et 29 % au-dessus de la Seine-Saint-Denis.
5 130 €/m²
L'estimation 5 130Montreuil 6 000en 2025Seine-Saint-Denis 3 971en 2025
- Fourchette basse
- 3 740 €/m²
- Fourchette haute
- 6 520 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 480 et 5 780 €/m².
Affiner l'estimation- 20215 325 €3 ventes
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20242 416 €1 vente
- 20255 000 €1 vente
- Estimation5 130 €estimé
5 appartements mesurés. 20 ventes au total dans la voie, 8 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 27 Rue Brulefer le 16/09/2025 : 63 m² pour 315 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/09/2025 | 27 Rue Brulefer | Dépendance, Appartement27 Rue Brulefer · 63 m² · 5 000 €/m² | 63 m² | 315 000 € | 5 000 € |
| 19/12/2024 | 27 Rue Brulefer | Appartement, Dépendance27 Rue Brulefer · 77 m² · 2 416 €/m² | 77 m² | 186 000 € | 2 416 € |
| 22/12/2022 | 41 Rue Brulefer | Maison41 Rue Brulefer · 97 m² · 6 392 €/m² | 97 m² | 620 000 € | 6 392 € |
| 19/12/2022 | 13 Rue Brulefer | Appartement13 Rue Brulefer · 2 268 m² | 2 268 m² | 978 618 € | — |
| 10/11/2021 | 1 Rue Brulefer | Appartement1 Rue Brulefer · 44 m² · 4 440 €/m² | 44 m² | 195 371,66 € | 4 440 € |
Afficher les 15 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 13 Rue Brulefer | Vente en l'état futur d'achèvement13 Rue Brulefer | — | 206 400 € | — |
| 03/09/2025 | 13 Rue Brulefer | Vente en l'état futur d'achèvement13 Rue Brulefer | — | 204 300 € | — |
| 09/07/2025 | 13 Rue Brulefer | Vente en l'état futur d'achèvement13 Rue Brulefer | — | 207 600 € | — |
| 26/06/2025 | 13 Rue Brulefer | Vente en l'état futur d'achèvement13 Rue Brulefer | — | 180 900 € | — |
| 25/06/2025 | 13 Rue Brulefer | Vente en l'état futur d'achèvement13 Rue Brulefer | — | 270 200 € | — |
| 23/06/2025 | 13 Rue Brulefer | Vente en l'état futur d'achèvement13 Rue Brulefer | — | 192 600 € | — |
| 13/06/2025 | 13 Rue Brulefer | Vente en l'état futur d'achèvement13 Rue Brulefer | — | 179 600 € | — |
| 05/12/2023 | 29 Rue Brulefer | Local industriel, commercial ou assimilé29 Rue Brulefer · 232 m² | 232 m² | 18 000 € | — |
| 29/09/2023 | 29 Rue Brulefer | Local industriel, commercial ou assimilé29 Rue Brulefer · 282 m² | 282 m² | 665 441,44 € | — |
| 12/09/2023 | 29 Rue Brulefer | Local industriel, commercial ou assimilé29 Rue Brulefer · 105 m² · 4 210 €/m² | 105 m² | 442 000 € | 4 210 € |
| 29/06/2023 | 29 Rue Brulefer | Local industriel, commercial ou assimilé29 Rue Brulefer · 179 m² | 179 m² | 512 000 € | — |
| 25/05/2022 | 29 Rue Brulefer | Local industriel, commercial ou assimilé29 Rue Brulefer · 399 m² | 399 m² | 606 000 € | — |
| 20/08/2021 | 27 Rue Brulefer | Dépendance, Appartement27 Rue Brulefer · 77 m² · 5 325 €/m² | 77 m² | 410 000 € | 5 325 € |
| 26/07/2021 | 27 Rue Brulefer | Appartement, Dépendance27 Rue Brulefer · 80 m² · 6 000 €/m² | 80 m² | 480 000 € | 6 000 € |
| 19/05/2021 | 22 Rue Brulefer | Local industriel, commercial ou assimilé22 Rue Brulefer · 590 m² · 1 185 €/m² | 590 m² | 699 000 € | 1 185 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/05/2022
UA91C19-1Activités économiques
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2016La commune en a 1913 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 111 m · 0,3 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 395 kWh/an1 415 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- OAP Grand Chemin
- OAP Territoire Parc des hauteurs
Informations6
- Reglement local de publicite intercommunal - ZP3
- Droit de preemption urbain renforce
- Taxe d'amenagement
- PPRN zone bleue claire hachuree
- Alea argile moyen
- Droit de preemption urbain
Servitudes d'utilité publique1
- Périmètre approuvé du plan de prévention des risques mouvements de terrain de Montreuil
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/05/2023 | Déclaration préalable09304823B0153 | 27 Rue Brulefer | I 121 | — | 1 306 m² | autorisé | LPB CRECHES |
| 13/08/2022 | Déclaration préalable09304822B0253 | 29 Rue Brulefer | I 121, I 118, I 121 | 2 logements | 2 670 m² | autorisé | VERNEUIL INVESTISSEMENT |
| 03/12/2020 | Déclaration préalable09304820B0348 | 22 Rue Brulefer | G 121 | 1 logement | 1 234 m² | terminé | particulier |
| 18/03/2019 | Permis de construire09304818B0206 | 13 Rue Brulefer | I 10, I 9, I 96 | 126 logements, 3 031 m² | 4 599 m² | commencé | COALLIA HABITAT |
| 28/09/2016 | Permis de construire09304816B0059 | 27 Rue Brulefer | I 121, I 118 | 37 logements, 2 484 m² | 1 364 m² | terminé | BOUYGUES IMMOBILIER |
| 28/09/2016 | Permis de construire09304816B0059 | 27 Rue Brulefer | I 121, I 118 | 2 484 m² | 1 364 m² | terminé | BOUYGUES IMMOBILIER |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 5 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 47 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPR MT Montreuilnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 9 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 27 Rue Brulefer 93100 Montreuil | 63,5 m² | — | C | C |
| appartement, 27 Rue Brulefer 93100 Montreuil | 42,2 m² | — | C | C |
| appartement, 27 Rue Brulefer 93100 Montreuil | 42,8 m² | — | C | C |
| appartement, 29 Rue Brulefer 93100 Montreuil | 79 m² | 2019 | C | C |
| appartement, 27 Rue Brulefer 93100 Montreuil | 63,1 m² | 2019 | C | C |
| appartement, 27 Rue Brulefer 93100 Montreuil | 69,9 m² | 2019 | C | C |
| appartement, 27 Rue Brulefer 93100 Montreuil | 63,2 m² | 2019 | C | C |
| appartement, 22 Rue Brulefer 93100 Montreuil | 26,5 m² | 1950 | E | E |
| appartement, 29 Rue Brulefer 93100 Montreuil | 28,7 m² | 2019 | C | B |
| immeuble, 13 Rue Brulefer 93100 Montreuil | — | — | D | D |
| appartement, 29 Rue Brulefer 93100 Montreuil | 28,8 m² | — | C | C |
| appartement, 1 Rue Brulefer 93100 Montreuil | 53,3 m² | — | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 29
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | Acacia | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 8 | SCI 8 Rue Brulefer | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | Bonne Heure | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 10 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 13 | Batigere Habitats Solidaires | Société anonyme | propriétaire | 126 locaux |
| 14 | Bonne Heure | Société civile | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 17 | Acacia 17 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 18 | Brulefer | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 18 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 22 | SCI Bruleferh | Société civile immobilière | propriétaire | 13 locaux |
| 25 | Balika Investissements | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 26 | Association Isthme | Association | propriétaire | 1 local |
| 28 | SC du 28 Rue Brulefer | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 29 | Cristal Life | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 30 | SCI Renzo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 31 | Du 31 Rue Brulefer | Société civile immobilière | propriétaire | 9 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 34 bis | Commune de Montreuil | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 36 | SCI Brulefer | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 36 bis | SCI Brulefer | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 36 ter | SCI Brulefer | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 38 | SCI Brulefer | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 42 | SCI Fonds d'Investissements Proudreed | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 44 | SCI Fonds d'Investissements Proudreed | Société civile immobilière | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 44 | Commune de Montreuil | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 45 | Commune de Montreuil | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 47 | Commune de Montreuil | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 48 | SCI Fonds d'Investissements Proudreed | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 50 | SCI du 50 Rue Brulefer | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 52 | SCI Asap Brulefer | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 56 | SCI les Roches Brunes | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants188 ménages autour de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 3 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 4 médecins généralistes, 1 crèche et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 410 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 60 m |
| Boulangerie | 3 | 130 m |
| Boucherie | — | 680 m |
| Poissonnerie | — | 610 m |
| Fruits et légumes | — | 880 m |
| Restaurant | 16 | 20 m |
| Librairie ou presse | — | 570 m |
| Banque | — | 850 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 730 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 350 m |
| Pharmacie | — | 580 m |
| Dentiste | — | 920 m |
| Kinésithérapeute | 12 | 50 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,2 km |
| Centre ou maison de santé | — | 700 m |
| Urgences | — | 1,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 30 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 250 m |
| Collège | 1 | 300 m |
| Lycée | — | 1,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 720 m |
| Gymnase | 1 | 270 m |
| Stade ou terrain de sport | 2 | 130 m |
| Cinéma | — | 1,4 km |
| Bibliothèque | — | 730 m |
| Conservatoire | — | 1,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,8 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,7 km |
| France Services | — | 1,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Rue de Rosnytramwayen construction557 m
- Théophile Sueurtramwayen construction793 m
- Aristide Briandtramwayen construction815 m
- la Dhuysmétro821 m
Écoles, collèges et lycées5
- École élémentaire NanteuilpublicREP250 m
- École maternelle NanteuilpublicREP280 m
- Collège Fidélisprivé310 m
- École primaire privée Fidélis310 m
- École élémentaire Georges Mélièspublic370 m
Entreprises domiciliées à 200 m866
- Adomahébergement et restauration
- Coalliasanté et action sociale
- Getir Francecommerce
- Sogetrelconstruction
- Mondial Relaytransport
- Ineo Infracomconstruction