Rue Edmond Michelet, Neuilly-Plaisance

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Prix dans la rue3 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone UFZone d'activités économiques Diagnostics2 diagnosticsdans la voie Propriétaire12 sociétés ou organismesdont la SCPI Aestiam Horizon, au n° 12 Quartier94 habitants76,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourTramway à 446 mGare Rer Val de Fontenay · 2 écoles à 500 m

500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille C 02Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 134 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,5 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

3 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Appartement, estimation au prix de 2024

4 530 €/m²

Fourchette basse: 3 210 €/m²
Fourchette haute: 6 010 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 950 et 5 230 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²

Afficher les 3 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
24/10/2023	1 Rue Edmond Michelet	Local industriel, commercial ou assimilé1 Rue Edmond Michelet · 1 370 m² · 1 606 €/m²	1 370 m²	2 200 000 €	1 606 €
11/06/2021	9 Rue Edmond Michelet	Local industriel, commercial ou assimilé9 Rue Edmond Michelet · 4 877 m²	4 877 m²	7 302 507 €	—
07/05/2021	3 Rue Edmond Michelet	Local industriel, commercial ou assimilé3 Rue Edmond Michelet · 2 511 m² · 757 €/m²	2 511 m²	1 900 000 €	757 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/12/2024

UFZone d'activités économiques

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 1 depuis 2021La commune en a 333 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 44,8 m · 1,5 % vers le nord-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 396 kWh/an1 415 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 13 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions9

12 mètres
NP8
L >= H avec L >= 8 mètres
L >= H/2 avec L >= 6 mètres
Zonage d'étude des PPR prescrit - Zonage d'études étendu à l'ensemble du territoire communal
20%
Aléa du retrait gonflement des argiles arrêté en 2020 - Moyen
Implantation en retrait de 4 mètres minimum
70%

Informations4

Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
Règlement local de publicité
Zone à risque d'exposition au plomb
Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir

L'autorisation de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
12/10/2021	Permis de construire09304921C0045	5 Rue Edmond Michelet	C 2882	44 m²	1 308 m²	commencé	NEUILLY EMMAUS AVENIR

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 1E · 1

Les 2 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 9 Rue Edmond Michelet 93360 Neuilly-Plaisance	69,2 m²	2020	C	C
appartement, 9 Rue Edmond Michelet 93360 Neuilly-Plaisance	54 m²	1948	E	E

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025 ; murparmur, d'après les rapports annuels des SCPI

Sociétés et organismes · 12

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1	Demeir	Personne morale	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
1 bis	Union des Amis et Compagnons d'Emmaus	Association	propriétaire	1 parcelle non bâtie
2	SCI Fontval	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
3	Neuilly 93	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
4	Oxford Industrial	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
5	SCI EMI5	Société civile	propriétaire	5 locaux et 1 parcelle non bâtie
6	Oxford Industrial	Société civile immobilière	propriétaire	2 parcelles non bâties
7	S C I les Hauts de Neuilly Plaisance	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie

Afficher les 3 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
8	Radiometer SAS	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local et 2 parcelles non bâties
9	Oxford Industrial	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
12	Aestiam Placement Pierre	Société civile de placement immobilier	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie

Au n° 12, la SCPI Aestiam Horizon, un fonds de placement immobilier, déclare détenir un immeuble de 2 722 m² dans son rapport annuel 2025, à la clôture de l'exercice.

SCPI	N°	Surface	Acquis
Aestiam Horizon	12	2 722 m²	2015

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants9439 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen23 359 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté5,1 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires76,9 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194528,2 %Des logements autour de la rue

Maisons53,8 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement75 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans24,5 %18,1 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 2 médecins généralistes et 3 crèches.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	600 m
Supérette ou épicerie	1	470 m
Boulangerie	1	470 m
Boucherie	1	130 m
Poissonnerie	—	1,9 km
Fruits et légumes	—	670 m
Restaurant	5	340 m
Librairie ou presse	—	720 m
Banque	—	660 m
Bureau ou relais de poste	—	860 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	2	230 m
Pharmacie	—	540 m
Dentiste	—	610 m
Kinésithérapeute	1	240 m
Laboratoire d'analyses	—	650 m
Centre ou maison de santé	—	690 m
Urgences	—	3,9 km
Hôpital ou clinique	—	2,7 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	3	280 m
École maternelle ou élémentaire	—	650 m
Collège	—	620 m
Lycée	—	630 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,4 km
Gymnase	—	540 m
Stade ou terrain de sport	—	1,4 km
Cinéma	—	1,9 km
Bibliothèque	—	670 m
Conservatoire	—	1,9 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	710 m
Police ou gendarmerie	—	2,2 km
France Services	—	4,2 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km4

Gare Rer Val de Fontenaytramwayen construction446 m
Val de Fontenaymétroen construction551 m
Val de Fontenay (Sgp)métroen construction615 m
Faidherbetramwayen construction627 m

Écoles, collèges et lycées à 500 m2

Centre pour autistes Le Soleil d'Orprivé
École primaire Pierre DemontpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)

Voies voisines3

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.