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Aucadastre

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250 m
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500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille B 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 201 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,5 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logement
Appartement, estimation au prix de 2025

4 230 €/m²

L'estimation 4 230Neuilly-Plaisance 3 708en 2025Seine-Saint-Denis 3 971en 2025
L'estimation est 14 % au-dessus de Neuilly-Plaisance et 7 % au-dessus de la Seine-Saint-Denis.
Fourchette basse
3 080 €/m²
Fourchette haute
5 370 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 690 et 4 760 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20214 776 €16 ventes
  2. 20224 975 €14 ventes
  3. 20234 839 €6 ventes
  4. 20243 301 €4 ventes
  5. 20254 500 €3 ventes
  6. Estimation4 230 €estimé

43 appartements mesurés. 65 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 19 Avenue Carnot le 22/12/2025 : 30 m² pour 170 000 €.

Maison, estimation au prix de 2025

4 710 €/m²

L'estimation 4 710Neuilly-Plaisance 4 486en 2025Seine-Saint-Denis 3 828en 2025
L'estimation est 5 % au-dessus de Neuilly-Plaisance et 23 % au-dessus de la Seine-Saint-Denis.
Fourchette basse
3 210 €/m²
Fourchette haute
6 880 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 880 et 5 690 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20216 500 €1 vente
  2. 20221 648 €3 ventes
  3. 20235 756 €2 ventes
  4. 20244 653 €2 ventes
  5. 20255 235 €1 vente
  6. Estimation4 710 €estimé

9 maisons mesurées. 65 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 52 Avenue Carnot le 23/07/2025 : 85 m² pour 445 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
22/12/202519 Avenue CarnotAppartement, Dépendance19 Avenue Carnot · 30 m² · 5 667 €/m²30 m²170 000 €5 667 €
29/08/202527 Avenue CarnotAppartement, Dépendance27 Avenue Carnot · 83 m²83 m²190 000 €—
23/07/202552 Avenue CarnotMaison, Dépendance52 Avenue Carnot · 85 m² · 5 235 €/m²85 m²445 000 €5 235 €
31/01/202558 Avenue CarnotAppartement58 Avenue Carnot · 54 m² · 3 219 €/m²54 m²173 840 €3 219 €
16/01/202530 Avenue CarnotAppartement, Dépendance30 Avenue Carnot · 46 m² · 4 500 €/m²46 m²207 000 €4 500 €
Afficher les 60 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
14/02/202535 Avenue CarnotDépendance35 Avenue Carnotnon mesurée22 000 €—
24/10/202475 Avenue CarnotDépendance, Appartement75 Avenue Carnot · 60 m² · 2 417 €/m²60 m²145 000 €2 417 €
30/07/20245 Avenue CarnotLocal industriel, commercial ou assimilé5 Avenue Carnot · 167 m² · 3 293 €/m²167 m²550 000 €3 293 €
24/06/202440 Avenue CarnotDépendance40 Avenue Carnotnon mesurée45 000 €—
24/06/202437 Avenue CarnotDépendance37 Avenue Carnotnon mesurée18 000 €—
29/03/202475 Avenue CarnotDépendance, Appartement75 Avenue Carnot · 48 m² · 3 333 €/m²48 m²160 000 €3 333 €
25/03/202475 Avenue CarnotAppartement, Dépendance75 Avenue Carnot · 52 m² · 3 269 €/m²52 m²170 000 €3 269 €
29/02/202479 Avenue CarnotDépendance, Maison79 Avenue Carnot · 80 m² · 4 875 €/m²80 m²390 000 €4 875 €
01/02/202438 Avenue CarnotDépendance38 Avenue Carnotnon mesurée63 000 €—
17/01/202451 Avenue CarnotMaison, Dépendance51 Avenue Carnot · 176 m² · 4 430 €/m²176 m²779 650 €4 430 €
05/01/202427 Avenue CarnotDépendance, Appartement27 Avenue Carnot · 41 m² · 5 805 €/m²41 m²238 000 €5 805 €
15/12/202330 Avenue CarnotDépendance, Appartement30 Avenue Carnot · 31 m² · 4 674 €/m²31 m²144 900 €4 674 €
14/10/202338 Avenue CarnotAppartement38 Avenue Carnot · 21 m² · 7 619 €/m²21 m²160 000 €7 619 €
04/08/202323 Avenue CarnotMaison23 Avenue Carnot · 42 m² · 3 690 €/m²42 m²155 000 €3 690 €
31/07/20235 Avenue CarnotLocal industriel, commercial ou assimilé5 Avenue Carnot · 167 m² · 2 994 €/m²167 m²500 000 €2 994 €
30/03/202327 Avenue CarnotAppartement27 Avenue Carnot · 29 m² · 4 862 €/m²29 m²141 000 €4 862 €
16/03/202330 Avenue CarnotAppartement, Dépendance30 Avenue Carnot · 28 m² · 5 107 €/m²28 m²143 000 €5 107 €
22/02/202330 Avenue CarnotDépendance, Appartement30 Avenue Carnot · 49 m² · 4 592 €/m²49 m²225 000 €4 592 €
03/02/202372 Avenue CarnotDépendance, Maison72 Avenue Carnot · 101 m² · 7 822 €/m²101 m²790 000 €7 822 €
18/01/202330 Avenue CarnotDépendance, Appartement30 Avenue Carnot · 54 m² · 4 815 €/m²54 m²260 000 €4 815 €
06/10/202219 Avenue CarnotDépendance, Appartement19 Avenue Carnot · 37 m² · 6 216 €/m²37 m²230 000 €6 216 €
30/08/202230 Avenue CarnotDépendance, Appartement30 Avenue Carnot · 31 m² · 5 065 €/m²31 m²157 000 €5 065 €
25/08/202238 Avenue CarnotDépendance, Appartement38 Avenue Carnot · 56 m² · 5 982 €/m²56 m²335 000 €5 982 €
13/07/202275 Avenue CarnotDépendance, Appartement75 Avenue Carnot · 80 m² · 3 125 €/m²80 m²250 000 €3 125 €
12/07/202255 Avenue CarnotAppartement, Maison55 Avenue Carnot · 155 m²155 m²345 000 €—
01/07/202227 Avenue CarnotDépendance, Appartement27 Avenue Carnot · 39 m² · 5 590 €/m²39 m²218 000 €5 590 €
24/06/202275 Avenue CarnotDépendance, Appartement75 Avenue Carnot · 53 m² · 4 075 €/m²53 m²216 000 €4 075 €
24/06/202227 Avenue CarnotDépendance, Appartement27 Avenue Carnot · 45 m² · 4 978 €/m²45 m²224 000 €4 978 €
23/06/202286 Avenue CarnotMaison86 Avenue Carnot · 75 m² · 4 000 €/m²75 m²300 000 €4 000 €
20/06/202258 Avenue CarnotAppartement58 Avenue Carnot · 31 m² · 3 710 €/m²31 m²115 000 €3 710 €
07/06/202230 Avenue CarnotAppartement, Dépendance30 Avenue Carnot · 57 m² · 4 772 €/m²57 m²272 000 €4 772 €
31/05/202219 Avenue CarnotDépendance, Appartement19 Avenue Carnot · 37 m² · 6 059 €/m²37 m²224 200 €6 059 €
27/04/202255 Avenue CarnotMaison55 Avenue Carnot · 64 m² · 625 €/m²64 m²40 000 €625 €
22/04/202275 Avenue CarnotAppartement, Dépendance75 Avenue Carnot · 53 m² · 3 219 €/m²53 m²170 600 €3 219 €
31/03/202244 Avenue CarnotMaison44 Avenue Carnot · 91 m² · 1 648 €/m²91 m²150 000 €1 648 €
30/03/202237 Avenue CarnotDépendance, Appartement37 Avenue Carnot · 50 m² · 5 220 €/m²50 m²261 000 €5 220 €
18/03/202275 Avenue CarnotAppartement, Dépendance75 Avenue Carnot · 78 m² · 3 872 €/m²78 m²302 000 €3 872 €
14/01/202278 Avenue CarnotLocal industriel, commercial ou assimilé78 Avenue Carnot · 49 m² · 3 061 €/m²49 m²150 000 €3 061 €
06/01/202230 Avenue CarnotDépendance, Appartement30 Avenue Carnot · 70 m² · 4 971 €/m²70 m²348 000 €4 971 €
13/12/202120 Avenue CarnotDépendance, Appartement20 Avenue Carnot · 75 m² · 507 €/m²75 m²38 000 €507 €
19/11/202129 Avenue CarnotDépendance, Appartement29 Avenue Carnot · 29 m² · 3 983 €/m²29 m²115 500 €3 983 €
17/11/20215 Avenue CarnotLocal industriel, commercial ou assimilé5 Avenue Carnot · 167 m² · 2 096 €/m²167 m²350 000 €2 096 €
29/10/202127 Avenue CarnotAppartement, Dépendance27 Avenue Carnot · 46 m² · 5 399 €/m²46 m²248 350 €5 399 €
15/10/202178 Avenue CarnotAppartement, Dépendance78 Avenue Carnot · 33 m² · 1 818 €/m²33 m²60 000 €1 818 €
25/08/202127 Avenue CarnotDépendance, Appartement27 Avenue Carnot · 43 m² · 6 547 €/m²43 m²281 500 €6 547 €
23/07/202130 Avenue CarnotDépendance, Appartement30 Avenue Carnot · 31 m² · 4 968 €/m²31 m²154 000 €4 968 €
23/07/202135 Avenue CarnotDépendance35 Avenue Carnotnon mesurée59 700 €—
09/07/202127 Avenue CarnotDépendance, Appartement27 Avenue Carnot · 41 m² · 5 854 €/m²41 m²240 000 €5 854 €
05/07/202132 Avenue CarnotLocal industriel, commercial ou assimilé, Appartement, Dépendance32 Avenue Carnot · 817 m²817 m²3 026 537 €—
25/06/202175 Avenue CarnotDépendance, Appartement75 Avenue Carnot · 86 m² · 3 837 €/m²86 m²330 000 €3 837 €
11/06/202127 Avenue CarnotDépendance27 Avenue Carnotnon mesurée290 000 €—
18/05/202140 Avenue CarnotAppartement40 Avenue Carnot · 21 m² · 6 548 €/m²21 m²137 500 €6 548 €
07/05/202144 Avenue CarnotDépendance, Appartement44 Avenue Carnot · 65 m² · 3 846 €/m²65 m²250 000 €3 846 €
16/03/202141 Avenue CarnotMaison41 Avenue Carnot · 70 m² · 6 500 €/m²70 m²455 000 €6 500 €
15/03/202135 Avenue CarnotAppartement, Dépendance35 Avenue Carnot · 42 m² · 4 500 €/m²42 m²189 000 €4 500 €
01/03/202158 Avenue CarnotDépendance, Appartement58 Avenue Carnot · 134 m² · 5 448 €/m²134 m²730 000 €5 448 €
23/02/202158 Avenue CarnotAppartement, Dépendance58 Avenue Carnot · 114 m² · 4 426 €/m²114 m²504 600 €4 426 €
18/01/202130 Avenue CarnotDépendance, Appartement30 Avenue Carnot · 31 m² · 5 161 €/m²31 m²160 000 €5 161 €
14/01/202130 Avenue CarnotDépendance, Appartement30 Avenue Carnot · 49 m² · 4 878 €/m²49 m²239 000 €4 878 €
14/01/202140 Avenue CarnotAppartement, Dépendance40 Avenue Carnot · 49 m² · 4 673 €/m²49 m²229 000 €4 673 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/12/2024

UCZone pavillonnaire

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
10 depuis 2014La commune en a 333 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
64,9 m · 3,7 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 375 kWh/an1 406 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 12 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions8

  • L >= H avec L >= 8 mètres
  • NP3
  • L >= H/2 avec L >= 6 mètres
  • 40%
  • Zonage d'étude des PPR prescrit - Zonage d'études étendu à l'ensemble du territoire communal
  • Aléa du retrait gonflement des argiles arrêté en 2020 - Fort
  • Implantation en retrait de 4 mètres minimum
  • 9 mètres

Informations4

  • Zone à risque d'exposition au plomb
  • Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
  • Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
  • Règlement local de publicité
Les 10 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
23/05/2025Permis de construire093049250001778 Av CarnotB 12312 logements, 60 m²497 m²autoriséparticulier
03/08/2023Permis de construire09304923C00259 Bis Ave CarnotC 21856 logements, 250 m²866 m²terminéREDALI
29/09/2017Permis de construire09304917C003236à38 Av CarnotB 193, B 1713, B 218667 logements, 2 533 m²1 445 m²commencéCARNOT
20/03/2017Permis de construire09304916C00457 Av CarnotC 3823 logements, 59 m²664 m²commencéparticulier
28/02/2017Permis de construire09304916C00496bis Ave CarnotC 40761 logement400 m²autoriséparticulier
26/06/2016Permis de construire09304916C002719ter Ave CarnotC 5711 logements, 491 m²430 m²terminéCOMMUNE DE NEUILLY PLAISANCE
20/06/2016Permis de construire09304916C000637 Avenu CarnotB 224228 logements, 1 225 m²—annuléparticulier
10/05/2016Permis de construire09304915C004274 Avenu CarnotB 16481 logement, 137 m²400 m²commencéparticulier
19/12/2014Permis de construire09304914C002440 Av CarnotB 166824 logements, 1 079 m²901 m²terminéparticulier
30/04/2014Permis de construire09304914C001032 Av CarnotC 1172 logements859 m²terminéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 37 Avenue Carnot 93360 Neuilly-Plaisance67,7 m²2017CC
appartement, 37 Avenue Carnot 93360 Neuilly-Plaisance42,8 m²2018CC
immeuble, 44bis Avenue Carnot 93360 Neuilly-Plaisance—1987EB
appartement, 36 Avenue Carnot 93360 Neuilly-Plaisance38,1 m²2016CC
appartement, 40 Avenue Carnot 93360 Neuilly-Plaisance37,2 m²2014BB
maison, 49 Avenue Carnot 93360 Neuilly-Plaisance152,6 m²—DD
appartement, 30 Avenue Carnot 93360 Neuilly-Plaisance50,9 m²2011DB
appartement, 27 Avenue Carnot 93360 Neuilly-Plaisance46 m²2014CC
appartement, 27 Avenue Carnot 93360 Neuilly-Plaisance44,5 m²2013CC
appartement, 7bis Avenue Carnot 93360 Neuilly-Plaisance54 m²—FC
maison, 72 Avenue Carnot 93360 Neuilly-Plaisance245 m²—ED
appartement, 37 Avenue Carnot 93360 Neuilly-Plaisance42,6 m²2019CC

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 39

N°PropriétaireNatureDroitDétient
1SCI CarnotSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
3SCI CelbavinSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 5 parcelles non bâties
4Huchez Avenue CarnotSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
4EnedisSociété anonymepropriétaire1 local
5 bisSaint Pierre de GallieniSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
6Huchez Avenue CarnotSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
8 bisSCI Carnot ImmoSociété civile immobilièrepropriétaire6 locaux et 1 parcelle non bâtie
9 bisRedaliSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
Afficher les 18 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
19 terRosechouSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
25 bisLes Coproprietaires du 25 25B 25T Av CarnotPersonne moralepropriétaire1 parcelle non bâtie
27 bisAM2S-IMMOBILIERSociété civile immobilièrepropriétaire17 locaux
27 bisNlaSociété civilepropriétaire17 locaux
27 bisSCI la Villa FlorentineSociété civile immobilièrepropriétaire9 locaux
27 bisCNR1Société civile immobilièrepropriétaire2 locaux
27 bisSociété Civile Immobilière AlonSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
27 bisSCI NoveaSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
29Ocm CarriereSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
29SC-HoteiSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
30LDSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux
32Mgparc ImmoSociété civile immobilièrepropriétaire16 locaux
33 bisSCI MelisSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
34SCI 10 MrejenSociété civile immobilièrepropriétaire5 locaux
34BenSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
35SCI CGP FranceSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
37Carnot 2Société civile immobilièrepropriétaire2 locaux
37SCI EacdmSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
38Carnot 2Société civile immobilièrepropriétaire7 locaux
38InvestissementsSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux
38YutanSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
40Carnot 2Société civile immobilièrepropriétaire5 locaux
40SCI ElmbaSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
42Carnot 2Société civile immobilièrepropriétaire9 locaux
54Soc de Promotion de Pavillons et d'ImmeublesSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 parcelle non bâtie
57Le Plaisance SCISociété civile immobilièrepropriétaire5 locaux
58Ocm CarriereSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
754SBSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
75SCI BellevueSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
75Scpat L V E M HSociété civilepropriétaire3 locaux
7878CARNOTSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants276106 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 031 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté9,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires75,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194566 %Des logements autour de la rue
Maisons63,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement79 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21 %12 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 7 supérettes ou épiceries, 6 boulangeries, 2 médecins généralistes, 2 pharmacies, 3 crèches et 4 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché1390 m
Supérette ou épicerie7200 m
Boulangerie6250 m
Boucherie2170 m
Poissonnerie—1,8 km
Fruits et légumes1210 m
Restaurant13160 m
Librairie ou presse1310 m
Banque4170 m
Bureau ou relais de poste2300 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste2250 m
Pharmacie2210 m
Dentiste9160 m
Kinésithérapeute8240 m
Laboratoire d'analyses—530 m
Centre ou maison de santé1220 m
Urgences—4,0 km
Hôpital ou clinique—2,3 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche3490 m
École maternelle ou élémentaire4160 m
Collège2470 m
Lycée—630 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,1 km
Gymnase—550 m
Stade ou terrain de sport—830 m
Cinéma—1,1 km
Bibliothèque1420 m
Conservatoire—1,8 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie1430 m
Police ou gendarmerie—2,0 km
France Services—3,8 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m6

  • Collège Jean Moulinpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
  • Collège Privé ALEKOLE93sans cantine
  • École élémentaire Joffrepublic
  • École maternelle Léon Frapiépublic
  • École maternelle Paul Doumerpublic
  • École primaire ALEKOLE93privésans cantine
Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.