Rue Simone Bigot, Neuilly-Plaisance
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Prix dans la rue3 840 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone pavillonnaireRisques2 plans de préventionInondation et autre risqueDiagnostics5 diagnosticsdans la voiePropriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier288 habitants73,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleC 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 149 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,5 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % au-dessus de Neuilly-Plaisance et 3 % en dessous de la Seine-Saint-Denis.
3 840 €/m²
L'estimation 3 840Neuilly-Plaisance 3 708en 2025Seine-Saint-Denis 3 971en 2025
- Fourchette basse
- 2 800 €/m²
- Fourchette haute
- 4 890 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 360 et 4 330 €/m².
Affiner l'estimation- 2022aucune vente
- 20234 568 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20253 330 €2 ventes
- Estimation3 840 €estimé
3 appartements mesurés. 5 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 2 Rue Simone Bigot le 29/09/2025 : 66 m² pour 207 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | 2 Rue Simone Bigot | Dépendance, Appartement2 Rue Simone Bigot · 66 m² · 3 136 €/m² | 66 m² | 207 000 € | 3 136 € |
| 23/09/2025 | 4 Rue Simone Bigot | Dépendance, Appartement4 Rue Simone Bigot · 105 m² · 3 524 €/m² | 105 m² | 370 000 € | 3 524 € |
| 25/07/2024 | 15 Rue Simone Bigot | Maison15 Rue Simone Bigot · 165 m² · 2 697 €/m² | 165 m² | 445 000 € | 2 697 € |
| 27/09/2023 | 4 Rue Simone Bigot | Dépendance, Appartement4 Rue Simone Bigot · 81 m² · 4 568 €/m² | 81 m² | 370 000 € | 4 568 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/05/2022 | 6 Rue Simone Bigot | Local industriel, commercial ou assimilé6 Rue Simone Bigot · 475 m² · 1 895 €/m² | 475 m² | 900 000 € | 1 895 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/12/2024
UCZone pavillonnaire
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 47,8 m · 4,3 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 396 kWh/an1 415 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 12 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions8
- Aléa du retrait gonflement des argiles arrêté en 2020 - Moyen
- Implantation en retrait de 4 mètres minimum
- 9 mètres
- L >= H avec L >= 8 mètres
- NP3
- L >= H/2 avec L >= 6 mètres
- 40%
- Zonage d'étude des PPR prescrit - Zonage d'études étendu à l'ensemble du territoire communal
Informations4
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Règlement local de publicité
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 19 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/06/2021
- Installations classées
- 5 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRI approuvéenaturel
- PPR MT Neuilly-Plaisancenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 4 Rue Simone Bigot 93360 Neuilly-Plaisance | 59,3 m² | — | C | A |
| immeuble, 4 Rue Simone Bigot 93360 Neuilly-Plaisance | — | — | D | B |
| maison, 15 Rue Simone Bigot 93360 Neuilly-Plaisance | 133 m² | — | E | E |
| appartement, 4 Rue Simone Bigot 93360 Neuilly-Plaisance | 105,6 m² | 1999 | D | B |
| appartement, 4 Rue Simone Bigot 93360 Neuilly-Plaisance | 82,2 m² | 1999 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 5 | Delmas | Société civile immobilière | propriétaire | 17 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | Medical de Courbevoie | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants288105 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 986 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires73,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194521,9 %Des logements autour de la rue
Maisons61,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement89 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,4 %20,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 6 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 4 médecins généralistes, 3 pharmacies, 4 crèches et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 420 m |
| Supérette ou épicerie | 6 | 280 m |
| Boulangerie | 2 | 280 m |
| Boucherie | 2 | 220 m |
| Poissonnerie | — | 1,9 km |
| Fruits et légumes | 1 | 400 m |
| Restaurant | 11 | 110 m |
| Librairie ou presse | 1 | 500 m |
| Banque | 2 | 370 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 600 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 340 m |
| Pharmacie | 3 | 380 m |
| Dentiste | 9 | 290 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 430 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 540 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 430 m |
| Urgences | — | 3,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 4 | 430 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 310 m |
| Collège | — | 520 m |
| Lycée | 1 | 410 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,3 km |
| Gymnase | 2 | 320 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,0 km |
| Cinéma | — | 1,6 km |
| Bibliothèque | — | 500 m |
| Conservatoire | — | 1,8 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 540 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,1 km |
| France Services | — | 4,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Gare Rer Val de Fontenaytramwayen construction719 m
- Faidherbetramwayen construction736 m
- Val de Fontenaymétroen construction832 m
- Val de Fontenay (Sgp)métroen construction878 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
- Centre pour autistes Le Soleil d'Orprivé
- École élémentaire Joffrepublic
- Lycée professionnel Jean Moulinpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)