Rue des Vosges, Noisy-le-Sec
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Prix dans la rue4 500 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UH74M10Secteur de preservationRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Gla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier649 habitants66,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleS 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 66 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,6 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % au-dessus de Noisy-le-Sec et 18 % au-dessus de la Seine-Saint-Denis.
4 500 €/m²
L'estimation 4 500Noisy-le-Sec 4 412en 2025Seine-Saint-Denis 3 826en 2025
- Fourchette basse
- 3 060 €/m²
- Fourchette haute
- 6 570 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 700 et 5 440 €/m².
Affiner l'estimation- 20216 346 €1 vente
- 20226 848 €3 ventes
- 20234 349 €2 ventes
- 20243 167 €1 vente
- 20254 519 €3 ventes
- Estimation4 500 €estimé
10 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 5 Rue des Vosges le 19/09/2025 : 52 m² pour 235 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/09/2025 | 5 Rue des Vosges | Maison5 Rue des Vosges · 52 m² · 4 519 €/m² | 52 m² | 235 000 € | 4 519 € |
| 15/07/2025 | 20 Rue des Vosges | Maison20 Rue des Vosges · 64 m² · 6 141 €/m² | 64 m² | 393 000 € | 6 141 € |
| 28/04/2025 | 35 Rue des Vosges | Maison35 Rue des Vosges · 57 m² · 1 096 €/m² | 57 m² | 62 500 € | 1 096 € |
| 19/07/2024 | 8 Rue des Vosges | Maison, Dépendance8 Rue des Vosges · 93 m² · 3 167 €/m² | 93 m² | 294 500 € | 3 167 € |
| 24/05/2023 | 21 Rue des Vosges | Maison, Dépendance21 Rue des Vosges · 78 m² · 4 744 €/m² | 78 m² | 370 000 € | 4 744 € |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/03/2023 | 27 Rue des Vosges | Maison27 Rue des Vosges · 86 m² · 3 953 €/m² | 86 m² | 340 000 € | 3 953 € |
| 05/10/2022 | 18 Rue des Vosges | Maison, Dépendance18 Rue des Vosges · 46 m² · 6 848 €/m² | 46 m² | 315 000 € | 6 848 € |
| 28/09/2022 | 4 Rue des Vosges | Maison, Dépendance4 Rue des Vosges · 101 m² · 4 911 €/m² | 101 m² | 496 000 € | 4 911 € |
| 03/01/2022 | 3 Rue des Vosges | Maison, Dépendance3 Rue des Vosges · 54 m² · 8 574 €/m² | 54 m² | 463 000 € | 8 574 € |
| 26/03/2021 | 17 Rue des Vosges | Maison17 Rue des Vosges · 52 m² · 6 346 €/m² | 52 m² | 330 000 € | 6 346 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/05/2022
UH74M10Secteur de preservation
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 74,1 m · 6,8 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 357 kWh/an1 400 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 11 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Perimetre 500m applicable aux constructions a destination de bureau
- OAP Grand Chemin
- OAP Territoire Parc des hauteurs
Informations7
- Zone de developpement prioritaire pour un reseau de chaleur
- Reglement local de publicite intercommunal - ZP2a
- Alea argile fort
- Taxe d'amenagement
- Droit de preemption urbain renforce
- Droit de preemption urbain
- PPR lie aux cavites souterraines
Servitudes d'utilité publique1
- Périmètre de risque lié à la présence d'anciennes carrières et dissolution du gypse à Noisy-le-Sec
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/06/2021
- Installations classées
- 5 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 15 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- R111.3 - Noisy-le-Secnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est G : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 10bis Rue des Vosges 93130 Noisy-le-Sec | 82 m² | — | G | G |
| appartement, 40 Rue des Vosges 93130 Noisy-le-Sec | 112,2 m² | — | E | C |
| appartement, 35bis Rue des Vosges 93130 Noisy-le-Sec | 29,6 m² | — | D | B |
| appartement, 35bis Rue des Vosges 93130 Noisy-le-Sec | 25,7 m² | — | D | B |
| maison, 34 Rue des Vosges 93130 Noisy-le-Sec | 84 m² | — | F | F |
| appartement, 12 Rue des Vosges 93130 Noisy-le-Sec | 33,6 m² | — | G | D |
| appartement, 41 Rue des Vosges 93130 Noisy-le-Sec | 67,9 m² | — | G | G |
| maison, 29 Rue des Vosges 93130 Noisy-le-Sec | 55,6 m² | 1933 | G | F |
| maison, 29 Rue des Vosges 93130 Noisy-le-Sec | 55,6 m² | — | G | G |
| maison, 5 Rue des Vosges 93130 Noisy-le-Sec | 66,9 m² | — | G | G |
| appartement, 20bis Rue des Vosges 93130 Noisy-le-Sec | 97 m² | — | D | B |
| appartement, 20bis Rue des Vosges 93130 Noisy-le-Sec | 85 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 7 | Monalisa Consortium | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 20 | Association Diocesaine ST Denis France | Association | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants649248 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 726 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté14,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires66,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social7,7 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194524,6 %Des logements autour de la rue
Maisons31 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement60 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans28,8 %8,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 3 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 2 crèches et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 470 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 290 m |
| Boulangerie | 2 | 330 m |
| Boucherie | 1 | 500 m |
| Poissonnerie | — | 2,4 km |
| Fruits et légumes | — | 720 m |
| Restaurant | 11 | 120 m |
| Librairie ou presse | — | 880 m |
| Banque | 2 | 320 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 890 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 320 m |
| Pharmacie | 1 | 410 m |
| Dentiste | 1 | 310 m |
| Kinésithérapeute | — | 640 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 360 m |
| Centre ou maison de santé | — | 520 m |
| Urgences | — | 1,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 340 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 250 m |
| Collège | 1 | 430 m |
| Lycée | — | 1,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | 1 | 290 m |
| Stade ou terrain de sport | 2 | 440 m |
| Cinéma | — | 820 m |
| Bibliothèque | 1 | 430 m |
| Conservatoire | — | 800 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 320 m |
| Police ou gendarmerie | — | 870 m |
| France Services | 1 | 320 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Rue Hélènetramwayen construction303 m
- Place Jeanne d'Arctramwayen construction468 m
- Carrefour de la Viergetramwayen construction500 m
- Saint-Jeantramwayen construction784 m
Écoles, collèges et lycées4
- École élémentaire Cottereaupublic250 m
- École primaire George Sandpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)290 m
- Collège Françoise Héritierpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)300 m
- École primaire Alfred de Mussetpublic460 m