Rue Jean Bachelet, Neuilly-Plaisance
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Prix dans la rue4 240 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone pavillonnaire. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionInondation et autre risqueDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier208 habitants94,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleB 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 201 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,1 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % en dessous de Neuilly-Plaisance et 11 % au-dessus de la Seine-Saint-Denis.
4 240 €/m²
L'estimation 4 240Neuilly-Plaisance 4 486en 2025Seine-Saint-Denis 3 828en 2025
- Fourchette basse
- 2 890 €/m²
- Fourchette haute
- 6 180 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 480 et 5 120 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 949 €1 vente
- 20225 000 €1 vente
- 20235 075 €2 ventes
- 20243 540 €2 ventes
- Estimation4 240 €estimé
6 maisons mesurées. 11 ventes au total dans la voie, 3 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 13 Rue Jean Bachelet le 04/09/2024 : 120 m² pour 400 750 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/09/2024 | 13 Rue Jean Bachelet | Maison13 Rue Jean Bachelet · 120 m² · 3 340 €/m² | 120 m² | 400 750 € | 3 340 € |
| 17/04/2024 | 9 Rue Jean Bachelet | Maison, Dépendance9 Rue Jean Bachelet · 140 m² · 3 740 €/m² | 140 m² | 523 600 € | 3 740 € |
| 18/10/2023 | 7 Rue Jean Bachelet | Maison7 Rue Jean Bachelet · 67 m² · 6 194 €/m² | 67 m² | 415 000 € | 6 194 € |
| 30/06/2023 | 2 Rue Jean Bachelet | Dépendance, Maison2 Rue Jean Bachelet · 110 m² · 3 955 €/m² | 110 m² | 435 000 € | 3 955 € |
| 20/07/2022 | 14 Rue Jean Bachelet | Maison, Dépendance14 Rue Jean Bachelet · 98 m² · 5 000 €/m² | 98 m² | 490 000 € | 5 000 € |
Afficher les 6 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/06/2024 | 15 Rue Jean Bachelet | Dépendance15 Rue Jean Bachelet | non mesurée | 7 000 € | — |
| 27/09/2023 | 15 Rue Jean Bachelet | Dépendance15 Rue Jean Bachelet | non mesurée | 8 000 € | — |
| 30/08/2023 | 15 Rue Jean Bachelet | Dépendance15 Rue Jean Bachelet | non mesurée | 5 000 € | — |
| 21/03/2023 | 15 Rue Jean Bachelet | Dépendance15 Rue Jean Bachelet | non mesurée | 15 000 € | — |
| 16/07/2021 | 2 Rue Jean Bachelet | Dépendance, Maison2 Rue Jean Bachelet · 78 m² · 2 949 €/m² | 78 m² | 230 000 € | 2 949 € |
| 08/07/2021 | 15 Rue Jean Bachelet | Dépendance15 Rue Jean Bachelet | non mesurée | 18 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/12/2024
UCZone pavillonnaire
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2025La commune en a 333 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 71 m · 6,5 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 376 kWh/an1 406 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 12 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions8
- L >= H avec L >= 8 mètres
- NP3
- L >= H/2 avec L >= 6 mètres
- 40%
- Zonage d'étude des PPR prescrit - Zonage d'études étendu à l'ensemble du territoire communal
- Implantation en retrait de 4 mètres minimum
- 9 mètres
- Aléa du retrait gonflement des argiles arrêté en 2020 - Fort
Informations4
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Règlement local de publicité
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/09/2025 | Permis de construire0930492500033 | 9 Rue Jean Bachelet | A 3944 | 1 logement, 149 m² | 220 m² | commencé | particulier |
| 27/05/2025 | Permis de construire0930492500011 | 9 Rue Jean Bachelet | A 3945 | 1 logement, 146 m² | 220 m² | autorisé | particulier |
| 22/05/2025 | Permis de construire0930492500010 | 9ter Rue Jean Bachelet | A 3945 | 1 logement, 146 m² | 219 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 19 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/06/2021
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRI approuvéenaturel
- PPR MT Neuilly-Plaisancenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 15 Rue Jean Bachelet 93360 Neuilly-Plaisance | — | 1961 | E | B |
| maison, 10 Rue Jean Bachelet 93360 Neuilly-Plaisance | 143,2 m² | 1975 | F | F |
| appartement, 15 Rue Jean Bachelet 93360 Neuilly-Plaisance | 29,6 m² | — | E | B |
| maison, 2bis Rue Jean Bachelet 93360 Neuilly-Plaisance | 66,5 m² | — | G | G |
| appartement, 11 Rue Jean Bachelet 93360 Neuilly-Plaisance | 74,6 m² | — | F | E |
| appartement, 11 Rue Jean Bachelet 93360 Neuilly-Plaisance | 74,2 m² | — | E | E |
| appartement, 11 Rue Jean Bachelet 93360 Neuilly-Plaisance | 73,6 m² | — | E | E |
| appartement, 11 Rue Jean Bachelet 93360 Neuilly-Plaisance | 75,5 m² | — | F | F |
| appartement, 11 Rue Jean Bachelet 93360 Neuilly-Plaisance | 71,6 m² | — | E | E |
| maison, 13 Rue Jean Bachelet 93360 Neuilly-Plaisance | 128 m² | — | G | G |
| maison, 13 Rue Jean Bachelet 93360 Neuilly-Plaisance | 128 m² | — | G | G |
| maison, 7 Rue Jean Bachelet 93360 Neuilly-Plaisance | 81 m² | 1949 | G | G |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 7
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 6 | SCCV la Pelouse | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 7 | SCI Joffre | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | Commune de Neuilly Plaisance | Commune | propriétaire | 10 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 13 | Commune de Neuilly Plaisance | Commune | propriétaire | 1 local |
| 15 | SCI Elyron | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 15 | SCI Olimo | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants20870 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen30 183 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté2,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires94,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194542,9 %Des logements autour de la rue
Maisons95,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement108 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25 %17,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 1 pharmacie, 1 crèche et 5 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 920 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 260 m |
| Boulangerie | 3 | 380 m |
| Boucherie | — | 700 m |
| Poissonnerie | — | 2,1 km |
| Fruits et légumes | — | 740 m |
| Restaurant | 5 | 230 m |
| Librairie ou presse | — | 810 m |
| Banque | — | 700 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 350 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 770 m |
| Pharmacie | 1 | 420 m |
| Dentiste | — | 670 m |
| Kinésithérapeute | — | 590 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 740 m |
| Urgences | — | 3,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 350 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 90 m |
| Collège | 1 | 310 m |
| Lycée | — | 850 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,5 km |
| Gymnase | 2 | 130 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 460 m |
| Cinéma | — | 700 m |
| Bibliothèque | — | 930 m |
| Conservatoire | — | 1,6 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 930 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,3 km |
| France Services | — | 3,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées5
- École maternelle Bel Airpublic90 m
- École élémentaire Bel Airpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)150 m
- Collège Privé ALEKOLE93sans cantine320 m
- École primaire ALEKOLE93privésans cantine320 m
- École maternelle Pré Gentilpublic490 m
Entreprises domiciliées à 200 m337
- Commune de Neuilly Plaisanceadministration publique
- Big Food Signaturehébergement et restauration
- Philippe Legendre Conseilactivités scientifiques et techniques
- Mouve Entraide Tiers Monde Cooautres services
- Ene-Gestioninformation et communication
- Imd Alumini Club Franceautres services