Rue Parmentier, Noisy-le-Sec
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Prix dans la rue2 970 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UH74M10Secteur de preservationRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 9 sur 12Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier619 habitants21,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAH 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 50 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,4 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 13 % en dessous de Noisy-le-Sec et 25 % en dessous de la Seine-Saint-Denis.
2 970 €/m²
L'estimation 2 970Noisy-le-Sec 3 408en 2025Seine-Saint-Denis 3 968en 2025
- Fourchette basse
- 2 150 €/m²
- Fourchette haute
- 3 790 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 590 et 3 350 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 121 €2 ventes
- 20221 696 €1 vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation2 970 €estimé
3 appartements mesurés. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 10 Rue Parmentier le 07/09/2022 : 28 m² pour 47 500 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % en dessous de Noisy-le-Sec et 11 % au-dessus de la Seine-Saint-Denis.
4 230 €/m²
L'estimation 4 230Noisy-le-Sec 4 412en 2025Seine-Saint-Denis 3 826en 2025
- Fourchette basse
- 2 880 €/m²
- Fourchette haute
- 6 170 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 480 et 5 110 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20225 722 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20243 606 €1 vente
- 20252 589 €1 vente
- Estimation4 230 €estimé
3 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 20 Rue Parmentier le 23/12/2025 : 141 m² pour 365 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 20 Rue Parmentier | Maison, Dépendance20 Rue Parmentier · 141 m² · 2 589 €/m² | 141 m² | 365 000 € | 2 589 € |
| 23/09/2024 | 19 Rue Parmentier | Maison19 Rue Parmentier · 104 m² · 3 606 €/m² | 104 m² | 375 000 € | 3 606 € |
| 14/10/2022 | 5 Rue Parmentier | Maison5 Rue Parmentier · 90 m² · 5 722 €/m² | 90 m² | 515 000 € | 5 722 € |
| 07/09/2022 | 10 Rue Parmentier | Appartement, Dépendance10 Rue Parmentier · 28 m² · 1 696 €/m² | 28 m² | 47 500 € | 1 696 € |
| 27/09/2021 | 10 Rue Parmentier | Appartement, Dépendance10 Rue Parmentier · 28 m² · 5 357 €/m² | 28 m² | 150 000 € | 5 357 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/01/2021 | 27 Rue Parmentier | Appartement27 Rue Parmentier · 43 m² · 2 884 €/m² | 43 m² | 124 000 € | 2 884 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/05/2022
UH74M10Secteur de preservation
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2021La commune en a 417 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 69,6 m · 3,8 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 396 kWh/an1 415 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- OAP Territoire Plaine de l'Ourcq
- OAP Grand Chemin
Informations7
- Zone de developpement prioritaire pour un reseau de chaleur
- Alea argile fort
- Taxe d'amenagement
- Classement sonore des infrastructures terrestres
- Reglement local de publicite intercommunal - ZP1b
- Droit de preemption urbain
- Droit de preemption urbain renforce
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/02/2021 | Permis de construire09305320B0033 | 2 Rue Parmentier | AI 14 | — | 52 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/06/2021
- Installations classées
- 16 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 15 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- R111.3 - Noisy-le-Secnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 9 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 28 Rue Parmentier 93130 Noisy-le-Sec | 76 m² | 1956 | E | E |
| appartement, 28 Rue Parmentier 93130 Noisy-le-Sec | 76 m² | 1956 | E | E |
| appartement, 28 Rue Parmentier 93130 Noisy-le-Sec | 76 m² | 1956 | E | E |
| appartement, 27 Rue Parmentier 93130 Noisy-le-Sec | 18 m² | — | G | C |
| appartement, 10 Rue Parmentier 93130 Noisy-le-Sec | 27,9 m² | — | F | C |
| appartement, 6 Rue Parmentier 93130 Noisy-le-Sec | 76 m² | 1956 | E | E |
| appartement, 27 Rue Parmentier 93130 Noisy-le-Sec | 14,1 m² | — | G | C |
| appartement, 10 Rue Parmentier 93130 Noisy-le-Sec | 29,6 m² | — | E | C |
| appartement, 10 Rue Parmentier 93130 Noisy-le-Sec | 27,4 m² | — | E | B |
| maison, 22 Rue Parmentier 93130 Noisy-le-Sec | 198,9 m² | 1975 | E | E |
| maison, 19 Rue Parmentier 93130 Noisy-le-Sec | 104,9 m² | — | E | E |
| maison, 24 Rue Parmentier 93130 Noisy-le-Sec | 95 m² | — | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | Seine-Saint-Denis Habitat | Bailleur social | propriétaire | 7 locaux |
| 6 | Seine-Saint-Denis Habitat | Bailleur social | propriétaire | 13 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | Emek | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 26 | Seine-Saint-Denis Habitat | Bailleur social | propriétaire | 13 locaux |
| 28 | Seine-Saint-Denis Habitat | Bailleur social | propriétaire | 13 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants619217 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen16 289 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté34,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires21,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social66,8 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194524,4 %Des logements autour de la rue
Maisons20,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement59 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans29,7 %13,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 7 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 7 médecins généralistes, 2 pharmacies, 3 crèches et 8 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 520 m |
| Supérette ou épicerie | 7 | 220 m |
| Boulangerie | 4 | 210 m |
| Boucherie | 2 | 210 m |
| Poissonnerie | — | 1,7 km |
| Fruits et légumes | — | 510 m |
| Restaurant | 17 | 160 m |
| Librairie ou presse | 1 | 210 m |
| Banque | 1 | 500 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 220 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 7 | 300 m |
| Pharmacie | 2 | 170 m |
| Dentiste | — | 580 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 170 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 620 m |
| Centre ou maison de santé | 4 | 340 m |
| Urgences | — | 1,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 190 m |
| École maternelle ou élémentaire | 8 | 160 m |
| Collège | 1 | 450 m |
| Lycée | 1 | 480 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,5 km |
| Gymnase | 2 | 150 m |
| Stade ou terrain de sport | 2 | 400 m |
| Cinéma | — | 1,5 km |
| Bibliothèque | — | 580 m |
| Conservatoire | — | 640 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 650 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 210 m |
| France Services | — | 650 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Place Jeanne d'Arctramwayen construction530 m
- Saint-Jeantramwayen construction540 m
- Gare de Noisy-le-Sectramway775 m
- Rue Hélènetramwayen construction794 m
Écoles, collèges et lycées12
- École maternelle d'Estienne d'Orvespublic160 m
- École élémentaire d'Estienne d'Orvespublic230 m
- École primaire privée Sainte Croix260 m
- École élémentaire Pierre Brossolettepublic340 m
- École maternelle Condorcetpublic380 m
- Collège Jacques Prévertpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)450 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévertpublic450 m
- École élémentaire Paul LangevinpublicREP480 m
- École maternelle AnémonespublicREP480 m
- École maternelle Les BleuetspublicREP480 m
- Lycée professionnel Théodore Monodpublic480 m
- Centre d'information et d'orientation de Noisy-le-Secpublic500 m