Rue Poulet Langlet, Neuilly-Plaisance
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Prix dans la rue7 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UCZone pavillonnaire. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionInondation et autre risqueDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier216 habitants76,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleC 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 149 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,5 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
7 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
3 600 €/m²
- Fourchette basse
- 2 290 €/m²
- Fourchette haute
- 5 150 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 910 et 4 300 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/07/2025 | 7 Rue Poulet Langlet | Appartement7 Rue Poulet Langlet · 87 m² | 87 m² | 336 500 € | — |
| 01/02/2024 | 5 Rue Poulet Langlet | Appartement, Dépendance5 Rue Poulet Langlet · 30 m² · 3 467 €/m² | 30 m² | 104 000 € | 3 467 € |
| 25/11/2022 | 30 Rue Poulet Langlet | Maison30 Rue Poulet Langlet · 112 m² · 3 902 €/m² | 112 m² | 437 000 € | 3 902 € |
| 28/06/2021 | 30 Rue Poulet Langlet | Dépendance, Maison30 Rue Poulet Langlet · 98 m² · 5 061 €/m² | 98 m² | 496 000 € | 5 061 € |
Afficher les 3 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 11 Rue Poulet Langlet | Local industriel, commercial ou assimilé11 Rue Poulet Langlet · 200 m² · 585 €/m² | 200 m² | 117 000 € | 585 € |
| 25/01/2024 | 28 Rue Poulet Langlet | Vente28 Rue Poulet Langlet · 214 m² | 214 m² de terrain | 140 000 € | — |
| 03/03/2022 | 11 Rue Poulet Langlet | Local industriel, commercial ou assimilé11 Rue Poulet Langlet · 200 m² · 2 100 €/m² | 200 m² | 420 000 € | 2 100 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/12/2024
UCZone pavillonnaire
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2024La commune en a 333 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 50,1 m · 2,8 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 375 kWh/an1 406 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 12 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions8
- L >= H avec L >= 8 mètres
- NP3
- L >= H/2 avec L >= 6 mètres
- 40%
- Zonage d'étude des PPR prescrit - Zonage d'études étendu à l'ensemble du territoire communal
- Implantation en retrait de 4 mètres minimum
- 9 mètres
- Aléa du retrait gonflement des argiles arrêté en 2020 - Fort
Informations4
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Règlement local de publicité
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/03/2025 | Déclaration préalable0930492500026 | 30bis Rue Poulet Langlet | C 377 | — | 492 m² | autorisé | particulier |
| 13/01/2025 | Déclaration préalable09304924C0159 | 9-11 Rue Poulet Langlet | C 3481 | 1 logement | 620 m² | terminé | particulier |
| 29/08/2024 | Permis de construire09304924C0024 | 9 Rue Poulet Langlet | C 3480 | 7 logements | 922 m² | terminé | JEANGUY |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 19 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/06/2021
- Installations classées
- 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRI approuvéenaturel
- PPR MT Neuilly-Plaisancenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 9 Rue Poulet Langlet 93360 Neuilly-Plaisance | 71,6 m² | 1960 | E | C |
| appartement, 9 Rue Poulet Langlet 93360 Neuilly-Plaisance | 68,3 m² | 1947 | C | A |
| maison, 9 Rue Poulet Langlet 93360 Neuilly-Plaisance | 38,3 m² | 1960 | D | B |
| appartement, 9 Rue Poulet Langlet 93360 Neuilly-Plaisance | 58 m² | 1960 | C | A |
| maison, 30bis Rue Poulet Langlet 93360 Neuilly-Plaisance | 91,3 m² | — | E | E |
| maison, 6 Rue Poulet Langlet 93360 Neuilly-Plaisance | 99,1 m² | — | E | E |
| appartement, 5 Rue Poulet Langlet 93360 Neuilly-Plaisance | 25 m² | — | C | A |
| appartement, 5 Rue Poulet Langlet 93360 Neuilly-Plaisance | 27 m² | — | C | A |
| appartement, 9 Rue Poulet Langlet 93360 Neuilly-Plaisance | 60,5 m² | 1947 | D | D |
| immeuble, 9 Rue Poulet Langlet 93360 Neuilly-Plaisance | — | 1947 | D | C |
| appartement, 9 Rue Poulet Langlet 93360 Neuilly-Plaisance | 38,6 m² | 1947 | D | B |
| maison, 30bis Rue Poulet Langlet 93360 Neuilly-Plaisance | 31,1 m² | 1980 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | SCI du Bonheur | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 9 | Jeanguy | Société civile immobilière | propriétaire | 27 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | Poulet Langlet | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 26 | SCI Mimosa | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 30 | Albert | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants21676 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 662 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté11,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires76,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194575 %Des logements autour de la rue
Maisons78,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement82 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,4 %12,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 6 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 4 médecins généralistes, 2 pharmacies, 2 crèches et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 370 m |
| Supérette ou épicerie | 6 | 190 m |
| Boulangerie | 4 | 210 m |
| Boucherie | 3 | 240 m |
| Poissonnerie | — | 1,9 km |
| Fruits et légumes | 1 | 320 m |
| Restaurant | 12 | 110 m |
| Librairie ou presse | 1 | 430 m |
| Banque | 4 | 290 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 530 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 320 m |
| Pharmacie | 2 | 310 m |
| Dentiste | 9 | 200 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 360 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 510 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 350 m |
| Urgences | — | 3,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 460 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 230 m |
| Collège | — | 560 m |
| Lycée | 1 | 430 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,3 km |
| Gymnase | 2 | 340 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 980 m |
| Cinéma | — | 1,5 km |
| Bibliothèque | 1 | 450 m |
| Conservatoire | — | 1,8 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 490 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,1 km |
| France Services | — | 4,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Gare Rer Val de Fontenaytramwayen construction809 m
- Faidherbetramwayen construction813 m
- Val de Fontenaymétroen construction922 m
- Val de Fontenay (Sgp)métroen construction967 m
Écoles, collèges et lycées3
- École élémentaire Joffrepublic230 m
- Centre pour autistes Le Soleil d'Orprivé350 m
- Lycée professionnel Jean Moulinpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)390 m
Entreprises domiciliées à 200 m547
- Alg Immobilier (Alg Immobilier)immobilier
- Marches Publics J. Cordonnierautres services
- Isolation Toiture Etancheite Couverture (Itec)construction
- Société de Maintenance de L Etancheiteconstruction
- Eskandercommerce
- Soc Générale Peinture et Nettoyage (SGPN)services administratifs