Rue Pierre Brossolette, Neuilly-Plaisance
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Prix dans la rue3 640 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone pavillonnaire. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionInondation et autre risqueDiagnosticsÉtiquette Gla plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier276 habitants75,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleB 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 201 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,5 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % en dessous de Neuilly-Plaisance et 8 % en dessous de la Seine-Saint-Denis.
3 640 €/m²
L'estimation 3 640Neuilly-Plaisance 3 708en 2025Seine-Saint-Denis 3 971en 2025
- Fourchette basse
- 2 650 €/m²
- Fourchette haute
- 4 620 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 170 et 4 100 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 049 €1 vente
- 20223 590 €2 ventes
- 20235 070 €3 ventes
- 2024aucune vente
- 20254 571 €1 vente
- Estimation3 640 €estimé
7 appartements mesurés. 11 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 33 Rue Pierre Brossolette le 24/02/2025 : 35 m² pour 160 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % en dessous de Neuilly-Plaisance et 16 % au-dessus de la Seine-Saint-Denis.
4 430 €/m²
L'estimation 4 430Neuilly-Plaisance 4 486en 2025Seine-Saint-Denis 3 828en 2025
- Fourchette basse
- 3 020 €/m²
- Fourchette haute
- 6 470 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 650 et 5 350 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20244 800 €2 ventes
- 20254 070 €2 ventes
- Estimation4 430 €estimé
4 maisons mesurées. 11 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 10 Rue Pierre Brossolette le 08/08/2025 : 126 m² pour 427 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/08/2025 | 10 Rue Pierre Brossolette | Dépendance, Maison10 Rue Pierre Brossolette · 126 m² · 3 389 €/m² | 126 m² | 427 000 € | 3 389 € |
| 30/06/2025 | 40 Rue Pierre Brossolette | Maison40 Rue Pierre Brossolette · 120 m² · 4 750 €/m² | 120 m² | 570 000 € | 4 750 € |
| 24/02/2025 | 33 Rue Pierre Brossolette | Appartement33 Rue Pierre Brossolette · 35 m² · 4 571 €/m² | 35 m² | 160 000 € | 4 571 € |
| 27/12/2024 | 10 Rue Pierre Brossolette | Maison10 Rue Pierre Brossolette · 136 m² · 3 599 €/m² | 136 m² | 489 400 € | 3 599 € |
| 27/03/2024 | 11 Rue Pierre Brossolette | Maison, Dépendance11 Rue Pierre Brossolette · 76 m² · 6 000 €/m² | 76 m² | 456 000 € | 6 000 € |
Afficher les 6 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/09/2023 | 33 Rue Pierre Brossolette | Appartement33 Rue Pierre Brossolette · 24 m² · 6 542 €/m² | 24 m² | 157 000 € | 6 542 € |
| 26/01/2023 | 28 Rue Pierre Brossolette | Dépendance, Appartement28 Rue Pierre Brossolette · 33 m² · 1 894 €/m² | 33 m² | 62 500 € | 1 894 € |
| 12/01/2023 | 37 Rue Pierre Brossolette | Appartement, Dépendance37 Rue Pierre Brossolette · 71 m² · 5 070 €/m² | 71 m² | 360 000 € | 5 070 € |
| 16/09/2022 | 43 Rue Pierre Brossolette | Appartement, Dépendance43 Rue Pierre Brossolette · 28 m² · 3 054 €/m² | 28 m² | 85 500 € | 3 054 € |
| 05/08/2022 | 35 Rue Pierre Brossolette | Dépendance, Appartement35 Rue Pierre Brossolette · 65 m² · 4 126 €/m² | 65 m² | 268 200 € | 4 126 € |
| 24/06/2021 | 43 Rue Pierre Brossolette | Dépendance, Appartement43 Rue Pierre Brossolette · 41 m² · 4 049 €/m² | 41 m² | 166 000 € | 4 049 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/12/2024
UCZone pavillonnaire
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2017La commune en a 333 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 67,7 m · 2,8 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 375 kWh/an1 406 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 13 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions8
- L >= H avec L >= 8 mètres
- NP3
- L >= H/2 avec L >= 6 mètres
- 40%
- Zonage d'étude des PPR prescrit - Zonage d'études étendu à l'ensemble du territoire communal
- Aléa du retrait gonflement des argiles arrêté en 2020 - Fort
- Implantation en retrait de 4 mètres minimum
- 9 mètres
Informations4
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Règlement local de publicité
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
Servitudes d'utilité publique1
- Ligne électrique (I4)
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/09/2024 | Permis de démolir09304924C0004 | 35 Rue Pierre Brossolette | B 357 | — | 432 m² | autorisé | particulier |
| 26/03/2018 | Déclaration préalable09304918C0019 | 39 Rue Pierre Brossolette | B 2380 | 1 logement | 388 m² | autorisé | CITEVO |
| 26/06/2017 | Permis de construire09304917C0014 | 41 Rue Pierre Brossolette | B 2223 | 1 logement, 275 m² | 552 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 19 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/06/2021
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRI approuvéenaturel
- PPR MT Neuilly-Plaisancenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est G : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 28 Rue Pierre Brossolette 93360 Neuilly-Plaisance | 24,5 m² | — | G | C |
| appartement, 43 Rue Pierre Brossolette 93360 Neuilly-Plaisance | 23 m² | — | G | C |
| appartement, 36 Rue Pierre Brossolette 93360 Neuilly-Plaisance | 19,2 m² | — | D | B |
| appartement, 36 Rue Pierre Brossolette 93360 Neuilly-Plaisance | 26 m² | — | C | A |
| appartement, 43 Rue Pierre Brossolette 93360 Neuilly-Plaisance | 38,7 m² | — | F | C |
| maison, 10 Rue Pierre Brossolette 93360 Neuilly-Plaisance | 132,3 m² | — | D | B |
| appartement, 43 Rue Pierre Brossolette 93360 Neuilly-Plaisance | 38,9 m² | — | G | C |
| appartement, 33 Rue Pierre Brossolette 93360 Neuilly-Plaisance | 30,8 m² | 1949 | E | B |
| maison, 40 Rue Pierre Brossolette 93360 Neuilly-Plaisance | 156 m² | — | C | B |
| maison, 11 Rue Pierre Brossolette 93360 Neuilly-Plaisance | 90,1 m² | 1949 | E | B |
| appartement, 35bis Rue Pierre Brossolette 93360 Neuilly-Plaisance | 28 m² | 1956 | G | C |
| appartement, 43 Rue Pierre Brossolette 93360 Neuilly-Plaisance | 21,7 m² | — | F | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 35 bis | SCI Noceenne de Location | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 53 | SCI les Orchidees | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 55 | SCI les Orchidees | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants276106 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 031 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté9,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires75,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194566 %Des logements autour de la rue
Maisons63,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement79 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21 %12 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 8 supérettes ou épiceries, 7 boulangeries, 2 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 500 m |
| Supérette ou épicerie | 8 | 240 m |
| Boulangerie | 7 | 260 m |
| Boucherie | 2 | 260 m |
| Poissonnerie | — | 1,9 km |
| Fruits et légumes | 1 | 320 m |
| Restaurant | 15 | 250 m |
| Librairie ou presse | 1 | 410 m |
| Banque | 4 | 270 m |
| Bureau ou relais de poste | 2 | 380 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 360 m |
| Pharmacie | 2 | 310 m |
| Dentiste | 9 | 240 m |
| Kinésithérapeute | 8 | 350 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 640 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 330 m |
| Urgences | — | 3,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 400 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 200 m |
| Collège | 1 | 380 m |
| Lycée | — | 620 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,2 km |
| Gymnase | — | 520 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 730 m |
| Cinéma | — | 1,0 km |
| Bibliothèque | — | 520 m |
| Conservatoire | — | 1,7 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 530 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,1 km |
| France Services | — | 3,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées6
- École élémentaire Joffrepublic190 m
- Collège Privé ALEKOLE93sans cantine350 m
- École primaire ALEKOLE93privésans cantine350 m
- École maternelle Paul Doumerpublic370 m
- École maternelle Bel Airpublic430 m
- École maternelle Léon Frapiépublic490 m
Entreprises domiciliées à 200 m366
- Me Group Franceautres services
- Commune de Neuilly Plaisanceadministration publique
- SCI Bois d'Avronimmobilier
- Compagnie Garboarts et spectacles
- SARL les Dauphinettesservices administratifs
- SCI RTRimmobilier