Rue du Général Leclerc, Neuilly-Plaisance
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Prix dans la rue11 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UPZone de projetsRisques2 plans de préventionInondation et autre risqueDiagnosticsÉtiquette Fla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire9 sociétés ou organismesdans la voieQuartier241 habitants52 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleC 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 149 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,5 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
11 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
4 350 €/m²
- Fourchette basse
- 2 770 €/m²
- Fourchette haute
- 6 220 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 520 et 5 200 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/01/2025 | 24 Rue du Général Leclerc | Dépendance, Appartement24 Rue du Général Leclerc · 42 m² · 6 333 €/m² | 42 m² | 266 000 € | 6 333 € |
| 22/07/2022 | 40 Rue du Général Leclerc | Dépendance, Maison40 Rue du Général Leclerc · 105 m² · 6 000 €/m² | 105 m² | 630 000 € | 6 000 € |
| 06/05/2022 | 24 Rue du Général Leclerc | Dépendance, Appartement24 Rue du Général Leclerc · 68 m² · 5 353 €/m² | 68 m² | 364 000 € | 5 353 € |
| 07/04/2021 | 24 Rue du Général Leclerc | Appartement, Dépendance24 Rue du Général Leclerc · 76 m² · 5 553 €/m² | 76 m² | 422 000 € | 5 553 € |
| 25/03/2021 | 24 Rue du Général Leclerc | Dépendance, Appartement24 Rue du Général Leclerc · 75 m² · 5 187 €/m² | 75 m² | 389 000 € | 5 187 € |
Afficher les 6 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2024 | 26 Rue du Général Leclerc | Local industriel, commercial ou assimilé26 Rue du Général Leclerc · 330 m² · 1 636 €/m² | 330 m² | 540 000 € | 1 636 € |
| 30/09/2021 | 24 Rue du Général Leclerc | Dépendance24 Rue du Général Leclerc | non mesurée | 15 000 € | — |
| 24/03/2021 | 24 Rue du Général Leclerc | Appartement, Dépendance24 Rue du Général Leclerc · 66 m² · 5 379 €/m² | 66 m² | 355 000 € | 5 379 € |
| 26/02/2021 | 24 Rue du Général Leclerc | Dépendance, Appartement24 Rue du Général Leclerc · 67 m² · 5 149 €/m² | 67 m² | 345 000 € | 5 149 € |
| 25/02/2021 | 24 Rue du Général Leclerc | Dépendance, Appartement24 Rue du Général Leclerc · 66 m² · 5 553 €/m² | 66 m² | 366 520 € | 5 553 € |
| 26/01/2021 | 24 Rue du Général Leclerc | Dépendance, Appartement24 Rue du Général Leclerc · 65 m² · 5 108 €/m² | 65 m² | 332 000 € | 5 108 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/12/2024
UPZone de projets
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 44,5 m · 5,7 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 375 kWh/an1 406 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 10 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions6
- Les règles relatives aux zones de projets, aux zones de grands équipements, aux zones urbaines vertes, aux zones naturelles et aux zones agricoles figurent au sein du règlement écrit
- Règles non représentées, se référer au règlement écrit
- Les règles relatives aux zones de projet, aux zones urbaines vertes, aux zones naturelles et aux zones agricoles figurent au sein du règlement écrit
- Zonage d'étude des PPR prescrit - Zonage d'études étendu à l'ensemble du territoire communal
- Orientation d'aménagement et de programmation sectorielle - Vers l'affirmation d'un axe stratégique aux ambiances différenciées
- Aléa du retrait gonflement des argiles arrêté en 2020 - Moyen
Informations4
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Règlement local de publicité
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 19 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/06/2021
- Installations classées
- 5 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRI approuvéenaturel
- PPR MT Neuilly-Plaisancenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est F : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 28 Rue du Général Leclerc 93360 Neuilly-Plaisance | 31,4 m² | 1989 | C | A |
| maison, 34 Rue du Général Leclerc 93360 Neuilly-Plaisance | 119,5 m² | — | F | F |
| appartement, 28 Rue du Général Leclerc 93360 Neuilly-Plaisance | 34 m² | — | D | B |
| appartement, 24 Rue du Général Leclerc 93360 Neuilly-Plaisance | 67,1 m² | 2020 | D | D |
| appartement, 29 Rue du Général Leclerc 93360 Neuilly-Plaisance | 85,3 m² | — | F | F |
| appartement, 28 Rue du Général Leclerc 93360 Neuilly-Plaisance | 48 m² | 1992 | C | A |
| appartement, 29bis Rue du Général Leclerc 93360 Neuilly-Plaisance | 79 m² | — | F | E |
| appartement, 31 Rue du Général Leclerc 93360 Neuilly-Plaisance | 64,5 m² | — | F | F |
| appartement, 29bis Rue du Général Leclerc 93360 Neuilly-Plaisance | 85,6 m² | — | E | E |
| appartement, 31 Rue du Général Leclerc 93360 Neuilly-Plaisance | 64,5 m² | — | F | F |
| appartement, 31 Rue du Général Leclerc 93360 Neuilly-Plaisance | 63,7 m² | — | E | E |
| appartement, 31bis Rue du Général Leclerc 93360 Neuilly-Plaisance | 64,7 m² | — | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 9
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 13 | Sequens Solidarites Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mo | Bailleur social | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 25 | Commune de Neuilly Plaisance | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 26 | BSGPN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 27 | Commune de Neuilly Plaisance | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 27 bis | Commune de Neuilly Plaisance | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 29 | Commune de Neuilly Plaisance | Commune | propriétaire | 9 locaux |
| 29 | Sahlm de la Vallee de la Seine Sahlm | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 31 | Commune de Neuilly Plaisance | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher l'autre numéro
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 36 | Leclerc Neuilly Plaisance | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants241100 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 159 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté11 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires52 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194558 %Des logements autour de la rue
Maisons37 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement76 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,7 %12,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 7 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 9 médecins généralistes, 3 pharmacies, 2 crèches et 5 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 170 m |
| Supérette ou épicerie | 7 | 130 m |
| Boulangerie | 5 | 120 m |
| Boucherie | 2 | 170 m |
| Poissonnerie | — | 1,3 km |
| Fruits et légumes | 1 | 300 m |
| Restaurant | 17 | 110 m |
| Librairie ou presse | 1 | 190 m |
| Banque | 4 | 110 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 280 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 9 | 160 m |
| Pharmacie | 3 | 100 m |
| Dentiste | 11 | 240 m |
| Kinésithérapeute | 9 | 130 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 90 m |
| Centre ou maison de santé | 3 | 20 m |
| Urgences | — | 4,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 110 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 60 m |
| Collège | 1 | 280 m |
| Lycée | — | 970 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 740 m |
| Gymnase | 1 | 490 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 790 m |
| Cinéma | — | 1,4 km |
| Bibliothèque | 1 | 100 m |
| Conservatoire | — | 2,3 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 70 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,6 km |
| France Services | — | 3,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Neuilly-Plaisancegare voyageurs uniquement892 m
Écoles, collèges et lycées5
- École élémentaire Centrepublic80 m
- Collège Jean Moulinpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)280 m
- École maternelle Paul Doumerpublic320 m
- École maternelle Fochpublic350 m
- École élémentaire Cahouettespublic450 m