Rue des Vignes, Montreuil
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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UC91Jb2CentraliteRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Gla plus fréquente, 3 sur 6Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier359 habitants17,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleM 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 54 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,0 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
6 000 €/m²
- Fourchette basse
- 3 780 €/m²
- Fourchette haute
- 8 630 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 850 et 7 180 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2024 | 3 Rue des Vignes | Maison3 Rue des Vignes · 44 m² · 6 023 €/m² | 44 m² | 265 000 € | 6 023 € |
| 14/03/2023 | 4 Rue des Vignes | Maison, Dépendance4 Rue des Vignes · 62 m² · 9 565 €/m² | 62 m² | 593 000 € | 9 565 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/05/2022
UC91Jb2Centralite
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 100,9 m · 5,2 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 395 kWh/an1 415 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 15 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions8
- OAP Villiers Barbusse
- Perimetre d'attente d'un projet d'amenagement global
- Emplacement reserve en vue de la realisation d'un programme de logements sociaux
- OAP thematique economie et commerce, secteur a proximite des stations de TC
- OAP Territoire Parc des hauteurs
- Perimetre 500m applicable aux constructions a destination de bureau
- OAP Grand Chemin
- Perimetre 500m applicable aux constructions a destination de logement et ou bureau
Informations6
- Reglement local de publicite intercommunal - ZP1b
- Droit de preemption urbain renforce
- Alea argile fort
- PPCOA Abord du T1
- Taxe d'amenagement
- Droit de preemption urbain
Servitudes d'utilité publique1
- Périmètre approuvé du plan de prévention des risques mouvements de terrain de Montreuil
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 75 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPR MT Montreuilnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est G : 3 diagnostics sur 6 la donnent.
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 8 Rue des Vignes 93100 Montreuil | 66,1 m² | — | G | G |
| maison, 1 Rue des Vignes 93100 Montreuil | 85 m² | 1975 | C | A |
| maison, 3 Rue des Vignes 93100 Montreuil | 90 m² | — | G | G |
| maison, 3 Rue des Vignes 93100 Montreuil | 42,9 m² | 1953 | G | G |
| appartement, 4 Rue des Vignes 93100 Montreuil | 110 m² | 1948 | E | E |
| maison, 4 Rue des Vignes 93100 Montreuil | 110 m² | 1948 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9001 | Département de la Seine Saint Denis | Département | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants359132 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen17 516 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté25 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires17,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social78 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194511,4 %Des logements autour de la rue
Maisons20,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement60 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans27,6 %14,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 4 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 210 m |
| Supérette ou épicerie | 4 | 210 m |
| Boulangerie | 5 | 350 m |
| Boucherie | 1 | 220 m |
| Poissonnerie | — | 950 m |
| Fruits et légumes | — | 540 m |
| Restaurant | 19 | 100 m |
| Librairie ou presse | — | 660 m |
| Banque | — | 700 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 210 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 320 m |
| Pharmacie | 1 | 440 m |
| Dentiste | — | 800 m |
| Kinésithérapeute | 8 | 210 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 320 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 410 m |
| Urgences | — | 830 m |
| Hôpital ou clinique | — | 830 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 360 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 70 m |
| Collège | — | 540 m |
| Lycée | — | 840 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 870 m |
| Gymnase | 1 | 220 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 880 m |
| Cinéma | — | 1,1 km |
| Bibliothèque | — | 830 m |
| Conservatoire | — | 1,7 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 920 m |
| France Services | — | 570 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Aristide Briandtramwayen construction188 m
- Route de Romainvilletramwayen construction267 m
- Libre Penséetramwayen construction619 m
- Rue de Rosnytramwayen construction745 m
Écoles, collèges et lycées5
- École élémentaire d'Estienne d'Orvespublic110 m
- IME Jean Macéprivé320 m
- École maternelle Guy Môquetpublic410 m
- École maternelle Georges MélièspublicREP470 m
- École élémentaire FabienpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)490 m
Entreprises domiciliées à 200 m613
- La Postetransport
- Commune de Montreuiladministration publique
- Cites Caritassanté et action sociale
- Établissement RS Locationservices administratifs
- MBSLautres services
- Omniappinformation et communication